Регистрация

// Политика и икономика / Свят

24 29 авг 2012, 19:39, 5251 прочитания

Нов закон разреши на чужденци да купуват земя и имоти в Турция

За редица страни, включително България, има ограничения

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


През май турският парламент прие закон, позволяващ на чужденците да купуват земя и имоти на територията на страната, но прилагането му беше забавено, тъй като трябваше да се формулират подзаконовите правила, или т.нар. професионален кодекс. Този процес отне на кабинета почти три месеца и в близките дни предстои окончателното му приемане, съобщи турската информационна агенция CNA. Новият кодекс всъщност отхвърля принципа за реципрочност (т.е. да действат принципи, от които могат да се ползват турските граждани в съответната страна) и въвежда множество правила и условия. Списъкът с държави, чиито граждани могат да купуват недвижимо имущество в Турция, е разширен от 53 до 129. Въведени са и ограничения за други 52 страни.

Промените

При всички случаи общата площ на притежаваното от чужденец не може да е над 10% от площта на съответния град или 300 декара в рамките на цялата страна. Новият собственик е длъжен до 2 години след сделката да представи пред местните власти проект какво смята да строи, иначе теренът се отнема. Не може да се купува имот върху терен, смятан за стратегически, или върху ниви. Чужденците трябва да получат разрешение от военните (което не се смята за проблем и отнема 2-3 месеца), съобщава "Интернешънъл хералд трибюн".

Облагодетелстваните

Законът премахва пречките пред гражданите на Саудитска Арабия, ОАЕ, Кувейт и Ливан, които се очаква да проявят голям интерес към региона, особено към крайбрежните провинции и Истанбул. "Работим за това да доведем повече чужденци, които да инвестират в нашата страна, както и повече туристи, с цел да увеличим притока на външни капитали", каза министърът на околната среда и градоустройството Ердоган Байрактар.

Властите дори ще помолят частния сектор и известни телевизионни актьори, станали звезди в страните от Персийския залив, да рекламират Турция като благоприятна дестинация, за да привлекат богати инвеститори, разкриват запознати пред турския всекидневник "Хюриет".

Свободен става пазарът на имоти и за гражданите на тюркските бивши съветски републики Азербайджан, Казахстан, Туркменистан, Узбекистан и Киргизстан, както и за тези на повечето европейски страни.

"Смятам, че в близките три месеца цените на недвижимите имоти по средиземноморското крайбрежие ще скочат с 10%," прогнозира Влада Ахметова, директор на турската брокерска агенция V-Invest, пред руското издание "Известия".

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

24 коментара

Избор на тип:
Преглед на профил haskovo Рейтинг: 8 Неутрално
29 авг 2012 20:03 1
- +Оценка
-8 +36

Турция има силана защитна политика, знаейки, че съседните народи и малцинствата са потенциален проблем и заплаха за националната сигурност, затова не позволяват на българи, гърци и руснаци да купуват земи в граничните райони. България трябва да вземе същите мерки и да не допуска двойни турски/български граждани да купуват земи в граничните райони.

 
Преглед на профил Мазен чех Рейтинг: 677 Неутрално
29 авг 2012 20:28 2
- +Оценка
-7 +17

Всички ограничения звучат логично, жалко че при нас няма кой да вкара каквато и да е мисъл.

_____

икономист - неграмотник с диплома
 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
29 авг 2012 21:25 3
- +Оценка
-2 +15

Тук възникват няколко въпроса, които не стават много ясни от статията:

