Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
4 26 авг 2016, 14:30, 21194 прочитания

От Приморско до Downtown София

Хотелът на Мелик-Пашаев в центъра на столицата вече има нов собственик с разностранни бизнеси и опит в морския туризъм

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Гръцкият собственик на Sheraton купува втори хотел в София

Сделката за Park Inn by Radisson е на финала, като представител на купувача вече е влязъл в управлението

5 юни 2017

Хотел "България": нов собственик с нов план

Вносителят на Lavazza Мирослав Печев иска да ремонтира сградата до петзвезден обект

7 окт 2016

Хотели станаха жертви на кибератаки

Данните на клиенти и на софтуерната фирма SAGE са били достъпни за нарушители

15 авг 2016

В Бургас, Пловдив и Варна може да има хотели на Accor

Регионалният мениджър на френската верига за Румъния, България и Македония Франк Реул пред "Капитал Daily"

20 юни 2016

От руската "Лукойл" към американската Hyatt

Компания от групата на Валентин Златев ще инвестира 30 млн. евро в петзвездния хотел до Паметника Левски

12 юни 2016

Marriott оглежда проекти в София, Holiday Inn отваря в Пловдив

Според мениджърите на световните вериги средновисокият клас градски хотели са с най-голям потенциал за развитие

9 юни 2016


Ако се погледнат владенията на много български бизнесмени, започнали пътя си около приватизацията, в тях трудно се намира някаква логика. По подобен начин изглеждат и фирмите на Йордан Христов, които са микс от индустриални и туристически активи, ширнали се между Хасково, Приморско и София. А отскоро към тях се добавя и столичния хотел Downtown, който той купува от руския бизнесмен Ованес Мелик-Пашаев.

Сградата на бул. "Васил Левски" 27А е прехвърлена, досегашните мениджъри вече не работят в хотела, коментираха оттам, а дружеството, в което вече е хотелът, е "Перла турист инвест".
По документи в Търговския и Имотния регистър сделката между доскорошния собственик "Джоли" АД и новия се е състояла през юни тази година. В средата на юни 2016 г. съветът на директорите на "Джоли" АД взима решение за учредяване на "Перла турист инвест". Капиталът на дружеството е 3 911 660 лв. и се внася като непарична вноска, която се състои от правото на собственост на "Джоли" върху хотела на бул. "Васил Левски". Месец по късно, на 15 юли, новата компания е продадена и едноличен собственик на капитала на "Перла турист инвест" става "Перла турист" АД, което се управлява от Йордан Николов Христов. Не е ясно дали това е цената, като в решенията си купувачът и продавачът се позовават на условия от предварителен договор от 27 април.

Така той става собственик на 4-звезден хотел на 9 етажа, разполагащ с ресторант с 45 седящи места, 2 конферентни зали, бизнес център и с 47 стаи и 12 апартамента, като според сайта му цените на различните типове стаи се движат между 54 и 116 евро. Макар и малък, Downtown се прибавя към списъка с градските хотели, променили собствеността си в последните няколко години. Сделката няма как да повлияе на пазара, но пък е любопитна с това, че при влошени резултати излиза дългогодишен собственик, а влиза такъв, който има по-скоро опит с морските хотели и не е ясно как покупката се вписва в другите му активи.

Рок, хляб и ферибот

Около 15 години хотел Downtown беше собственост на един от най-известните руски бизнесмени у нас, Ованес Мелик-Пашаев. Завършилият физика в Москва Мелик-Пашаев е повече популярен с любовта си към рока. Той се жени за българка и се установява в България през 1996 г. Освен с хотела си на бул. "Васил Левски" Ованес Мелик-Пашаев е познат в България с продуцентската си къща "Джокер медиа", с хлебопекарните си "Даунтаун" и др., а фериботният комплекс в Оряхово е един от първите му проекти, през акционерното дружество "Фериботен комплекс". В управлението на голяма част от дружествата, свързани с Мелик-Пашаев, участва дъщеря му Лияна.



Акционери в продавача "Джоли" АД са "Лирекс" ООД, представлявано от Емил Вагаршакович Аветисян "Джоукър София" ООД, представлявано от дъщерята на Пашаев – Лияна Ованесовна Мелик-Пашаева, и Joser Limitеd, регистрирано в Малта и представлявано от Мелик-Пашаев. От отчетите на "Джоли" се вижда, че акционерното дружество има единствен обект – хотела "Даунтаун", като приходите на компанията се формират от дейностите около него. През последните 3 години резултатът е отрицателен, като приходите му се движат между 1.3 и 1.6 млн. лв. За 2015 г. тe са 1.5 млн. лв., а загубата - 271 хил. лв. От компанията обясняват спада на приходите и отрицателния финансов резултат със спада на нощувките през 2015 г. Те са били 12 063, което е със 790 по-малко от предходната година при леко увеличение на средната цена с 2.76 лв. "Намалението на броя на нощувките е основната причина за отчетената загуба за 2015 г.", като през миналата година от дружеството отчитат и ръст на цените на някои от доставките на стоки, услуги, комунални услуги и т.н.

