Статии от Радостина Маркова - Капитал

Бургас на три мола

Радостина Маркова — Fri, 14 Jun 2013 17:00:00 +0300

Лятото е традиционно слаб сезон за софийските молове. И традиционно силен за тези на морето, където потокът от туристи удвоява и утроява оборотите на търговците. Затова всяко откриване на нов търговски център там гони началото на летния сезон.
Тази година в Бургас ще се случи именно това – на 29 юни отваря врати първият мол от открит тип Strand. Събитието е очаквано от потребителите, тъй като строителството му тече пред очите им от 2011 г. В същото време инвеститорите в проекта залагат на...

Трасето на "Хемус" остава без промяна

Радостина Маркова — Wed, 12 Jun 2013 19:10:00 +0300

Трасето на незавършената част от магистрала "Хемус" ще остане без промяна, съобщи министърът на регионалното развитие Десислава Терзиева по БНТ. Така тя отхвърли плановете на предшественичката си в служебния кабинет Екатерина Захариева, а и на Росен Плевнелиев като министър в правителството на ГЕРБ преди това да променят пътя на магистралата. И на практика запазва варианта, който бе одобрен по времето на тройната коалиция, не без лобиране от страна на бившия червен депутат от Плевен Румен...

Търг в сърцето на парка

Радостина Маркова — Sun, 09 Jun 2013 16:54:00 +0300

С приемането на новия общ устройствен план на Бургас през 2011 г. параметрите за строителство върху терена са променени - сега там може да се изгради сграда с максимална площ от 500 кв.м. Преди години на това място трябваше да се издигне небостъргач. Сега има само парцел, който се продава. Така накратко звучи историята за терена от 1.1 дка в морската градина на Бургас, който на 11 юни ще бъде обявен за публична продан от частен съдебен изпълнител.
Взискател по делото е...

Приземяване

Радостина Маркова — Fri, 31 May 2013 16:00:00 +0300

Ако следите метеорологичните прогнози, вероятно сте чули за рекордно горещото лято, което ни очаква. Новината едва ли е добра за земеделието, където жегата и съпровождащата я суша обичайно водят до лоша реколта. Но докато селското стопанство страда, покачващите се градуси на пазара на земя са по-скоро белег за прелом в бизнеса и вместо суша идва наводнение от сделки.
Всъщност при земеделската земя горещите дни не са от вчера. Имаше ги в изобилие през последните две години - било като...

Министър, но на какво?

Радостина Маркова — Tue, 28 May 2013 19:25:00 +0300

Освен със смяна на титуляря новото министерство на инвестиционното проектиране проходи с догадки в строителния бранш, а и в бизнеса с какво точно ще се занимава и нужно ли е въобще. Въпреки мъглата около функциите на новото ведомство засега е ясно, че то ще поеме част от тези на министерството на регионалното развитие, като например кадастъра. Ще се занимава и с подготовка на проекти по европейските фондове, които към момента са грижа на съответните възложители – общини, държавни агенции и...

Четири магистрални отсечки ще са готови през лятото

Радостина Маркова — Sun, 26 May 2013 19:58:00 +0300

Още в първите месеци от мандата си новото правителство ще пререже лентите на четири магистрални отсечки. Това стана ясно от думите на министъра на регионалното развитие Екатерина Захариева по време на проверка как върви строителството на последните километри от "Тракия". През юни се очаква да приключи строителството на първия лот от "Струма" между Долна Диканя и Дупница, както и на отсечката Шумен - Белокопитово от "Хемус". Месец по-късно ще е готов и участъкът от магистралата между...

Имаме дългосрочни планове за българския пазар

Радостина Маркова — Sun, 26 May 2013 16:00:00 +0300

С представители на британската модна марка Marks&Spencer разговаряме по два повода – отварянето на най-големия им магазин за Балканите в София и директното й влизане на българския пазар, след като в продължение на години присъстваше чрез своя франчайз партньор, гръцката Marinopoulos Group. Преди дни британският бранд отвори обект на 1300 кв.м в столичния мол Paradise Centre. Освен него има още три магазина в България – два в София и един в Бургас. Обектите му на Балканите са общо 17, като...

Протестите стреснаха руските купувачи на имоти

Радостина Маркова — Wed, 22 May 2013 16:25:00 +0300

Новините за уличните вълнения и високи сметки за ток в България стреснаха руските купувачи на имоти, отбелязват инвеститори по Черноморието. Проучванията на компанията GreenLife, която строи и управлява ваканционни комплекси в Созопол и Банско, показват 30% по-малко огледи през първите месеци на годината, което предполага и по-малко сделки. От този спад едва 5% са резултат от естествения процес на умора сред купувачите, докато останалите 25% са плод на политическите вълнения в страната и начина...