1. Какво се разбира под недвижимо имущество - земя (земеделска или терени в чертите на населените места), апартаменти?
2. Какво се разбира под гранична зона - има десетки хиляди български турци с двойно гражданство притежаващи имоти в Одринско - най-вече апартаменти.
3. Всичките тези изисквания на практика позволяват на турската държава спокойно да конфискува един имот използвайки различни законови вратички.
4. На мен не ми е ми е много ясно с какво закупуването на имоти от българи да речем в Одринско би заплашило националната сигурност на Турция. Явно в случая се робува на стереотипи от времето на Студената война и дори на Балканските войни чийто сто годишен юбилей ще отбележим тази есен.
5. Специалното внимание, което се отделя на купувачи от Персийския залив според мен е димна завеса, с която в момента управляващите ислямисти ще се опитат да узаконят под някаква форма навлизащите в Турция скрити "зелени" пари. Не съм сигурен, че дългосрочно погледнато тези пари ще се отразят добре на ситуацията в страната.
6. Доста усмивки може да събере обръщането към купувачи от т. нар. тюркски страни от бившия СССР. В тези страни населението е с мизерни доходи и не може да си позволи не само купуване на имот в Турция, но и дори да отиде до там. Явно от тази клауза ще се възползват най-вече представителите и висшите чиновници на режимите управляващи в...

Прочитане на целия коментар
тях. Не е изключено обаче турското правителство да крои някакви планове за преселение на тюркоезични мюсюлмани от Средна Азия в районите населени с кюрди и това решение е някаква димна завеса за подобно преселение. Ако това е така това допълнително ще радикализира кюрдските националисти и ще направи невъзможен какъвто и да е политически компромис.
7. На критиците на българската политика по отношение на недвижимата собственост - никакви граждани на държави извън ЕС, включително и турци, не е позволено да закупуват земеделска земя в БГ. Това до голяма степен бута цените на българските земеделски имоти надолу и позволява на местните тарикати да изкупуват българските земи за жълти стотинки в очакване на реализирането на огромни печалби при тяхната бъдеща препродажба.

 
Преглед на профил haskovo Рейтинг: 8 Весело
29 авг 2012 21:46 4
- +Оценка
-11 +9

А на двойни граждани разрешено ли е да купуват земя в България? И те коя страна смятат за родина, майка Бълагария или "Анаватан". И за кой отбор викат на мач - за България или за Турция? Иначе добър анализ "Арсен"

 
Преглед на профил BoGry Рейтинг: 431 Неутрално
29 авг 2012 22:47 5
- +Оценка
-6 +6

"Законът премахва пречките пред гражданите на Саудитска Арабия, ОАЕ, Кувейт и Ливан, които се очаква да проявят голям интерес към региона, особено към крайбрежните провинции и Истанбул."

Този град се казва Константинопол, а пречките бива да си ги направят на пръчки и да се посъветват с тях!

"Свободен става пазарът на имоти и за гражданите на тюркските бивши съветски републики Азербайджан, Казахстан, Туркменистан, Узбекистан и Киргизстан..."
А Булгаристан кучета го яли, анадънму!?

"... както и за тези на повечето европейски страни"
Христос, драги мюсюлмани, е казал, че това, което е за всички, не е за всекиго! А вие ми казвате - за повечето! Сега ги избройте поименно!
И тези ще стават граждани на Европейския съюз?

 
Преглед на профил 2.5 Рейтинг: 3612 Неутрално
29 авг 2012 22:58 6
- +Оценка
-6 +27

"Ако грък наследи имот в някоя от забранените области, той е длъжен да го продаде в рамките на един месец"

Тези ще гледат ЕС точно през крив макарон.

_____

2.5
 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
29 авг 2012 23:04 7
- +Оценка
-4 +22

До коментар [#4] от "haskovo":

На двойни граждани (т.е. такива с българско и някакво друго) няма как да се забрани да купуват земи или други имоти в БГ. Да ти кажа честно обаче, основните играчи на пазара на земи и други недвижими собствености изобщо не са двойни граждани.
За другите ти въпроси - ами нямам кристална сфера за да им отговоря, а и това кой за кой отбор викал или какво смятал за своя родина изобщо не ме вълнува. Национализмът допуска една основна грешка - той винаги е претендирал, че стабилността на държавата и нейните институции са в пряка зависимост от емоционалната привързаност на нейните граждани към тях и също така от тяхното споделяне на общи митове, герои и т.н. Нищо по невярно от това - такова отношение към държавата винаги е водело до внасянето на излишни дози емоционалност в политическия живот и в крайна сметка до сериозно разклащане на стабилността на самата държава.

