Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
3 29 авг 2017, 15:19, 3740 прочитания

Интересът към търговските площи остава висок

Моловете са с почти пълна заетост както в София, така и в останалите големи градове, отчита консултанстската компания Colliers

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Бургаската "Триа инвест" строи мултифункционален комплекс за 60 млн. евро в града

Проектът Central park ще е разположен на 35 дка и включва три жилищни и три офис сгради, зелени площи, търговски обекти и др.

25 сеп 2017

Фонд от ЮАР ще има два софийски мола. Срещу 460 млн. евро

Южноафриканският NEPI след "Сердика" купува и Paradise в двете най-големи имотни сделки на българския пазар

24 сеп 2017

Трети собственик в третия мол на Варна

Сръбският милионер Мирослав Мишкович купи половината от "Галерия Варна" и заедно с тримата си български съдружници ще довършат търговския център

8 сеп 2017

ИПИ: Веригите държат около 40% от българския пазар на дребно

Проучване на Института за пазарна икономика отчита ефекта на големите търговци върху икономиката

4 сеп 2017

Най-големите вериги: Почти всички продават повече

Вдигналото се потребление се вижда и в продажбите на търговците на дребно: в топ 30 ръстът е над 10%

22 авг 2017

Седмични новини за ритейл

"Лактима" ще строи още един завод във Велико Търново, "Аладин фуудс" ще инвестира 2.7 млн. лв. в транжорна, ПИБ пристъпи към изпълнение на залог на "Мандра-Рилци", Една трета от проверените слънчеви очила с нарушения, "Лавена" увеличава капитала си

21 авг 2017

Инвестициите в имоти в България са нараснали с 213% през полугодието

Страната е с един от най-големите ръстове в Централна и Източна Европа, показва доклад на Colliers International

16 авг 2017

Взаимен растеж

11 от високорисковите фондове генерират над 10% доходност от началото на годината

7 юли 2017

Сделките за тримесечието: Молове за фондове от ЮАР

Продажбите на "Нова телевизия" и CEZ ще са сред следващите големи транзакции

19 апр 2017
Очаква се предлагането да нарасне с отварянето на мол "Пловдив Плаза" и "Арена Русе", които ще добавят съответно 34 500 и 17 700 кв. метра търговска площ през 2018 г.



Отдадените под наем нови търговски площи в моловете в София са се повишили с 11%, или с 16.3 хил. кв. метра, през първото полугодие на 2017 г. в сравнение с края на предходната. Най-много търговска площ е усвоена в Пловдив - 97%, и Варна - 92%, докато в София тя е 88%. До края на годината не се очакват предлаганите пространства да нараснат, което ще запази общия им обем до 791.8 хил. кв. метра. Това показва доклад на консултантската компания Colliers.

В Paradise Centre в София през изминалите 6 месеца са отворили врати 27 нови магазина, в Park Center - 10, а в Serdika Center и The Mall - по 8.



Супермаркетите и хранителните вериги, следвани от модната индустрия заемат най-голям дял от търговските центрове - съответно 26 и 23 на сто от площите. Останалите части се заемат от магазини за електроника - 14%, обувки и кожени изделия - 9%, и различни услуги - 7%.



Търговските паркове с нови попълнения

Търговските паркове също се развиват динамично: JYSK откри свой магазин в Jumbo Plaza, а мебелна къща "Явор" и компанията за играчки "Комсед" - в "Търговски парк Велико Търново", посочват от Colliers. Тенденцията за разширяване на избора от марки и стоки в търговските паркове се запазва, а свободните площи в този сегмент варират между 3 и 15%. С най-голяма площ са софийските ритейл паркове "Средец" - 37 хил. кв. метра, и Jumbo Plaza с 30 хил. кв. метра.

Няколко международни вериги за хранене

Компанията отчита лек спад в темпа на разместване на наематели на основните търговски улици от 5 на 3% спрямо втората половина на 2016 г. На ул."Граф Игнатиев" се наблюдава голям ръст на свободните търговски площи, като според Colliers това се дължи на ремонтните дейности по новата линия на метрото. Твърде вероятно е тенденцията да се запази, тъй като предстои и голям ремонт на улицата. От Colliers припомнят, че за полугодието няколко международни хранителни вериги навлизат на българския пазар, сред които верига за азиатска кухня Wagamama, испанските бургери Hamburguesa Nostra и финландските ресторанти за бързо хранене Hesburger.

