Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
4 15 ное 2012, 16:08, 18040 прочитания

Узаконяване на незаконни строежи

Промените в ЗУТ разрешиха обектите, построени до 31 март 2001 г. и без строителна документация, да бъдат приети за търпими

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Държавата предлага по-големи права за стари строежи без документи

Сградите в режим на търпимост ще могат да се ремонтират, надграждат, преустройват като всички останали

5 апр 2015

Глоба ще принуждава кметовете да внасят процедури за общ устройствен план

Парламентът им прехвърли и контрола върху сградното строителство

10 окт 2012

Неяснотите в ЗУТ създават затруднения в инвестиционния процес

Одобряване на ПУП за единични имоти – противоречивата практика на изключението

9 сеп 2012
Последното изменение на Закона за устройство на територията, в сила от 26 ноември 2012 г.,  ще позволи узаконяване при определени условия на строежи, изградени в периода от април 1987 г. до юли 2003 г., за които липсва строителна документация, т.е. които са незаконни по смисъла на закона. Досега те подлежаха на премахване и забрана за ползване, въпреки че тези санкции рядко се прилагаха на практика.

Търпими строежи

Изменението на закона разшири обхвата на обектите без строителна документация, които могат да бъдат приети за търпими, и включи строежите, построени до 31 март 2001 г. Условието е те да са били допустими или по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащия Закон за устройство на територията. Търпимостта следва по силата на закона и не е необходимо да се удостоверява от администрацията изрично, за да продължи ползването на обекта. Удостоверение се изисква само ако собственикът иска да извърши прехвърлителна сделка.
За получаване на удостоверение за търпимост собственикът трябва да подаде заявление в дирекция "Строителен контрол" на общината, в която се намира обектът, придружено с документ за собственост, актуална скица, нотариално заверена декларация за времето на извършване на строежа, копия от подробните устройствени планове (предишни и действащи), геодезическо заснемане и др. За издаване на удостоверението се заплаща такса, която варира в зависимост от срока на изпълнение на услугата. В София например таксата за обикновената услуга за 14 дни е 250 лв., а при експресна услуга за 4 дни – 500 лв.

Незаконни обекти, които могат да бъдат узаконени до ноември 2013 г.

Удължи се срокът, в който могат да бъдат узаконени строежи, построени без строителни документи, в периода от 31 март 2001 г. до юли 2003 г. Ако собствениците са пропуснали да ги заявят за узаконяване в предишния срок, даден от изменението на закона през 2003 г., те ще имат възможност да го направят в срок до 26 ноември 2013 г. Условието е да са били допустими или по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби съгласно ЗУТ.
Производството по узаконяване започва по заявление от собственика до органа, който е издал или е следвало да издаде разрешението за строеж (обикновено това е главния архитект на съответната община). Заявлението трябва да бъде подадено в дирекция "Строителен контрол" на общината. В едномесечен срок от постъпване на заявлението длъжностните лица от общинската администрация съставят констативен акт за установяване на незаконното строителство, въз основа на който компетентният орган изисква необходимите документи за узаконяване на строежа – изготвяне на проект, заснемане на строежа, становище от инженер-конструктор и други документи, които обичайно се изискват при одобряване на инвестиционни проекти.
Узаконяването се състои в съгласуване на инвестиционен проект на обекта, привеждане на строежа в съответствие със съгласувания проект, заплащане на дължимите глоби и такси и издаване на акт за узаконяване.  
Ако част от строежа е незавършена, за нея се съгласува инвестиционен проект и следва да се издаде разрешение за строеж, както при всеки друг строеж. Ако не бъдат заявени за узаконяване в срок или ако бъде отказано узаконяване, строежите подлежат на премахване по обичайния ред за незаконни строежи.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Краен срок:
25 май 2016г.
За кандидатстване
и номинации:
capital.bg/next

Докажи, че си Next Generation бизнес лидер, и спечели ЕMBA стипендия!


Включете се в конкурса за млади бизнес лидери Next Generation на “Капитал” и “Кариери”, ако сте:
- предприемчив, иновативен и ориентиран към постигане на резултати
- имате професионални постижения, с които искате да се похвалите
- на възраст до 35 г. включително
- работите в България и заемате мениджърска позиция или имате собствен бизнес
- иматe минимум 3 години трудов опит, от които поне 2 на управленска позиция
- искате да спечелите EMBA стипендия.

Прочетете и това

Пазар под напрежение Пазар под напрежение

Какви са предизвикателства пред либерализацията на търговията с електроенергия

24 апр 2016, 1347 прочитания

Някои въпроси за обезщетението за забава на длъжника Някои въпроси за обезщетението за забава на длъжника

Съдебната практика търпи постоянно развитие по темата

24 апр 2016, 740 прочитания

24 часа 7 дни

30 апр 2016, 13246 прочитания

29 апр 2016, 8253 прочитания

30 апр 2016, 6894 прочитания

30 апр 2016, 1311 прочитания

30 апр 2016, 1103 прочитания

Всички новини

Библиотека / Земеделие и бизнес»

Земеделие и бизнес
Земеделие и бизнес

Фокус върху сектора с данни, анализ и ревю на актуалните теми

Кариерен клуб: Финанси »

Инвестбанк обявява платени летни стажове за студенти

Подаването на документи е до 30 април 2016 г.

WU Executive Academy дава стипендии по европейско бизнес право и енергийно управление

Крайните срокове за кандидатстване са 27 май и 27 юни

Доброволчеството като шанс за кариерен старт

Доброволческият труд е алтернатива на трудовия стаж и възможност за професионално ориентиране, казват Павел Кунчев и Ния Кирякова от TimeHeroes

Моят стаж в Европейския парламент

Обемът на работата и задълженията, с които бях ангажирана по време на стажа, ме научиха на това колко е важно да бъдеш гъвкав в мисленето си и колко е ценно времето, казва Естел Стоянова

WU Executive Academy отпуска 3 стипендии за български EMBA кандидати

Крайният срок за кандидатстване е 1 септември

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Външни анализи" Затваряне
2 в 1 – очаквано добра комбинация

Или за временния мениджър като ментор

Какво оставя Янкулов в БНР

Общественото радио има солидно финансиране и с добър мениджмънт може да се развива като силен играч на пазара

Как пенсията ми да не стане обща

Проектът за законови промени при пенсионните фондове предизвика много обвинения в опит за национализация и малко дебат по същество

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Храна за ума

България

Такъв, какъвто си

Юлия Берберян за пълноценния живот на 71

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 17

Капитал

Брой 17 // 29.04.2016 Прочетете
Капитал Daily, 28.04.2016

Капитал Daily

Брой 82 // 28.04.2016 Прочетете
Капитал Light, брой 17

Капитал Light

Брой 17 // 29.04.2016 Прочетете