Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
2 29 авг 2017, 15:19, 2495 прочитания

Интересът към търговските площи остава висок

Моловете са с почти пълна заетост както в София, така и в останалите големи градове, отчита консултанстската компания Colliers

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Бургаската "Триа инвест" строи мултифункционален комплекс за 60 млн. евро в града

Проектът Central park ще е разположен на 35 дка и включва три жилищни и три офис сгради, зелени площи, търговски обекти и др.

25 сеп 2017

Фонд от ЮАР ще има два софийски мола. Срещу 460 млн. евро

Южноафриканският NEPI след "Сердика" купува и Paradise в двете най-големи имотни сделки на българския пазар

24 сеп 2017

Трети собственик в третия мол на Варна

Сръбският милионер Мирослав Мишкович купи половината от "Галерия Варна" и заедно с тримата си български съдружници ще довършат търговския център

8 сеп 2017

ИПИ: Веригите държат около 40% от българския пазар на дребно

Проучване на Института за пазарна икономика отчита ефекта на големите търговци върху икономиката

4 сеп 2017

Най-големите вериги: Почти всички продават повече

Вдигналото се потребление се вижда и в продажбите на търговците на дребно: в топ 30 ръстът е над 10%

22 авг 2017

Седмични новини за ритейл

"Лактима" ще строи още един завод във Велико Търново, "Аладин фуудс" ще инвестира 2.7 млн. лв. в транжорна, ПИБ пристъпи към изпълнение на залог на "Мандра-Рилци", Една трета от проверените слънчеви очила с нарушения, "Лавена" увеличава капитала си

21 авг 2017

Инвестициите в имоти в България са нараснали с 213% през полугодието

Страната е с един от най-големите ръстове в Централна и Източна Европа, показва доклад на Colliers International

16 авг 2017

Взаимен растеж

11 от високорисковите фондове генерират над 10% доходност от началото на годината

7 юли 2017

Сделките за тримесечието: Молове за фондове от ЮАР

Продажбите на "Нова телевизия" и CEZ ще са сред следващите големи транзакции

19 апр 2017


Очаква се предлагането да нарасне с отварянето на мол "Пловдив Плаза" и "Арена Русе", които ще добавят съответно 34 500 и 17 700 кв. метра търговска площ през 2018 г.



Отдадените под наем нови търговски площи в моловете в София са се повишили с 11%, или с 16.3 хил. кв. метра, през първото полугодие на 2017 г. в сравнение с края на предходната. Най-много търговска площ е усвоена в Пловдив - 97%, и Варна - 92%, докато в София тя е 88%. До края на годината не се очакват предлаганите пространства да нараснат, което ще запази общия им обем до 791.8 хил. кв. метра. Това показва доклад на консултантската компания Colliers.

В Paradise Centre в София през изминалите 6 месеца са отворили врати 27 нови магазина, в Park Center - 10, а в Serdika Center и The Mall - по 8.



Супермаркетите и хранителните вериги, следвани от модната индустрия заемат най-голям дял от търговските центрове - съответно 26 и 23 на сто от площите. Останалите части се заемат от магазини за електроника - 14%, обувки и кожени изделия - 9%, и различни услуги - 7%.



Търговските паркове с нови попълнения

Търговските паркове също се развиват динамично: JYSK откри свой магазин в Jumbo Plaza, а мебелна къща "Явор" и компанията за играчки "Комсед" - в "Търговски парк Велико Търново", посочват от Colliers. Тенденцията за разширяване на избора от марки и стоки в търговските паркове се запазва, а свободните площи в този сегмент варират между 3 и 15%. С най-голяма площ са софийските ритейл паркове "Средец" - 37 хил. кв. метра, и Jumbo Plaza с 30 хил. кв. метра.

Няколко международни вериги за хранене

Компанията отчита лек спад в темпа на разместване на наематели на основните търговски улици от 5 на 3% спрямо втората половина на 2016 г. На ул."Граф Игнатиев" се наблюдава голям ръст на свободните търговски площи, като според Colliers това се дължи на ремонтните дейности по новата линия на метрото. Твърде вероятно е тенденцията да се запази, тъй като предстои и голям ремонт на улицата. От Colliers припомнят, че за полугодието няколко международни хранителни вериги навлизат на българския пазар, сред които верига за азиатска кухня Wagamama, испанските бургери Hamburguesa Nostra и финландските ресторанти за бързо хранене Hesburger.

Ритейл експанзия

Billa отваря врати в Serdika Centre и планира два нови обекта в Park Center и Mall of Sofia. Kaufland, "Фантастико" и Lidl отварят по един нов супермаркет, респективно в София, Елин Пелин и Балчик. Международните вериги за козметика DM и lily също увеличават броя на магазините си, съответно с 5 и 3. При модните компании попълненията са на компанията LC Waikiki с магазини в Bulgaria Mall, Mega Mall и S mall Sliven и на Forever 21 с ново място в Serdika Center. "Техномаркет" добави един комплекс в София, а "Зора" - във Велико Търново. "Практикер" и JYSK също увеличават търговските си обекти в по-големите градове.

Малко по-скъпи наеми



Цената на квадратен метър търговска площ се увеличава съвсем леко през 2017 г. И достига стойности от 38 евро на кв. метър в столицата, 26 в Пловдив, 27 във Варна и 25 в Бургас. В Русе и Стара Загора, където стойността е съответно 18 и 19 евро на кв. метър, не са отчетени промени, показват данни на Colliers. В търговските паркове цените варират между 7 и 10 евро на кв. метър.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Бургаската "Триа инвест" строи мултифункционален комплекс за 60 млн. евро в града Бургаската "Триа инвест" строи мултифункционален комплекс за 60 млн. евро в града

Проектът Central park ще е разположен на 35 дка и включва три жилищни и три офис сгради, зелени площи, търговски обекти и др.

25 сеп 2017, 1185 прочитания

BSR Sofia приключи изграждането на офис комплекс за 30 млн. евро 3 BSR Sofia приключи изграждането на офис комплекс за 30 млн. евро

Сграда 2 от проекта в столичния квартал "Гео Милев" е готова за наематели в 17 300 кв.м площи клас А

18 сеп 2017, 4006 прочитания

24 часа 7 дни

Библиотека / K:ids»

K:ids
K:ids

Списание за родители и близки на деца от 0 до 18. Полезно, практично забавно за учене, възпитание, детска психология.

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (25 септември - 1 октомври)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (28 август - 3 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (21-27 август)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

George Washington University Law School, САЩ

Ивайло Димитров разказва за университета, магистратурата по "Международно и сравнително право", която завършва там, и за преживяванията си в Америка

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Сделка като на кино

Пощенска банка продава портфейл фирмени задължения, обезпечени с ипотеки

Китайският път на Момчиловци

От седем години държавната Bright Dairy произвежда в Шанхай кисело мляко Momchilovtsi, като продажбите вече са за 100 млн. долара годишно

Неизбежната канцлерка и нейният партньор

Решението на Меркел с кого да управлява в четвъртия си мандат ще повлияе на реформите в ЕС

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Изяж София

Първият уличен гурме фестивал в България StrEAT Fest е за всички, които искат да се докоснат до нов вид преживяване и да опитат световните кухни, представени тук

Тънка планинска линия

С 15 км/ч по един от най-опасните планински проходи в света

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 38

Капитал

Брой 38 // 22.09.2017 Прочетете
Капитал Daily, 26.09.2017

Капитал Daily

Брой 146 // 26.09.2017 Прочетете