Нов агрогигант

Радостина Маркова — Tue, 21 May 2013 18:47:00 +0300

Най-голямата сделка със земеделска земя за годината, а и сред лидерите в сектора досега, вече е факт - "Винпром Пещера" продаде дружеството си "Омега агро инвест" на дъщерна компания на "Уинслоу груп". Купувачът не е нов на пазара на земеделски имоти - формира портфейл от години и към днешна дата в него влизат над 31 000 дка в различни райони на страната. След сделката с "Винпром Пещера" обаче притежаваните от "Уинслоу груп" земи ще нараснат значително - "Омега агро инвест" притежава над 161...

ЦБА събира бизнеса си

Радостина Маркова — Mon, 20 May 2013 19:57:00 +0300

200
млн. лв. оборот се очаква да реализират обектите на ЦБА ЕАД тази година. Търговската верига ЦБА ще обедини операциите си в Северна България чрез сливането между две дружества - ЦБА ЕАД (наследник на варненското ЛЖ) и "ЦБА Франчайз", съобщиха от компанията. Плановете са до края на годината по-голямата част от обектите на територията на Централна, Северна и Североизточна България, както и софийските обекти да минат под шапката на ЦБА ЕАД, а мениджмънтът да се премести във Варна, където...

Чака се до 20% ръст в цените на земята

Радостина Маркова — Wed, 08 May 2013 18:49:00 +0300

Противно на прогнозите за суша и спад в цените на земеделската земя, и 2013 г. може да се нареди сред успешните за пазара. Това показа прогноза на портала niva.bg, представена на форум на investor.bg за пазара на земя и новата селскостопанска политика.
Очакванията на niva.bg са средната цена на земеделските имоти тази година да достигне 650 лв./дка при 544 лв./дка през миналата, което е ръст от близо 20%.

Търсене и предлагане
Според управителя на портала за земеделски земи...

Започва обновяване на дублиращия път на магистрала "Люлин"

Радостина Маркова — Mon, 06 May 2013 14:40:00 +0300

Агенция "Пътна инфраструктура" започва рехабилитация на третокласния път между София и Перник, който е и дублиращо трасе на магистрала "Люлин". Ремонтните работи ще продължат 114 дни, съобщи Ангел Ангелов, началник на отдел в пътната агенция. "Очаква се 18-километровата отсечка да бъде готова до началото на есента.

Обновяването ще се изпълнява поетапно и пътят няма да се затваря за движение, обясни директорът на софийското пътно управление инж. Михаил Рашков. По думите му това е било...

Да си внесеш завод

Радостина Маркова — Mon, 06 May 2013 14:15:00 +0300

13
млн. евро е инвестицията в австрийския завод. Преместването му в Русе ще струва 3.5 млн. евро. Три години след откриването на фабриката си за биодизел в австрийския град Енс русенската компания "Булмаркет ДМ" е решила да премести съоръженията в България. Причините са както по-голямата близост до суровини и пазари, така и по-ниските производствени разходи, посочи зам.-директорът на дружеството Димитър Баев. Разглобяването на инсталациите вече е започнало и трябва да приключи до края на...

На пазара по принуда

Радостина Маркова, Бисера Станева — Fri, 26 Apr 2013 18:00:00 +0300

Проблем или изгодна сделка? Отговорът на този въпрос обикновено зависи от гледната точка. Така е и с продажбите на имоти на неизрядни длъжници, които обаче откриват интересни възможности за потенциални купувачи.
Макар и встрани от масовия поглед и все още малко на брой, продажбите на жилища чрез частните съдебни изпълнители растат и вече са над 2000 годишно. Няма как да е иначе, след като цените на имотите изпуснаха въздуха, който ги напомпа в годините на растеж, доходите се свиха,...

Фасади с размити очертания

Радостина Маркова — Mon, 29 Apr 2013 09:00:00 +0300

Поредицата "Имоти и инвестиции" е част от специално издание на "Капитал". Статиите от нея ще намeрите в следващите дни на capital.bg/imoti. Докато за политиците изборите са напрегнато време, за бизнеса и пазарите са по-скоро неподходящ момент за резки движения и инвестиции. Още повече ако става въпрос за предсрочен вот, при който не е ясно кога и в каква конфигурация ще се сформира нов кабинет. След повече от двумесечна работа в подобна ситуация е обяснимо защо много компании в момента трудно...

