Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
17 10 мар 2016, 8:10, 12031 прочитания

Покупките на жилища в София са нараснали двойно от началото на годината

Това се дължи най-вече на повишения брой сделки с ново строителство, отчитат от Bulgarian Properties

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


80%
от реализираните продажби са на зелено или в комплекси на много ранен етап на строителството.

Още по темата

Новото строителство движи жилищния пазар в София

През първото тримесечие средната цена на продадените имоти в столицата е 835 евро/кв.м., като расте с 8.4% на годишна база

18 апр 2016

Продажбите на втори дом на руски граждани са спаднали значително

Според Green Life обаче ваканционните комплекси остават търсени от семейства с деца

21 мар 2016

Природозащитници настояват за мораториум върху строителството в градските паркове

Основните мотив е липсата на прозрачност на начините, по които се правят промени в устройствените планове на градовете

13 мар 2016

Propy помага на инвеститори да купят втори дом в чужбина

Онлайн платформата и мобилно приложение се разработват в България

1 мар 2016

Стартъп идеите, които ще помогнат на бизнеса

Няколко възможности пред фирмите да оптимизират процесите без неоправдани разходи

1 мар 2016

Интересът от западни инвеститори към имотите ще е по-силен през 2016 г.

Според Colliers това е продиктувано от отслабването на потенциала на основните пазари

1 мар 2016

"Дневник": Ниските лихви събудиха апетита за кредити още в началото на годината

Тихомир Тошев, изпълнителен директор на "Кредит център"

от Дневник,29 фев 2016
Продажбите на жилищни имоти в София от началото на годината досега са нараснали почти двойно спрямо същия период на 2015 г., отчита агенция Bulgarian Properties. Според консултантите това се дължи най-вече на повишения брой сделки с жилища ново строителство, които за тази година съставляват около 50% от общия брой продажби в столицата. "За сравнение - новото строителство за периода януари - март на 2015 г. е едва около 15% от продажбите в София", коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на компанията. Данните на Bulgarian Properties сочат, че ръстът в покупките на жилища ново строителство е трикратен спрямо миналата година, а покупките на зелено значително се повишават след почти нулевия интерес към тях през предходните години.

Новите сгради

Според анализа на агенцията новото строителство ще бъде във фокуса на интереса през тази година, тъй като новите проекти отговарят в по-голяма степен на нуждите на купувачите. "Тези проекти са по-модерни и по-добре проектирани, с по-качествени материали и на добри цени", обяснява Стойкова. Затова, докато миналата година по това време са се купували основно жилища в завършени сгради с акт 16 или в доста напреднал етап на строителство, то през тази година 80% от реализираните продажби са в комплекси, които са на зелено или в много ранен етап на строителството.

Пазарът

Цените на имотите ново строителство започват от 800 и надхвърлят 2000 евро/кв.м, коментират от агенцията. Купувачите са предимно млади семейства и хора над 40 години със стабилен бизнес и доходи, които купуват както за собствено ползване, така и за инвестиция. Нерядко покупките са и от българи, живеещи в други градове на страната, както и в чужбина, обобщават от Bulgarian Properties. "Очакванията ни са подемът в жилищния пазар в София да продължи и през 2016 г. с допълнително увеличение на обема продажби и нарастване на цените в София с около 7%", прогнозира Стойкова.
Цените на зелено в София настигат средните пазарни нива

Според агенцията за ваканционни имоти Green Life, която започна първия си градски проект Alfa Apartments в "Младост 1", цените на имотите на зелено в София постепенно се изравняват със средните пазарни нива на вече готовите жилища. Според тях, ако до момента проектите без акт 16 са се търгували с около 15-20% по-евтино, то от началото на 2016 г. тази разлика уверено се стопява. "Проучванията ни сочат, че през тези първи два месеца цените на готовите имоти се задържат по-скоро стабилни, тъй като към момента са достигнали равновесна точка. Цените на жилищата на зелено обаче растат със значително по-високи темпове", казва Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life. Според него ключовият аргумент за по-ниските цени досега е бил свързан с калкулирането на риска - по-малката сигурност за купувачите при покупка на апартамент без разрешение за ползване. "Но когато инвеститорът е доказан и финансово стабилен, този фактор губи тежестта. В същото време сделката на зелено носи немалко позитиви, свързани с възможността клиентът да участва активно в проектирането на вътрешното разпределение на жилищата в процес на изграждане", казва още Петров.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Банкя като Баден-Баден Банкя като Баден-Баден

След 15 години разруха минералната баня в града ще бъде ремонтирана със средства на пенсионния фонд "Алианц", който ще построи балнеологичен комплекс на съсесен общински терен

18 авг 2017, 2030 прочитания

Купувачи във ваканция 5 Купувачи във ваканция

Спадът на сделките с апартаменти по Черноморието продължава, но цените не падат

11 авг 2017, 4438 прочитания

24 часа 7 дни

17 авг 2017, 4005 прочитания

18 авг 2017, 3731 прочитания

18 авг 2017, 2922 прочитания

18 авг 2017, 2379 прочитания

18 авг 2017, 2030 прочитания

Всички новини

Кариерен клуб: Финанси »

George Washington University Law School, САЩ

Ивайло Димитров разказва за университета, магистратурата по "Международно и сравнително право", която завършва там, и за преживяванията си в Америка

Стажове, стипендии, конкурси (31 юли - 6 август)

Селекция от актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Александър Сумин: Идеалната работа е тази, в която има смисъл

Правете колкото се може повече неща едновременно, съветва първият подгласник в конкурса за млади бизнес лидери Next Generation 2017

Пет минути със... Николета и Надя от LoveGuide

Идеалната работа вдъхновява и мотивира, смятат дамите, които стоят зад LoveGuide - платформа за сексуално образование на тийнейджъри

Ашод Дерандонян: Обичам работата си, защото знам, че тя променя човешки животи

Успехът е резултат от труда на много хора, обединени от една мисия и цел, казва основателят на фондация "Заслушай се", която помага на хора с увреден слух

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Нов(х)отел по две

След първия обект на "Цариградско шосе" строителната "Маркан" ще вложи 20 млн. евро в два хотела - Novotel и ibis

ТОЛ-кова много чакане

Поръчката за изграждане на тол-система най-после стигна до етапа "отваряне на оферти", но дългото чакане доведе до представянето на екстравагантна идея: държавата да изгради системата

Имате думата

Как състезателните дебати променят културата на спора у нас

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Висока топка

По-добрите тенис клубове в София

Имало едно време Даяна

20 години от смъртта на принцесата на Уелс

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 33

Капитал

Брой 33 // 19.08.2017 Прочетете
Капитал Daily, 17.08.2017

Капитал Daily

Брой 126 // 17.08.2017 Прочетете