Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
14 18 окт 2013, 16:41, 11113 прочитания

Да застроим Иракли

"Емона 2000" с ново инвестиционно намерение за местността Кладери, в близост до Иракли

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Къде са дюните

Осем години институциите не намират воля да нанесат дюните върху специализираните карти на плажовете и да защитят брега от незаконни строежи

17 апр 2015

ЕК настоява за бързи разяснения по случая с плана на Царево

Брюксел иска отговори през март

12 фев 2014

На Иракли ще се строи

Бургаският административен съд разреши окончателно първата фаза от проекта на "Емона 2000" и "Дарс Инвест"

1 дек 2013

Бивш съдружник на Васил Божков стана зам.-министър на околната среда

Атанас Костадинов е заемал същия пост в МОСВ и при тройната коалиция

4 ное 2013

Първото дело на ЕС срещу България ще е за еконарушения

Брюксел ни съди заради ветроенергиен проект в Калиакра, свързан с бивш шеф на Комисията за потребителите

30 сеп 2013

Курортното бъдеще на Карадере

"Мадара Юръп" възражда проекта за застрояване на последото диво място на Черно море

25 май 2013

Възможното спасение на Иракли

Идеята за Национален парк "Черно море" има и икономическа логика, освен че ще опази природата

18 яну 2013

Строителството в Иракли може да продължи след нова екооценка

Единствено прокуратурата може да атакува строителното разрешително на "Емона 2000"

16 яну 2013

Какво се случва на Иракли

Същата администрация, която допусна строежа на несъбърските дюни, е дала зелена светлина на "Емона 2000"

14 яну 2013
Местността в близост до плажа на Иракли винаги е предизвиквала интереса на инвеститори като една от малкото, пропуснати от строителния бум по Черноморието. За тях това означава потенциал за бизнес. За екоорганизациите и една част от обществото това означава една от последните възможности нещо да бъде запазено. Проектите там се гледат под лупа и срещат огромен обществен отпор, обясним предвид изгубеното доверие в институциите, когато става въпрос за спазването на екологичното законодателство. Сега те имат нов голям повод за притеснение - инвеститор е предложил ново застрояване.

Протестите за Иракли започнаха преди години със стартирането на проекта на "Суис пропъртис" "Ривърсайд вилидж". Той беше спрян окончателно от Върховния административен съд в средата на 2012 г. Затишието беше за кратко, след като в началото на годината започна строителство на проекта на "Емона 2000", собственост на Добрин Иванов. Това начинание отново предизвика протести, тъй като попада в две от зоните по "Натура 2000" - защитена зона "Емине" и защитена зона "Емине-Иракли" (в зоните по "Натура" може да има строителство, но то трябва да е съвместимо с предмета на опазване в зоната). "Вая Дир", в която Добрин Иванов е съдружник със съпругата си Лариса, взе през 2011 г. концесията на плажа "Река Вая" за пет години. Проектът стигна до съда и последваха месеци затишие. Докато тече делото, "Емона 2000" заедно с "ДАРС инвест" вече е уведомила за следващото си инвестиционно намерение в местността. Макар и в много начална фаза, то е знак, че на Иракли събитията тепърва предстоят.

Проектите на Иракли са важни и по още една причина. В страната на дюните, които не са дюни, "от 14 наказателни процедури в сферата на екологията пет са в областта на биоразнообразието", обяви при отчета на първите си 100 дни работа министърът на околната среда и водите Искра Михайлова. Наскоро стана ясно, че първото дело на Европейския съюз срещу България ще е именно заради еконарушения и по-конкретно заради ветроенергиен парк в зоната от "Натура" "Калиакра", открита преди 6 години. Строежите на Иракли също са от следените, след като започна наказателна процедура заради зле изпълненото укрепване на коритото на река Вая. Михайлова обяви, че по случая с реката предстоят проверките на място от страна на Брюксел.

