Кредитори са новите собственици на хотел "Тамплиер" в Банско, стана ясно след края на процедурата за публична продажба. Един от най-известните хотели в зимния курорт бе пуснат на търг преди месец от частен съдебен изпълнител заради непогасени банкови кредити. Взискатели по делото бяха компании от групата на "Химимпорт" - "Химимпорт инвест" и "Финанс консултинг". В крайна сметка те са и купувачите.

Делото

Компаниите-кредитори са се явили като единствени кандидати при продажбата на хотел "Тамплиер", съобщи частният съдебен изпълнител Александър Цанковски. Те ще платят за имота над 20 млн. лв. при начална цена в наддаването 17.4 млн. лв.

Със сумата ще бъде погасен необслужвания заем на досегашните собственици – дружества от групата на туристическата компания "Алма тур". Те придобиха хотел "Тамплиер" през 2007 г. от първоначалния инвеститор – бившия зам.-министър на енергетиката Илко Йоцев.

Три години по-късно комплексът бе заложен като обезпечение по заем на "Алма тур БГ" и "Алма тур хотел Тамплиер", отпуснат от Уникредит Булбанк и Централна кооперативна банка (ЦКБ), която също е от групата на "Химимпорт". Стойността на задължението бе 13.9 млн. лв., като целта бе средствата да бъдат използвани за погасяване на емисия облигации на "Алма тур БГ" и за планираното разширение на хотел "Тамплиер". Миналия септември обаче длъжниците спряха да обслужват кредита, банките наложиха възбрана върху имота, а самата "Алма тур БГ" бе обявена в несъстоятелност по искане на ЦКБ.

Впоследствие правата върху заема бяха прехвърлени чрез цесия от двете банки към сегашните кредитори - "Химимпорт инвест" и "Финанс консултинг". По данни от имотния регистър двете дружества са изкупили задълженията съответно за 12.95 млн. лв. и за малко над 5 млн. лв. Т.е. общата сума (явно с натрупаните лихви и неустойки), за която те претендираха към доскорошните собственици на хотел "Тамплиер", вече е нараснала до над 18 млн. лв. Както се случва при повечето публични продажби в хотелския сектор през последните години, в крайна сметка кредиторите станаха собственици.

Придобивката

Хотел "Тамплиер" се състои от 50 стаи и апартаменти, разположени на четири етажа, барбекю, СПА център и конферентен блок. Заедно със сградата купувачите получават и терен от 4000 кв. м, върху който е изградена. В края на 2010 г. в комплекса бе изградена на груб строеж и втора апартаментна част - "Тамплиер 2", с площ от 1300 кв. м. Тя също е включена сред имотите, пуснати за публична продажба.

Според местни хора въпреки неблагоприятното развитие от последните месеци комплексът е сред най-старите и познатите в Банско. За това допринася и местоположението му – намира се в местността Грамадето, на 200 метра от началната станция на кабинковия лифт.

В годините на имотния бум комплексът нашумя и покрай именитните притежатели на имоти в него, след като първият му стопанин Илко Йоцев подари мезонет на футболната звезда Христо Стоичков.