Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
10 сеп 2017, 15:08, 3264 прочитания

След "Харви" в Тексас очакват срив в приходите от имотни данъци

Със същия проблем може да се сблъска и Флорида след преминаването на урагана "Ирма"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Когато "Ирма" удари

Какви са икономическите измерения на урагана

14 сеп 2017

Ураганът "Ирма" унищожи туристическия сезон в Карибите

Щетите по предварителни оценки наближават 100 млн. долара

10 сеп 2017

"Харви" парализира една пета от горивната индустрия на САЩ

Наводненията се разрастват в район с 6 милиона жители

30 авг 2017

Наводнението от "Харви" причини щети за милиарди долари

Застрахователите вече опитват да изчислят колко трябва да изплатят

28 авг 2017
Общините в щата Тексас, в които ураганът "Харви" предизвика невиждани наводнения, очакват срив в приходите от имотни данъци, което може да нанесе тежък удар по бюджетите на местните власти. Градове и общности в тази част на страната от години изпитват проблеми с публичните средства и сега ситуацията ще остане тежка още години. Съседна Флорида може да се сблъска със същия проблем след преминаването на урагана "Ирма".

В Тексас имотните данъци са основният приход, с който се финансират училища, пътища и обществени услуги. Но след като бъдат преоценени повредените имоти, ще последва забележим спад в приходите по това перо. "Ефектът ще е незабавен и ще продължи години наред", казва Доналд Лий, изпълнителен директор на Тексаската конференция на градските общини, обединяваща 37 окръга.

Щат без данък върху доходите

Тексас е един от седемте щата в САЩ (Флорида е сред тях), в които няма щатски данък върху доходите, а това придава необичайно голямо значение на имотните такси и данъци. Затова и те са сред най-високите в страната - средно 2.06% по изчисления на ATTOM Data Solutions.

След като "Харви" връхлетя Южен Тексас на 25 август, ветровете и наводненията повредиха имоти на обща стойност 65 млрд. долара, изчисляват от AIR Worldwide. Но това е прогноза, основана на компютърен модел. Реалните огледи започнаха преди дни. В окръг Харис, където се намира Хюстън, има около 1.8 милиона имотни обекта, дали повече от 1.4 млрд. долара от данък през миналата година. Това означава, че властите тепърва ще придобиват по-точна картина за пораженията и очакваните загуби в бюджета.



Но прогнозите са мрачни - "Харви" може да е виновник за най-големият срив в приходи от имотни данъци, причинени от ураган в историята на САЩ. "Наводненията много ми напомнят на това, което видяхме след "Катрина", която потопи Ню Орлийнс през 2005 г.", казва Кейт Боутрайт, анализатор в Далас за S&P Global Ratings. Там след урагана приходите от имоти рухнаха със 17% и бяха нужни 5 години, за да се възстановят до нивата отпреди "Катрина". Общината съкрати хиляди служители поради недостиг на средства, и то в момент, когато улиците и услугите се нуждаеха от специално усилие за възстановяването им. S&P понижи кредитния рейтинг на Ню Орилйнс и това оскъпи за града взимането на заеми.

Боутрайт смята, че изходната позиция на засегнатите общини в Тексас е по-добра от тези в Луизиана. Но бедствието е съвсем реално - до петък официалните данни сочеха почти 69 000 унищожени или сериозно повредени жилища и бизнес сгради, а други 146 000 са пострадали.

Ще минат месеци до помощта

Много от тези имоти са извън зоните, където се очаква наводнение и съответно не е задължително да се застраховат срещу подобен инцидент. Така разходите за възстановяването остават единствено върху плещите на собствениците и една от малкото възможности да намерят средства е освобождаването или намаляването на имотния данък. Но и за това ще трябва да се почака - данъчната оценка обикновено се прави през януари, а резултатът от намаляването става ясен през октомври или ноември.

Всичко това се случва на фона на битка в щатския парламент за реформиране на имотното облагане, което според мнозина тексасци е станало непоносимо. Губернаторът републиканец Грег Абът подкрепя инициатива да се сложат лимити на градове и големи окръзи да вдигат данъците. И докато големите градове и окръзи имат повече възможности за финансиране, в малките това не е така и зависимостта от федерална помощ е много по-голяма. Средствата, отпуснати от Вашингтон обаче, може да дойдат след месеци или дори години.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 ноември, 2017 г.
София Хотел Балкан

capital.bg/conference

12 годишна конференция Сделки и инвеститори



Акценти в програмата:
Икономически обзор на региона и какво да очакваме занапред
Гледната точка на инвеститорите за перспективите пред България
Най-важните сделки за годината и какво стои зад техния успех
Завръща ли се дяловото инвестиране като важен инструмент за финансиране
Кои активи и сектори ще бъдат в радара на инвеститорите през 2018


Прочетете и това

Революция насред океана 1 Революция насред океана

Стартъп държава

17 ное 2017, 680 прочитания

Твърде бързо, за да е хубаво 1 Твърде бързо, за да е хубаво

Вече се чуват предупреждения, че препускането на румънската икономика с ръст от 8.6% може да доведе до катастрофа

17 ное 2017, 804 прочитания

24 часа 7 дни

Библиотека / Гепард»

Гепард
Гепард

Класация на най-динамичните малки и средни компании в България.

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Свят" Затваряне
Ураганът "Ирма" унищожи туристическия сезон в Карибите

Щетите по предварителни оценки наближават 100 млн. долара

Как стартъпът shkolo.bg вкарва българското образование в ХХІ век

Дигиталната революция в българската класна стая

Невидимият таван на растежа

Българската икономика расте устойчиво, но на сравнително ниски нива и вероятно скоро ще надхвърли потенциала си

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

В търсене на Левски

"Възвишение" е верен на романа и доброто жанрово кино

Широк екран

Акцентите в афиша на "Киномания 2017"

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 46

Капитал

Брой 46 // 18.11.2017 Прочетете
Капитал Daily, 16.11.2017

Капитал Daily

Брой 176 // 16.11.2017 Прочетете