Проект при проект отива

Познатият първи проект на "Емона 2000" получи решение по оценка за въздействието върху околната среда от август 2011 и предвижда строителство върху три имота (с номера: 27454.23.85; 27454.23.63; 27454.23.19) с обща площ  на терените 26 091 кв.м в местността Кладери, землището на с. Емона. Предмет на инвестиционното предложение е изграждането на ваканционен комплекс на мястото на съществуваща почивна база, бивш пионерски лагер на "Галатея 2000" и почивна станция на "Горстрой Бургас". Ваканционният комплекс (от 31 еднофамилни къщи общо за трите имота, резиденция от 8 стаи и 6 апартамента, три магазина с три апартамента над тях, басейни, плажни барове и т.н.) е за максимален брой посетители 180 души, като броят на предвидените посетители не надхвърля досегашния капацитет, който е до 250 души. Основният аргумент на екологичната инспекция в подкрепа на проекта на "Емона 2000" е, че по същество строителството е "подмяна на съществуващите постройки с нови с капацитет, много по-малък от този, когато имотите са били действащ пионерски лагер, поради което очакваните косвени въздействия ще бъдат много по-малки от тези в миналото". Въпреки че според екоминистерството всичко с проекта е изрядно, той беше спрян в началото на годината след проверка на строителен контрол и констатирани разминавания между решението по ОВОС и реалния строеж. Накрая казусът финишира в административния съд, където инвеститорът оспорва решенията на РДНСК Югоизточен район.

Преди няколко месеца Добрин Иванов и Лариса Иванова като физически лица съвместно с инвеститорите "Емона 2000" и "ДАРС инвест" уведомяват за новото си инвестиционно си намерение, видно на сайта на община Несебър, в пет нови имота в местността Кладери (с номера: 27454.23.52; 27454.23.86; 27454.23.88; 27454.23.23; 27454.23.90). Терените отново попадат в две от зоните по "Натура 2000". Общата площ на парцелите е в пъти по-голяма от предходните - 85 403 кв.м. От тях предвидената обща застроена площ е до 16 дка, общият брой на обитателите ще е до 250 души, а общият брой на еднофамилните сгради - до 98 броя, до 2 етажа, пише в уведомлението до общината и регионалната екоинспекция. Проектът е в много начална фаза (уведомление за първо информиране), т.е. екооценката предстои. 

РИОСВ в очакване

"Предложението е съвсем ново. Имотите не се припокриват с терените на старото инвестиционно предложение", коментираха пред "Капитал" от бургаската регионална екоинспекция. "Така заявеното предложение попада в обхвата на Приложение №1 към чл.93 от Закона за опазване на околната среда и е предмет на извършване на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в това число и оценка за съвместимост с предмета и целите на "Натура 2000". Теренът, предвиден за реализация на инвестиционното предложение, не навлиза в защитени територии съгласно Закона за защитените територии, но е в две защитени зони от мрежата "Натура 2000", а именно защитена зона "Емине" за опазване на дивите птици, обявена през 2009 г. и защитена зона "Емине-Иракли" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с решение на Министерския съвет през 2007 г.", продължават оттам.

Или новият проект попада в същите зони като предходния, но този не се явява подмяна на нещо съществувало в миналото. "В доклада по ОВОС следва да се разгледа кумулативното въздействие в резултат от реализацията на оценяваното инвестиционно предложение и връзката му с други минали, настоящи и/или очаквани бъдещи инвестиционни предложения", отговориха от регионалната екоинспекция на въпроса дали двата проекта за три и пет терена имат връзка помежду си и какъв ще бъде общият им ефект върху зоните.

Кой и къде
 

За кратко през 2009 г. собственик на "ДАРС инвест" е съдружникът на депутата от ГЕРБ Емил Димитров, Славян Теофилов. Впоследствие компанията става собственост на "Фрам билд", която се управлява от семейството на Добрин Иванов. Самият той отказа коментар какъв точно ще бъде проектът и дали има връзка с предходния.

