Идеалният съсед е щедър на захар и олио. С приблизително тези думи започва един от видеоклиповете на информационната кампания за проект "Енергийно обновяване на българските домове" или, с други думи - саниране. От регионалното министерство очакват тя да събуди повече интерес и да поощри съседите да преодолеят различията си и да кандидатстват за европейско финансиране.

Засега Европейският съюз отпуска 63 млн. лв. за обновяване на жилища по оперативна програма "Регионално развитие". Според изчисленията на министерството средствата ще стигнат за 180 - 200 сгради с около 6000 жилища в тях.

Два месеца след началото на програмата етажните собствености, подали документи, вече са 83. От тях обаче 10 отпадат на ранен етап от процедурата, тъй като не покриват някои от критериите.

Няма съвсем безплатен обяд

Собствениците на одобрените за финансиране сгради ще получат 50% от необходимата за подготовка на проектите сума. Именно необходимостта от участие с лични средства е една от причините подадените заявления все още да не са толкова внушителен брой. Това показват и анкети на регионалното министерство (виж карето). Собствениците обаче могат да си набавят необходимите допълнителни средства от създадения Фонд за жилищно обновяване. Той се управлява от Корпоративна търговска банка (КТБ). Кредитите, предоставени от него, са с максимална лихва, равна на основния лихвен процент плюс надбавка от 6.5%. За да бъде един собственик одобрен за кредит обаче, той трябва да има поне 380 лв. остатък на месец над вноската по кредита.

Внимание с документацията

Друга причина за по-трудното усвояване на европарите са изискванията към сградите, за които се кандидатства. От регионалното министерство поясниха, че десет от подадените заявления не са одобрени точно поради непокриване на тези условия. Най-общото сред тях е, че право да получат подпомагане за саниране имат живеещите в блокове с поне 3 етажа и минимум 6 жилища. На този етап подкрепата е насочена и към по-стари сгради, според условията - проектирани преди април 1996 г. 

Въпреки готовността на някои собственици да санират сградите, в които живеят, все още нито един от кандидатстващите не е получил одобрение. В бързината да бъде заявено желанието за участие в проекта не са изпълнени някои формалности. На част от кандидатурите им липсват документи и подписи, в други не са спазени сроковете за обявяване и провеждане на общите събрания.

За да отговорят на възникналите въпроси, от министерството организират информационни дни по градове между 17 септември и 3 ноември.

По-малък безвъзмезден дял в бъдеще

Засега по-добре се справят малките етажни собствености, където координацията между съседите е най-лесна. Живеещите в една такава сграда например са подали заявление за кандидатстване по програмата за обновяване на жилищния фонд, въпреки че един от тях няма необходимите средства. За да се възползват от финансовата помощ обаче, останалите съседи са съгласни да разпределят помежду си неговия дял от плащанията.

Амбицията на министерството на регионалното развитие е да договори неколкократно по-голямо финансиране по програмата – от порядъка на 200 млн. евро, тъй като енергийната ефективност е сред основните приоритети на ЕС. През новия програмен период, който започва от 2014 г., обаче делът на безвъзмездното финансиране ще бъде намален от сегашните 50% на 35%, както е в останалите страни членки.

Основен проблем - липса на средства Сериозна част от нуждаещите се от саниране - 83%, нямат средства, за да се възползват от европейското финансиране. Това показват резултатите от анкета за ефективността на програмата "Енергийно обновяване на българските домове", проведена от регионалното министерство. Те сочат още, че 30% имат готовност да кандидатстват по нея и да вземат кредит. Според проучване на министерството през месец май 37% от анкетираните биха се включили в програмата. На въпроса каква сума биха отделили, за да санират домовете си, 62% посочват 2000 лв.