Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
17 10 мар 2016, 8:10, 12275 прочитания

Покупките на жилища в София са нараснали двойно от началото на годината

Това се дължи най-вече на повишения брой сделки с ново строителство, отчитат от Bulgarian Properties

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
80%
от реализираните продажби са на зелено или в комплекси на много ранен етап на строителството.

Още по темата

Новото строителство движи жилищния пазар в София

През първото тримесечие средната цена на продадените имоти в столицата е 835 евро/кв.м., като расте с 8.4% на годишна база

18 апр 2016

Продажбите на втори дом на руски граждани са спаднали значително

Според Green Life обаче ваканционните комплекси остават търсени от семейства с деца

21 мар 2016

Природозащитници настояват за мораториум върху строителството в градските паркове

Основните мотив е липсата на прозрачност на начините, по които се правят промени в устройствените планове на градовете

13 мар 2016

Propy помага на инвеститори да купят втори дом в чужбина

Онлайн платформата и мобилно приложение се разработват в България

1 мар 2016

Стартъп идеите, които ще помогнат на бизнеса

Няколко възможности пред фирмите да оптимизират процесите без неоправдани разходи

1 мар 2016

Интересът от западни инвеститори към имотите ще е по-силен през 2016 г.

Според Colliers това е продиктувано от отслабването на потенциала на основните пазари

1 мар 2016

"Дневник": Ниските лихви събудиха апетита за кредити още в началото на годината

Тихомир Тошев, изпълнителен директор на "Кредит център"

от Дневник,29 фев 2016
Продажбите на жилищни имоти в София от началото на годината досега са нараснали почти двойно спрямо същия период на 2015 г., отчита агенция Bulgarian Properties. Според консултантите това се дължи най-вече на повишения брой сделки с жилища ново строителство, които за тази година съставляват около 50% от общия брой продажби в столицата. "За сравнение - новото строителство за периода януари - март на 2015 г. е едва около 15% от продажбите в София", коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на компанията. Данните на Bulgarian Properties сочат, че ръстът в покупките на жилища ново строителство е трикратен спрямо миналата година, а покупките на зелено значително се повишават след почти нулевия интерес към тях през предходните години.

Новите сгради

Според анализа на агенцията новото строителство ще бъде във фокуса на интереса през тази година, тъй като новите проекти отговарят в по-голяма степен на нуждите на купувачите. "Тези проекти са по-модерни и по-добре проектирани, с по-качествени материали и на добри цени", обяснява Стойкова. Затова, докато миналата година по това време са се купували основно жилища в завършени сгради с акт 16 или в доста напреднал етап на строителство, то през тази година 80% от реализираните продажби са в комплекси, които са на зелено или в много ранен етап на строителството.

Пазарът

Цените на имотите ново строителство започват от 800 и надхвърлят 2000 евро/кв.м, коментират от агенцията. Купувачите са предимно млади семейства и хора над 40 години със стабилен бизнес и доходи, които купуват както за собствено ползване, така и за инвестиция. Нерядко покупките са и от българи, живеещи в други градове на страната, както и в чужбина, обобщават от Bulgarian Properties. "Очакванията ни са подемът в жилищния пазар в София да продължи и през 2016 г. с допълнително увеличение на обема продажби и нарастване на цените в София с около 7%", прогнозира Стойкова.
Цените на зелено в София настигат средните пазарни нива

Според агенцията за ваканционни имоти Green Life, която започна първия си градски проект Alfa Apartments в "Младост 1", цените на имотите на зелено в София постепенно се изравняват със средните пазарни нива на вече готовите жилища. Според тях, ако до момента проектите без акт 16 са се търгували с около 15-20% по-евтино, то от началото на 2016 г. тази разлика уверено се стопява. "Проучванията ни сочат, че през тези първи два месеца цените на готовите имоти се задържат по-скоро стабилни, тъй като към момента са достигнали равновесна точка. Цените на жилищата на зелено обаче растат със значително по-високи темпове", казва Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life. Според него ключовият аргумент за по-ниските цени досега е бил свързан с калкулирането на риска - по-малката сигурност за купувачите при покупка на апартамент без разрешение за ползване. "Но когато инвеститорът е доказан и финансово стабилен, този фактор губи тежестта. В същото време сделката на зелено носи немалко позитиви, свързани с възможността клиентът да участва активно в проектирането на вътрешното разпределение на жилищата в процес на изграждане", казва още Петров.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 ноември, 2017 г.
София Хотел Балкан

capital.bg/conference

12 годишна конференция Сделки и инвеститори



Акценти в програмата:
Икономически обзор на региона и какво да очакваме занапред
Гледната точка на инвеститорите за перспективите пред България
Най-важните сделки за годината и какво стои зад техния успех
Завръща ли се дяловото инвестиране като важен инструмент за финансиране
Кои активи и сектори ще бъдат в радара на инвеститорите през 2018


Прочетете и това

Офисът на бъдещето Офисът на бъдещето

Четири нови тенденции, които променят работното пространство, обобщени от Colliers

13 окт 2017, 5373 прочитания

Най-скъпият "Лидл" 7 Най-скъпият "Лидл"

Германският дискаунтър плати 20 млн. лв. за бивш обект на "Пикадили" в широкия център на Варна, договорил е и втори обект в града - в ж.к. "Младост"

7 окт 2017, 21254 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (16 - 22 октомври)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Интервю за работа? Не, благодаря

Няколко съвета как любезно да откажете покана за събеседване, ако междувременно поради една или друга причина вече не се интересувате от офертата и защо това е важно

Стажове, стипендии, конкурси (2-8 октомври)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (25 септември - 1 октомври)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Нов(х)отел по две

След първия обект на "Цариградско шосе" строителната "Маркан" ще вложи 20 млн. евро в два хотела - Novotel и ibis

Карина Караиванова: Липсва доверие в капиталовия пазар

Новоизбраните заместници не са политически компромис, смята председателят на Комисията за финансов надзор

Когато колекторът почука на вратата

Компаниите за събиране на вземания могат да предложат на длъжника различни решения за погасяване на задължението в рамките на извънсъдебно събиране

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Рони и Nasekomix: уроци по музика и искреност

Изпълнителката, композитор и актриса Андрония Попова почина на 44 години

Кой се страхува от Иван Хаджийски

Невероятната съдба на изчезналия ръкопис "Откъде започнахме ние"

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 42

Капитал

Брой 42 // 21.10.2017 Прочетете
Капитал Daily, 19.10.2017

Капитал Daily

Брой 160 // 19.10.2017 Прочетете