Люба Христова звучи поразително свежо в 9 сутринта и насрочва срещата ни за след час. Малко след 10:30 ч. се намирам в спокойния софийски център пред зелена къща и металната врата без какъвто и да било надпис. Довършителните ремонтни дейности продължават до третия етаж, където климатикът изстудява благоразумно, а светлината извира с отвсякъде през огромните прозорци. Тригодишната голдънретривърка Роя лежи спокойно на пода, тя, както става ясно после, е постоянното, но спокойно присъствие тук.

Реновираната триетажна сграда отваря врати преди три седмици под името SOHO с идеята да е пространство, в което собственичката му Люба реализира своите мечти. Преди всичко това е работно пространство за споделено ползване – т.нар. coworking spaces, които обикновено се ползват от работещите на свободна практика, т.нар. фрийлансъри, от сферата на изкуството и културата, са широко популярни по света. Те наемат бюра в работни пространства като това и ги използват както и когато решат в зависимост от нуждите си. Според Люба основните предимства за потребителите са, че няма нужда да търсят подходящо място и да ходят по огледи, спестяват си договори с хазяи и няколкомесечни депозити, допълнително не се занимават да плащат разходи за режийни и външни услуги, интернет, не мислят за сметки, СОТ, поддръжка, минерална вода и офис консумативи, така че изцяло да могат да се посветят на работата си.

"Още като малка исках да си направя къщичка в любимия си квартал около Докторската градина – да си живея отгоре, а отдолу да има джаз заведение и магазинче, в което да се продават ръчно правени неща, да се промотират артисти. След това така се завъртяха нещата, че силно се заинтересувах от устойчивото развитие и идеята ми вече беше това, което правя, да има много по-голям ефект – да не е просто едно хубаво нещо, докосващо определен брой хора, а да е с по-сериозен и икономически ефект." Къщата е кръстена SOHO именно заради това – както в Лондон и Ню Йорк едноименният район представлява център, в който професионалисти от креативната индустрия се развиват и си взаимодействат, така подобна енергия да тече и тук. "Освен това аз съм работила и две години в зеленото министерство в управляващия орган на оперативна програма "Околна среда". Работата ми беше свързана с изготвяне и прилагане на стратегии, така че познавам "апарата" и вярвам, че е възможна добра симбиоза между SOHO и държавата."

В момента изцяло готов за настаняване е третият етаж, в който пространството е разделено на две основни части – в по-голямата са поставени 15 самостоятелни бюра, в останалата, в която ще има 4 големи маси за по четирима човека, е предвидено да се "разчиства" бързо, за да се случват различни събития – презентации, кинопрожекции, изложби и йога курсове (провеждащи се през седмицата след 19:00 ч. и отворени за всякакви външни посетители). "Идеята е всяко пространство да е много функционално."

Вторият етаж се състои от 6 стаи, предназначени за микро екипи, които искат да работят без чуждо влияние. На етажите има малък кухненски кът, както и зали за по-мащабни и малки бизнес срещи.

Цените варират в зависимост от ползването. Наемът за ден е 18 лв., постоянно работно място за месец е 233 лв, а т.нар. flexible desk – 188 лв., миниофис за 4 човека от 9:00 до 20:00 ч. е 609 лв., конферентната зала за час за външни посетители е 15 лв.,

През септември задният двор на къщата ще се превърне в част от заведение, оборудвано с удобна мека мебел и хамаци, а до тях електрически контакти и маси за работещите, на които им е писнало да стоят на закрито и предпочитат да прекарат времето или срещите си навън. То, разбира се, ще бъде отворено за всички останали. Лятната градина ще се превръща и в зимна, затвореното 80 кв.м пространство ще се разработи допълнително по високи и естетки стандарти.

Конкурент на SOHO е другото отворено за работа общо пространство, стартиралото преди месеци - Betahaus Sofia. "Това е предходният проект, по който работих заедно с двамата ми бивши партньори. Така се случи, че пътищата ни се разделиха." Люба е оптимистично настроена за такъв тип проекти, свързани със споделени работни пространства. "Пазарът все още не съществува, де факто ние в момента създаваме, но в SOHO различно е не само по-събраното, уютно пространство, но и самият бизнес модел – много разнообразни зали и усещане, заведение плюс добавена стойност за обитателите."

С изключение на книжарницата на ъгъла цялата сграда е взета под наем от Люба. Основни помощници са нейните родители, инвестирали всичките си спестявания в начинанието на дъщеря си, която след няколко дни навършва 30 години. "Имам невероятни хора зад гърба си – адвокати, счетоводители, приятели..." В дебюта с идеи и безценен опит й помагат Анна Грозданова и Виктор Лалов, графичният дизайнер Иван Пейков, Александра Мечкова и Алекс Петров.

"Много обичам да съм сред хора, затова и с голяма радост се завърнах в България и разработих идеята", обяснява младата жена. Тя е живяла осем години в Париж, където е завършила международна икономика и магистратура бизнес консултинг. След университета работи в консултантска фирма, чийто фокус е устойчивото развитие. "Но като удари кризата, клиентите нямаха бюджет за такива проекти, затова дейността на фирмата замря и аз реших да тръгна към Южна Корея с идеята да се установя там." Стига "само" до Индия, защото си дава сметка, че причините, заради което го прави, не са правилните, променя курса и се връща в България.

Сега пак говори ежедневно на "парижански, не на френски", с първия си постоянен наемател – испанеца Пабло, и е повече от оптимист за бъдещето. "В близко бъдеще виждам как SOHO се е развило и е създало плодородна почва за креативните хора. Техните идеи са покълнали и растат. Създали сме среда за професионално развитие, културно обогатяване и networking, станали сме дом на многобройни прояви и събития. И най-важното  разбрали сме от какво точно се нуждаят и искат нашите гости. Хората идват при нас не само за да работят, но и за да израстват културно и социално."

SOHO е на ул. "Искър" №4, всички тарифи и повече информация са на страницата във фейсбук