 
Преглед на профил vassilun Рейтинг: 2043 Неутрално
30 авг 2012 04:12 8
- +Оценка
+10

6. Доста усмивки може да събере обръщането към купувачи от т. нар. тюркски страни от бившия СССР. В тези страни населението е с мизерни доходи и не може да си позволи не само купуване на имот в Турция, но и дори да отиде до там. - цитат на коментар #3 от “arsen”


Това не се отнася за Казахстан. Там също управлява семейна, комунистическа династия, но има такова количество от най-различни суровини, че доходите са по-високи и от тези в България! (Аз не смятам, че България е бедна!)

 
Преглед на профил vassilun Рейтинг: 2043 Неутрално
30 авг 2012 04:17 9
- +Оценка
-1 +7

Национализмт допуска една основна грешка - той винаги е претендирал, че стабилността на държавата и нейните институции са в пряка зависимост от емоционалната привързаност на нейните граждани към тях и също така от тяхното споделяне на общи митове, герои и т.н. - цитат на коментар #7 от “arsen”


Много точно формулирано! Браво!

 
Преглед на профил Comandante Marques Рейтинг: 1373 Любопитно
30 авг 2012 08:11 10
- +Оценка
-8 +11

Ами тук се отварят доста вратички за реципрочност на България. На първо място премахване на двойното гражданство - проблема с турците не е толкова имотите, които биха купили (те не могат да ги носят никъде, както стана ясно през 89-та), проблема е, че гласуват организирано от ДПС (с подкрепата на Анкара). И хора, които не знаят български и не живеят в България, не е загуба, ако не гласуват.

_____

low riders team
 
Преглед на профил Канопус Рейтинг: 470 Неутрално
30 авг 2012 09:59 11
- +Оценка
-2 +8

До коментар [#2] от "Кой ограби Криско от Босфор ТВ":

Ами ние нямаме външен министър. Нямаме и министър - председател. Едно тиквено чучело надали може да свърши работа.

 
Преглед на профил Канопус Рейтинг: 470 Неутрално
30 авг 2012 10:00 12
- +Оценка
-4 +11

Турция забранява на български граждани да купуват земя в Странджа, а България ще разреши ли да се строи мега джамия в Кърджали?

 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
30 авг 2012 11:06 13
- +Оценка
-1 +8

До коментар [#8] от "vassilun":

Да и за това през зимата точно в нефтодобивните райони на страната избухнаха масови работнически вълнения за по-високи заплати, които полицията потуши като разстреля протестиращите работници. Казахстан наистина е богат на суровини и е голям производител на зърнени храни, но всичко отива в джобовете на управляващия клан и свързаната с него администрация. Не съди по новата им столица - Астана, която Назърбаев изгради. Това е поредната Потьомкевщина, която е много типична за срдноазиатската варващина.

 
Преглед на профил ditora Рейтинг: 290 Неутрално
30 авг 2012 11:14 14
- +Оценка
+2

До коментар [#9] от "vassilun":

Национализмт допуска една основна грешка - той винаги е претендирал, че стабилността на държавата и нейните институции са в пряка зависимост от емоционалната привързаност на нейните граждани към тях и също така от тяхното споделяне на общи митове, герои и т.н. - цитат на коментар #7 от “arsen”


Много точно формулирано! Браво!

Дай ми пример за успешна държава която да прави обратното ?

