Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
4 6 дек 2017, 17:43, 32835 прочитания

Министерският съвет разреши продажбата на Гара Пионер в София

Процедурата се задейства след 15 години говорене по темата, но все още не е ясно дали и какво ще може да се строи там

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Новият план за Борисовата градина: завръщане към миналото

Проектантите предлагат премахване на павилионите, рекламата и някои от спорните игрища, както и нов спортен център и паркинги с няколкостотин места

15 юли 2017

В Борисовата градина засега няма да се секат дървета

Бъдещето на парка ще стане ясно след края на изследване за състоянието му и приемането на подробен устройствен план

14 сеп 2016
При положение че Гара Пионер е с неясна регулация, е трудно да се предвиди и каква би била пазарната цена на имота.
Правителството разреши на Национална компания "Железопътна инфраструктура" (НКЖИ) да продаде на търг с тайно наддаване бившата Гара Пионер в столицата. Теренът с площ от 20 декара се намира в район "Изгрев" и не се използва от десетки години. Според мотивите на Министерския съвет продажбата трябва да донесе на държавната жп компания допълнителни приходи.

Много планове

Имотът се намира на територията на Борисовата градина, която се развива без план от години. Столичната община поръча нов подробен устройствен план (ПУП) през 2015 г., но до момента той не е приет. Според първоначалната концепция на изпълнителя "Ковачев архитекти" на мястото на Гара Пионер трябваше да се появи паркинг с 200 места. През лятото на 2017 г. фирмата представи проект за ПУП, според който районът около гарата е отреден за "спорт и атракции". На това място според архитектите трябва да се появи "спортен и културен център", където може да бъдат преместени игрищата на "Спортна София" от сегашната им локация във вътрешността на Борисовата градина.

Повече от две години след като общината започна процедурата за регулиране на целия парк, обаче няма категорична информация как ще изглежда планът. Официалната причина е, че фирмата изпълнител чака изходни данни от... общината и районните администрации.


Цена без регулация



При положение че Гара Пионер е с неясна регулация, е трудно да се предвиди и каква би била пазарната цена на имота. От едната му страна обаче се намира зоната между бившия увеселителен парк "Софияленд" и мол "Парадайс", която е една от най-атрактивните за жилищно и офис строителство в момента. През 2015 г. там започна жилищен проект на свързаната с Първа инвестиционна банка "Билто овърсийз трейдинг" с разгъната застроена площ 50 хил. кв.м. На мястото се строят активно и офисни площи. Според данни от Имотния регистър цените на кв.м земя в този район достигат 400 евро/кв.м.

От другата страна на терена на НКЖИ в "Дианабад" се намира територията на бившата мебелна фабрика "Фурнир", която от две години също е разгорещена строителна площадка. Във финална фаза е проектът "Диамант" на строителната фирма "Артекс", който се маркетира като най-луксозната жилищна сграда в София. Същата фирма има и две разрешителни за строеж на ул. "Тинтява" от началото на 2017 г. за обща площ около 22 хил. кв.м.

15-годишни планове за продажба

За продажбата на Гара Пионер се говори поне от 2004 г. Според оценката на НКЖИ от същата година печалбата от продажбата на имота по това време трябваше да бъде около 24 млн. лв. До процедура така и не се стигна в продължение на години. През 2008 г. Министерството на регионалното развитие и благоустройството отново готвеше търг за същия имот с начална цена 115.3 млн. лв. и депозит за участие 20 млн. лв. Впоследствие се оказа, че има проблеми със собствеността и кадастралното заснемане на имота.

Сюжетът с продажбата на имота продължава да се точи и в следващите години. На първото участие на Ивайло Московски като министър на транспорта в Министерския съвет премиерът Бойко Борисов го пита "докъде стигнахте с тази бутафорна жп линия зад спортната зала". Към онзи момент липсват актове за собственост за голяма част от Гара Пионер, става ясно от отговора на министър Московски. "Мисля, че днес или утре ще бъдат готови скиците. На Даниел Кирилов на ръка ще му бъдат занесени, за да може по най-бързия начин да бъдат извадени актовете за собственост. Иначе НКЖИ има готовност моментално да бъдат гласувани на борд за демонтаж", обяснява преди шест години министърът на транспорта.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Вечерни новини: Екокоалицията бойкотира срещата за Банско; Каракачанов ще налее 80 млн. лв. в старите МиГ-ове Вечерни новини: Екокоалицията бойкотира срещата за Банско; Каракачанов ще налее 80 млн. лв. в старите МиГ-ове

И още: Износът се представя добре и през октомври; Израелският премиер Нетаняху иска ЕС да последва решението на САЩ за Ерусалим

11 дек 2017, 2081 прочитания

Големите петролни вериги сезираха КЗК за нелоялна конкуренция на Марешки 5 Големите петролни вериги сезираха КЗК за нелоялна конкуренция на Марешки

Варненският бизнесмен вече загуби няколко процедури в антимонополния орган

11 дек 2017, 2351 прочитания

24 часа 7 дни

Библиотека / Гепард»

Гепард
Гепард

Класация на най-динамичните малки и средни компании в България.

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Бойко Рашков изнесе стряскащи данни за закононарушения при използване на СРС

Изслушването в парламента започна със скандал и завърши със заплахи към председателя на Бюрото за контрол върху СРС

Гените ни говорят

Боряна Герасимова, съосновател и главен изпълнителен директор на NutriGen, пред "Капитал"

Последната битка за имотите на БСФС

Бившият спортен мастодонт харчи последните пари от продаден на спорни цени терен в "Дианабад"

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Брюксел преди Коледа

"Деспасито" тук звучи в джаз вариант. Чистотата е на почит. Колекционирането на винтидж предмети – любимо хоби.

Национализъм.bg

Адела Пеева за посветения на съвременния национализъм документален филм "Да живее България"

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 49

Капитал

Брой 49 // 09.12.2017 Прочетете
Капитал Daily, 12.12.2017

Капитал Daily

Брой 190 // 12.12.2017 Прочетете