Къщата, която се топли сама

Радостина Маркова — Sat, 27 Apr 2013 09:00:00 +0300

Поредицата "Имоти и инвестиции" е част от специално издание на "Капитал". Статиите от нея ще намeрите в следващите дни на capital.bg/imoti.
Представете си стая, която може да бъде отоплявана само с енергията от 10 чаени свещи. При това посред зима. Примерът е на международната асоциация на пасивните къщи (International Passive House Association - iPHA), а целта е да "преведе" на достъпен език ползата от този стандарт за енергийна ефективност.
На пръв поглед странното определение...

Пътят към банката

Радостина Маркова, Десислава Николова — Thu, 25 Apr 2013 20:33:00 +0300

Пътностроителното дружество "ПСТ холдинг", което строи отсечки от магистралите "Тракия" и "Марица", вече има нов собственик. Новината бе съобщена в отворено писмо от името на Васил Божков, част от чиято група бе компанията доскоро. Според източници на "Капитал Daily" "ПСТ холдинг" е придобита преди няколко седмици от дружество, свързано с основния кредитор – Първа инвестиционна банка.

От кредитор – собственик

За сделка за "ПСТ холдинг" се говореше на пазара от седмици и в...

Магистрала "Марица": Предупреждението

Радостина Маркова — Wed, 24 Apr 2013 19:23:00 +0300

След поредната проверка, която показа сериозно изоставане в строителството на магистрала "Марица" между Димитровград и Харманли (лот 2), пътната агенция излезе с ултиматум към изпълнителя: ако работата не бъде подновена до две седмици, договорът ще бъде прекратен. Заканата звучи сериозно предвид факта, че до момента са приключени едва 38% от строителните работи, а отсечката трябва да бъде предадена през август. В същото време компании, ангажирани на обекта, твърдят, че работата е спряла още...

"Фраймонд България" е новият собственик на Mall Pleven

Радостина Маркова — Tue, 23 Apr 2013 20:33:00 +0300

Молове и банки

След годините на щедро финансиране отношенията между банките и инвеститорите в молове влязоха в сложен етап. В кризата приходите от наеми се оказаха недостатъчни за обслужване на кредитите и в много случаи се пристъпи към принудителни продажби. Един от последните примери бе Central Mall във Велико Търново, който бе придобит от дъщерна компания на гръцката Алфа банк за 16.4 млн. евро. Година по-рано и пловдивският мол "Марково тепе" бе придобит от регистрираното в Кипър...

Комплекс "Санта Марина" спечели конкурса Prix d'Excellence Awards

Радостина Маркова — Mon, 22 Apr 2013 12:34:00 +0300

Ваканционният комплекс "Санта Марина" в Созопол на инвестиционната компания "Феърплей Интернешънъл" получи голямата награда в конкурса Prix d'Excellence Awards, съобщиха организаторите от българското представителство на международната федерация на агенциите за имоти FIABCI. Конкурсът се провежда за първи път в България и има за цел да отличи седем проекта, по един във всяка категория, които да представят страната на международното издание догодина.

Седемте отличени
Отличията в...

Надежди за милиарди

Радостина Маркова — Sun, 21 Apr 2013 17:31:00 +0300

Очаква се сегашната визита в Катар да даде нов тласък на проекта за скоростния път Русе - Свиленград. Проектът за скоростния път Русе - Свиленград, възможности за инвестиции в туристически проекти, социална и спортна инфраструктура ще представи вицепремиерът Екатерина Захариева на двудневно посещение в Катар тази седмица. Програмата включва срещи с министри от катарското правителство, както и подписване на меморандум за сътрудничество в областта на инвестициите с държавната компания "Катар...

Какао от Първомай

Радостина Маркова — Tue, 16 Apr 2013 16:13:00 +0300

Българската сделка на турския производител на какаов ликьор и какао на прах е приключила в края на февруари Турската компания за производство на какаов ликьор и какао на прах Altinmarka ("Алтънмарка") е купила бившата фабрика за преработка на вълна в Първомай. Сделката е приключила в края на февруари, а продавач е френската компания ADF.

Продажбата е сред най-значимите на пазара на индустриални площи, който през последните години не блестеше с висока активност. В доклада си за...