 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
30 авг 2012 11:44 15
- +Оценка
-4 +7

Всъщност България може да изгради свое лоби в Турция, което да бъде много по ефективно и резултатно от всички гранични полоси, отбранителни линии, визови режими, Шенгени и т.н. За това обаче се иска политическо мислене и дори въображение, които да са над примитивния школски национализъм, който нашата образователна система набива в главите на всяко младо поколение и от който някои външни сили доста добре се възползват. Аз например бих позволил на турци да закупуват имоти в България, дори в граничните райони. Какво имам в предвид ли? Ами ще ви дам обратния пример - какво щеше да стане ако Турция беше разрешила на гърци и българи да купуват земи в Източна Тракия и ако такива наистина бяха закупили масово имоти в този район? Щеше ли европейска Турция да стане българска или гръцка - в общи линии на куково лято. Много по-вероятно щеше да се случи друго. Тези притежатели на имоти щяха да се превърнат в едни от най-активните лобисти на приемането на Турция в ЕС, дори и без да гледат дали е изпълнила условията за членство или не и дали е разрешила кипърския проблем. Но и турското мислене не се различава кой знае колко от това на останалите балкански националисти и те споделят същите смешни страхове и повтарят сходни алогични политики. В общи линии според мен крайно време е в училищните програми да се ограничи изучаването на история (особено в този й сълзлив героично-мъченически вид) и литература и на тяхно място да се въведат часове по политология и особено икономика.

 
Преглед на профил Канопус Рейтинг: 470 Неутрално
30 авг 2012 11:54 16
- +Оценка
+5

До коментар [#15] от "arsen":

Е, малко трудно ще забраниш изучаването на история точно в такъв исторически регион. В Америка как изучават войната с Мексико, Испания от 1898, анексията на Хаваите, агресиите си във Филипините, Куба, Виетнам? Пак от същата, и то колко по-патриотична гледна точка!

 
Преглед на профил Канопус Рейтинг: 470 Неутрално
30 авг 2012 11:56 17
- +Оценка
+4

Още при строителството на Вавилонската кула езиците са разделени, това няма как да се промени. Език не значи само език, а и народ, менталитет, традиция, мислене, култура ...
Тия напъни за нова вавилонизация на Европа и света са обречени, поне за момента ..

 
Преглед на профил ditora Рейтинг: 290 Неутрално
30 авг 2012 12:12 18
- +Оценка
-2 +6

До коментар [#15] от "arsen":

Арсене хората не мислят от днеска за утре, във света примери за закупени територии в които после са се превърнали в териториални претенции колкото щеш, това че сега Турция е силна и това не може да се случи не ознаваче, че и след 50 или 100г ще е така ! Времената се менят , вие какво си мислите че в европа вече войни няма да има ли, и тука всичко е уредено , не се заблуждавайте ..
и точно БГ образователната система по никакъв начин не насажда дори патриотизъм , камо ли национализъм !

 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
30 авг 2012 12:15 19
- +Оценка
-5 +7

До коментар [#16] от "Канопус":

Гледал ли си документални филми по Дискавъри или Хистори на тема история? Една голяма част от тях са посветени на големи политически или военни поражения на САЩ и Великобритания. Винаги ми е правило впечатление как се анализират действията на отделните фактори довели до провала, какви са направените грешки, как се се допуснали тези грешки, кой ги е направил и т.н.
Какъв е нашият исторически наратив - изправя се някой "снажен" историк и започва да ни разправя колко сме били велики и как например нашата армия не била губела нито едно сражение от 1885 г. насам. Не е губила другия път. Армията ни е губила сражения дори в най-успешните за нас войни като Сръбско-българската или първата Балканска, но това никога няма да ви го кажат защото влиза в противоречие с фалшивите догми на балканския мачовски национализъм.
Още по-интересен е разказът за нашите да речем военни победи - то са едни безстрашни кралимарковци дето атакуват с гръмовен вик вражите окопи и враговете бягат през глава от страх. Никой не се сеща, че ако преди това артилеристите не са си били свършили работата кралимарковците са щели да станат на кайма на десетата минута от атаката си. Но за балканската душевност работата на артилериста, свързана със сметки и изчисления, е нещо тъмно и неприемливо - къде къде по престижно е да ревеш с всички сили мощно изпъчил космати гърди.
Тази история...