От регионалната екоинспекция повториха само данните от уведомлението, че предвидената обща застроена площ е до 16 дка, за брой обитатели - до 250 души. От общината пък обясниха, че вторият главен архитект, който отговаря за Иракли, е в чужбина. Предишният проект на компанията беше върху три имота - два от тях в зона А (най-рестриктивна) и един, поделен между А и Б според Закона за черноморското крайбрежие, но в територия, която е била с трайното предназначение за урбанизиране. Сега имотите, собственост на инвеститора, са земеделска земя, като четири от тях се водят лозе, а последният - друг вид нива. Според Териториалноустройствения план на община Несебър терените попадат в зони, предвидени за разширение на "Курортно строителство" и "Курортни зони", т.е. има план за бъдещо застрояване. Четири от имотите се намират в зона Б по Закона за черноморското крайбрежие, а последният - в зона А и Б, т.е. са малко по-навътре от брега в сравнение с първите три. 

По времето на управлението на Джевдет Чакъров беше стартирана процедура за обявяването на Емине-Иракли за защитена местност по Закона за защитените територии, което би означавало забрана на строителството в много по-широк периметър (сега защитена местност е само Иракли). Процедурата обаче не беше финализирана. В началото на годината от МОСВ отговориха на въпрос на Mediapool, че не смятат, че процедурата за обявяване на защитена местност Емине–Иракли е стартирала преди обособяването на мрежата от "Натура 2000" в България и че считат, че не е целесъобразно да бъде обявена защитена местност, която да има аналогичен режим за опазване като на защитените зони по "Натура 2000". Разликата е "минимална" - защитената местност означава без строителство, а в защитената зона "Натура" всичко е по преценка на институциите, в които доверието отдавна клони към нулата.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Да облечеш Европа от България Да облечеш Европа от България

Онлайн търговецът на дрехи втора употреба "Ремикс глобъл" расте всяка година и открива нови пазари на континента

28 апр 2017, 174 прочитания

Грешната музикална революция 4 Грешната музикална революция

Приходите в индустрията отново растат, но все по-малка част тях достигат до изпълнителите

28 апр 2017, 634 прочитания

24 часа 7 дни

Библиотека / Регионален бизнес»

Регионален бизнес Габрово, Севлиево
Регионален бизнес Габрово, Севлиево

Какъв е бизнес климатът в региона и как се развива бизнесът

Кариерен клуб: Финанси »

Курсове за професионално усъвършенстване (май 2017 г.)

Преглед на актуалните възможности за безплатни курсове, насочени към кариерно развитие и усъвършенстване в различни професионални области

Най-важното за възможностите за стаж и доброволчество в евроинституциите

Бивши стажанти и настоящи служители разказаха за опциите, които предлага ЕС за младите хора и дадоха съвети от "първа ръка" по време на събитие организирано от "Кариери" и Представителството на ЕК в България

Стажове, стипендии, конкурси (24-30 април)

Селекция от актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17-23 април)

Селекция от актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (10-16 април)

Селекция от актуалните предложения за безплатни обучения, събития, стажове, конкурси и стипендии тази седмица

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Новото име на "Глобул" ще е Telenor

Главният изпълнителен директор на "Глобул" Стайн Ерик Велан пред "Капитал"

Това по-добре не го пиши

Нападението на журналисти от "Нова" на магистрала "Тракия"

804.5 млн. причини за недоволство от "Газпром"

"Газпром" дава възможност цените да се доближат до пазарните, но това не означава, че те автоматично ще паднат

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Всичко за баща ми

Книгата "Бащите не си отиват" събира 24 лични истории за бащинската фигура и преживяването на загубата

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 16

Капитал

Брой 16 // 22.04.2017 Прочетете
Капитал Daily, 27.04.2017

Капитал Daily

Брой 65 // 27.04.2017 Прочетете