Ритейл експанзия

Billa отваря врати в Serdika Centre и планира два нови обекта в Park Center и Mall of Sofia. Kaufland, "Фантастико" и Lidl отварят по един нов супермаркет, респективно в София, Елин Пелин и Балчик. Международните вериги за козметика DM и lily също увеличават броя на магазините си, съответно с 5 и 3. При модните компании попълненията са на компанията LC Waikiki с магазини в Bulgaria Mall, Mega Mall и S mall Sliven и на Forever 21 с ново място в Serdika Center. "Техномаркет" добави един комплекс в София, а "Зора" - във Велико Търново. "Практикер" и JYSK също увеличават търговските си обекти в по-големите градове.

Малко по-скъпи наеми



Цената на квадратен метър търговска площ се увеличава съвсем леко през 2017 г. И достига стойности от 38 евро на кв. метър в столицата, 26 в Пловдив, 27 във Варна и 25 в Бургас. В Русе и Стара Загора, където стойността е съответно 18 и 19 евро на кв. метър, не са отчетени промени, показват данни на Colliers. В търговските паркове цените варират между 7 и 10 евро на кв. метър.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 ноември, 2017 г.
София Хотел Балкан

capital.bg/conference

12 годишна конференция Сделки и инвеститори



Акценти в програмата:
Икономически обзор на региона и какво да очакваме занапред
Гледната точка на инвеститорите за перспективите пред България
Най-важните сделки за годината и какво стои зад техния успех
Завръща ли се дяловото инвестиране като важен инструмент за финансиране
Кои активи и сектори ще бъдат в радара на инвеститорите през 2018


Прочетете и това

Инвестиционният пазар на имоти: Накъде след рекорда от 1 млрд. евро 1 Инвестиционният пазар на имоти: Накъде след рекорда от 1 млрд. евро

След сделките за молове с южноафрикански фондове 2018 г. вероятно ще е на офисите, хотелите и построените по мярка на клиента проекти. Инвеститори от Великобритания и САЩ вече оглеждат активи

17 ное 2017, 3127 прочитания

The Mall вече е собственост на фонд от ЮАР The Mall вече е собственост на фонд от ЮАР

Продавачи срещу 156 млн. евро са гръцкият Assos Capital и фонд на Deutsche Bank и Goldman Sachs с 15%

6 ное 2017, 3357 прочитания

24 часа 7 дни

Библиотека / Гепард»

Гепард
Гепард

Класация на най-динамичните малки и средни компании в България.

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (20 - 26 ноември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Как да се представим на стажа, за да ни вземат на работа

Гледайте на стажа си като на едно дълго интервю за работа, а не като на задължителната заверка за университета

Стажове, стипендии, конкурси (30 октомври - 5 ноември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (16 - 22 октомври)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Интервю за работа? Не, благодаря

Няколко съвета как любезно да откажете покана за събеседване, ако междувременно поради една или друга причина вече не се интересувате от офертата и защо това е важно

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Сделка като на кино

Пощенска банка продава портфейл фирмени задължения, обезпечени с ипотеки

Твърде бързо, за да е хубаво

Вече се чуват предупреждения, че препускането на румънската икономика с ръст от 8.6% може да доведе до катастрофа

Европа е тясна за маршалския жезъл на Борисов

Споразумението между 23 - страни членки на ЕС, за засилване на военното сътрудничество е далече от амбициите на българския премиер за европейска армия

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

С бебета на път

Полезни съвети за пътуване с малки деца

Северни пиеси

Новата колекция YPPERLIG представя сътрудничество между ИКЕА и HAY и е истинско събитие

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 46

Капитал

Брой 46 // 18.11.2017 Прочетете
Капитал Daily, 22.11.2017

Капитал Daily

Брой 179 // 22.11.2017 Прочетете