Praktiker очаква 5% ръст на продажбите в България

Радостина Маркова — Wed, 10 Apr 2013 17:20:00 +0300

След резкия спад през първите години на кризата пазарът "направи си сам" в България показва признаци на възстановяване. Такава оценка направиха мениджърите на германската верига Praktiker при представянето на финансовите резултати за 2012 г. Българското дружество от групата отбелязва 4.4% спад на приходите, но е приключило годината с положителен финансов резултат. Очакванията са през 2013 г. за първи път през последните пет години да отчете ръст на продажбите. Според генералния мениджър на...

Пътища с бъдеще

Радостина Маркова — Tue, 09 Apr 2013 19:53:00 +0300

Седем големи пътни проекта за седем години. Това е инфраструктурната програма до 2020 г., която президентът Росен Плевнелиев и регионалният министър Екатерина Захариева обявиха във вторник. Тя включва два моста над Дунав, завършване на четири ключови магистрали и скоростни шосета с финансиране от европейските фондове и изграждане на още три чрез публично-частно партньорство.

Новата пътна карта се появява две години след първото обявяване на План 2020, който Росен Плевнелиев анонсира...

От Докторската до полите на Витоша

Радостина Маркова — Mon, 08 Apr 2013 18:47:00 +0300

Стабилни цени, лек ръст на продажбите и двойно повече сделки за къщи и апартаменти под наем. Това отбелязва анализ за пазара на луксозни имоти на компанията Unique Estates за първото тримесечие на тази година. Според него очакванията на продавачи и купувачи по отношение на цените все повече се доближават и това води до ръст на сделките. За първите три месеца на годината от агенцията за луксозни имоти отчитат 4% повече продажби в сравнение със същия период на 2012 г. и по-кратки срокове за...

Слънчев руски град

Радостина Маркова — Fri, 05 Apr 2013 17:22:00 +0300

"Днес в България имоти не продават само мързеливите...". Фразата е от форум на рускоговорящи купувачи и е нагледен пример за мащабите, които придоби този бизнес по Черноморието. Посредници и инвеститори са категорични: за поредна година България е най-популярната дестинация за покупка на ваканционни жилища сред руснаците. Макар и за тези с по-скромни бюджети. Картината потвърдиха и последните имотни изложения в Москва, които показаха добри перспективи пред българския пазар, но и нарастваща...

Безвъзмездната помощ при саниране ще се качи до 75%

Биляна Рилска, Радостина Маркова — Thu, 04 Apr 2013 18:20:00 +0300

Акценти

Най-важното е магистрала "Тракия" да бъде завършена преди интензивния туристически сезон и темповете на строителство трябва да се ускорят.

Призовала съм министър Роман Василев заедно с Агенцията по обществени поръчки да работят и по въвеждането на електронни обществени поръчки.

След първите седмици в ролята на вицепремиер и регионален министър нещо промени ли се в приоритетите, които служебният кабинет амбициозно си постави?
- Не, приоритетите са...

50 млн. евро във вода

Радостина Маркова — Tue, 02 Apr 2013 19:48:00 +0300

Инвеститорът
Научно-производствено обединение "Мостовик" е сред най-големите строителни компании в Русия с над 800 реализирани проекта в страната до момента и годишен оборот 45 млрд. рубли (1.12 млрд. евро). Развива дейност и в Китай, бивши съветски републики, а отскоро и на Балканите. Заедно с "Трейс груп холд" спечели търг за отсечка от коридор 10 в Сърбия. В България до момента е кандидатствала за строителство на пътни отсечки, както и в търговете за софийското метро в обединения с...

Marinopoulos Group придобива албанска търговска верига

Радостина Маркова — Wed, 27 Mar 2013 17:32:00 +0200

Гръцката група Marinopoulos, която притежава правата върху марката Carrefour за част от балканските пазари, разширява присъствието си в Албания. Това стана ясно от съобщение, според което групата ще придобие албанската верига супермаркети Euromax от първоначалния собственик Balfin Group (съкратено от Balkan Finance Investment Group). Споразумението между двете компании очаква одобрение от местната комисия за защита на конкуренцията.

Сделката
Албанската верига Euromax притежава...

IKEA се огражда с квартал

Радостина Маркова — Tue, 26 Mar 2013 18:06:00 +0200

Гръцките инвеститори в магазина на IKEA и строящият се до него Sofia South Ring Mall ще изградят цял квартал на южната дъга на околовръстното шосе под името Sofia Ring Development. Следващите етапи ще включват бизнес зона с 54 000 кв.м офиси, хотел и спортни съоръжения, както и жилищна част с 500 къщи и апартаменти, уточни търговският директор на Sofia South Ring Mall Сотирис Янакудакис. Инвеститори в комплекса са Danaos Development и Fourlis Group, която държи франчайз правата за IKEA в...