Прочитане на целия коментар
уврежда мисленето на цели поколения българи превръщайки в някакво подобие на кучето на Павлов.

 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
30 авг 2012 12:24 20
- +Оценка
-2 +4

До коментар [#18] от "ditora":

И я ми дай 4-5 примера за закупени земи дето после са давали поводи за териториални претенции. Аз за сега знам само за Палестина, но там случаят е много особен и изобщо не подхожда за ситуацията в Европа. Там не е имало държава, а подмандатна британска територия, чийто статут тепърва е трябвало да се определя.
Иначе съм съгласен, че териториални претенции може да се породят за в бъдеще и да ти кажа за това могат да се използват всякакви поводи или доводи, дори нито един чужденец да не е притежател на собственост в страната ти.

 
Преглед на профил arsen Рейтинг: 284 Неутрално
30 авг 2012 12:28 21
- +Оценка
-1 +6

Ето ще ви дам следния пример - арменското общество и по прикрито арменската държава имат открити териториални претенции към Турция за т. нар. историческа или Западна Армения - голяма част от днешна североизточна Турция. Турското правителство забранява на арменски граждани да закупуват имоти в Турция. И питам аз с това териториалните претенции на арменците ще отпаднат ли?

 
Преглед на профил Канопус Рейтинг: 470 Неутрално
30 авг 2012 13:08 22
- +Оценка
-1 +4

До коментар [#19] от "arsen":

Гледал съм страшно много филми точно по тези канали, но в тях рядко има критика. Почти не съм гледал по тях филми за източния фронт, който е решаващ за ВСВ. Тоест, човек ако ги гледа, ще остане с впечатък, че само западните държави са воювали. А ако не беше СССР, те нямаше да успеят да победят просто.
Ако четеш и някои български академични издания, а не учебници (защото няма пари за филми и място - поради чалгата - за исторически статии в печата), и в тях ще видиш доста сериозно и достоверно отбелязване и на български грехове. Но масата (интересуваща се от история) изобщо няма понятие за тях.

 
Преглед на профил Канопус Рейтинг: 470 Неутрално
30 авг 2012 13:11 23
- +Оценка
-1 +3

До коментар [#20] от "arsen":

И в Сърбия наследяването на земя от български граждани е забранено и му се пречи с всички средства.

 
Преглед на профил ditora Рейтинг: 290 Неутрално
30 авг 2012 14:24 24
- +Оценка
+7

До коментар [#19] от "arsen":

В миналото това е било обичайна практика дори в някои случаи и държавна политика, като начин за предевяване бъдещи на претенции към съседи, Израел е само последния и най брутален пример по принцип нещата са ставали мн по бавно във времето. Дори САЩ щатите Ню мексико и Тексас първо са били почти изкупени от американски фермери и после са обявили независимост което пък довежда и до войната на Мексико със САЩ.
Не е случайно това, че доскоро в повечето страни в света беше забранено да се купува земя от чужденци и най вече съседи - те хората не са го забранили от нищото, дори в момента в поне половината страни в света още има такава забрана !
А иначе това , че някой може да предяви териториални претенции по всякакви други поводи спор няма, но това не значи, че ти трябва да го улесняваш .

 
Абонирани сте за новите коментари по тази статия
Правила за писане на коментари

Нов Коментар

Настроение:
Кирилица: ?
24 часа 7 дни

32 Курортното бъдеще на Карадере

23 май 2013, 7261 прочитания

44 Леко вляво

23 май 2013, 4562 прочитания

30 Борисов върна мандата, Орешарски го получи

23 май 2013, 3976 прочитания

8 Какво липсва в плана "Орешарски"

23 май 2013, 3943 прочитания

13 Четвъртият коалиционен партньор

23 май 2013, 3140 прочитания

Всички новини
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Свят" Затваряне

Американските фирми бягат от САЩ заради високи данъци

Най-малко 10 големи американски публични компании са се преместили в чужбина от 2009 г. насам