Перлата на Приморско

Акционери в новия собственик "Перла турист" са "НТ Неротек", "Химмаш", "ОМЗ" (Оптико-механичен завод - София), Йордан Николов Христов и родената през 1989 г. Ружа Кирова, която има малък брой акции. Всички компании акционери водят към Йордан Христов. Той е едноличен собственик на капитала на "НТ Неротек", компания, занимаваща се с търговия с металорежещи машини. "Химмаш" се занимава с производство на резервоари, цистерни и контейнери от метал. В нея 93.38% от акциите са на "НТ Неротек", където Христов е едноличен собственик. А последната - ОМЗ, занимаваща се с производство на оптико-механични и оптико-електронни прибори като бинокли, мерници, лазерни далекомери, отново е собственост на "НТ Неротек" и на Йордан Христов.
По образование инженер, доктор на техническите науки Йордан Христов, започва развитието си от Хасково, през "НТ Неротек" приватизира "Химмаш" и ОМЗ. В предприятието за оптични прибори управител е той, а "Химмаш" се представлява от него и сестра му Мария Николова. Наскоро фирмата беше първата, която сключи виртуална сделка за покупка на природен газ. "Може да се каже, че сме първото пиле на свободната търговия с газ", пошегува се тогава Йордан Христов пред "Капитал", който участва в още доста компании, сред които "Централно газоснабдяване Хасково" АД.

Хотелиерският му бизнес е концентриран в "Перла турист", като компанията се занимава и с туроператорска дейност, гласи информацията на сайта й. До покупката на столичния хотел тя менажира основно няколко хотела в Приморско. Според сайта на компанията това са хотелите "Перла бийч" 1, 2 и 3, "Перла сън парк", "Перла плаза" и "Перла роял". За 2015 г. акционерното дружество има приходи от 4.147 млн. лв. и печалба от 127 хил. лв. (виж таблицата)

Взаимоотношенията му с община Приморско са дълбоки, като местните медии го описват като близък с дългогодишния бивш кмет Димитър Димитров, чието име нашумя покрай скандала за строителните решения за магистратски роднини, декларирани като нуждаещи се, както и като парадиращ със спонсорството си на ГЕРБ. Това го прави и съдружник на община Приморско, като това става през две дружества, в които общината е апортирала терени, за да се изгради спортно-рехабилитационен комплекс и друга инфраструктура. Това са, "Спортни имоти Приморско" и "Робинзон бийч", като на местно ниво през годините не липсват и скандали около тези публично-частни начинания. В "Робинзон бийч" "Перла турист" държи 70%, а останалите са общински. Дружеството се управлява от Христов, като то разполага с 30 дка широколистна гора. Компанията е учредена през 2003 г., но отчетите му през годините показват, че не извършва дейност. В "Спортни имоти Приморско" общината е с 11.57% участие, "Перла турист" с 23.35%, ОМЗ с 1.25%, кипърската "Палмс ентърпрайсиз" със 60.58%, а "Голдън холдингс" с 3.25%. В "Спортни имоти Приморско" през 2004 г. общината внася непарична вноска в капитала под формата на терен от 28 940 кв.м и сграда - спортна зала, като на тази основа от 2007 г. работа започва аквапаркът на града.

Йордан Христов отказа да коментира пред "Капитал" сделката и така мотивите за покупката на столичния хотел и плановете за неговото развитие остават неясни. Това обаче е поредната смяна на собствеността на раздвижилия се леко пазар на хотели в София.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Добивът на полезни изкопаеми е спаднал с 13% през миналата година Добивът на полезни изкопаеми е спаднал с 13% през миналата година

Данните на бранша обаче показват леко увеличение на произведената продукция като стойност

20 авг 2017, 366 прочитания

Водещи компании в САЩ спират услугите си за радикални сайтове Водещи компании в САЩ спират услугите си за радикални сайтове

След като преди се бореха за свободата на словото, сега Google и GoDaddy спират сайтове без нелегално съдържание

20 авг 2017, 3307 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

George Washington University Law School, САЩ

Ивайло Димитров разказва за университета, магистратурата по "Международно и сравнително право", която завършва там, и за преживяванията си в Америка

Стажове, стипендии, конкурси (31 юли - 6 август)

Селекция от актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Александър Сумин: Идеалната работа е тази, в която има смисъл

Правете колкото се може повече неща едновременно, съветва първият подгласник в конкурса за млади бизнес лидери Next Generation 2017

Пет минути със... Николета и Надя от LoveGuide

Идеалната работа вдъхновява и мотивира, смятат дамите, които стоят зад LoveGuide - платформа за сексуално образование на тийнейджъри

Ашод Дерандонян: Обичам работата си, защото знам, че тя променя човешки животи

Успехът е резултат от труда на много хора, обединени от една мисия и цел, казва основателят на фондация "Заслушай се", която помага на хора с увреден слух

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Спасението дебне онлайн

Най-мразената американска марка търси оцеляване при европейския лидер в онлайн търговията с дрехи и обувки Zalando

Страх и ненавист в Шарлотсвил

Демоните на разделението в САЩ след сблъсъците във Вирджиния

Цялото Пеевско войнство срещу "Дунарит"

Докато шансовете на депутата да се пребори с "Емко" за русенския завод отслабват в съда, срещу двете оръжейни компании започна атака през прокуратурата

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Имате думата

Как състезателните дебати променят културата на спора у нас

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 33

Капитал

Брой 33 // 19.08.2017 Прочетете
Капитал Daily, 17.08.2017

Капитал Daily

Брой 126 // 17.08.2017 Прочетете