Капитал - Имоти http://www.capital.bg/rss/?rubrid=2271 bg http://www.capital.bg/i/6/capital-rss.gif http://www.capital.bg/i/capital_logo.png Capital.bg http://www.capital.bg 144 26 CRSS generator online@capital.bg BSR Sofia приключи изграждането на офис комплекс за 30 млн. евро http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/18/3044308_bsr_sofia_prikljuchi_izgrajdaneto_na_ofis_kompleks_za/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3044310.jpg" alt="" /><br />Компанията не дава подробности за наемните нива, като се посочва само, че те са "разумни".Инвеститорът в недвижими имоти BSR Sofia приключи изграждането на втората сграда от комплекса BSR Sofia One в столичния квартал "Гео Милев", в непосредствена близост до търговския център Sky City. Сграда 2, която предлага 17 300 кв.м офис площи, вече има разрешително за ползване, съобщават от компанията инвеститор. Общата инвестиция в двете сгради в комплекса е от порядъка на 30 млн. евро, посочват от... 3044308 Мария Иванова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/18/3044308_bsr_sofia_prikljuchi_izgrajdaneto_na_ofis_kompleks_za/?ref=rss#comments Mon, 18 Sep 2017 19:15:00 +0300 История на порастването на хотел "Астория" http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/15/3041663_istoriia_na_porastvaneto_na_hotel_astoriia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3041665.jpg" alt="" /><br />- Собствениците на хотела в Златни пясъци - "Хидрострой" на Велико Желев и варненеца Милен Райков, предвиждат да го разширят в пъти до комплекс<br /><br />- "Астория" ще се прероди в по-луксозна своя версия, част от веригата RIU<br /><br />- Хотелът и земята са купени от видни фигури на прехода като братя Джанкови и Славчо Христов<br />Златни пясъци ще има нов курортен гигант. Построеният преди 55 години хотел "Астория", досега символ на соца, ще порасне в пъти, ще качи звезди и ще носи чужд... 3041663 Мила Чернева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/15/3041663_istoriia_na_porastvaneto_na_hotel_astoriia/?ref=rss#comments Fri, 15 Sep 2017 13:51:00 +0300 Никой не пожела бившия Carrefour в Бургас http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/10/3039202_nikoi_ne_pojela_bivshiia_carrefour_v_burgas/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3032134.jpg" alt="" /><br />Дълговете на "КМБ България" на гръцката Marinopoulos са за над 180 млн. лв. При първото предлагане на бившия хипермаркет Carrefour в Бургас за 13 млн. лв. оферти не са получени. Срокът изтече на 5 септември, интерес е имало, но явно цената все още изглежда висока за кандидатите. По закон следващата стъпка е нов търг, но с по-ниска цена с 20%, т.е. обектът в мола ще струва малко над 10 млн. лв. Но ако има състезание, може и да се вдигне в наддаване.<br /><br />Това е първият обект на фалиралата... 3039202 Мара Георгиева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/10/3039202_nikoi_ne_pojela_bivshiia_carrefour_v_burgas/?ref=rss#comments Sun, 10 Sep 2017 14:18:00 +0300 Трети собственик в третия мол на Варна http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/08/3037570_treti_sobstvenik_v_tretiia_mol_na_varna/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3037572.jpg" alt="" /><br />Delta Planet Varna ще се прицели в малко по-високия клас марки и ще заложи на повече заведения. Галерия, град, планета - историята на един от варненските молове вече е белязана с "пораствания", макар и самият той дори все още да не е изцяло завършен. Десет години след първата копка отварянето за клиенти най-сетне е насрочено - то ще е следващия май, а във финансирането ще се включи и новият акционер в "Галерия Варна" - сръбският бизнесмен Мирослав Мишкович.<br /><br />Продавачи на дела от 50%... 3037570 Мария Иванова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/08/3037570_treti_sobstvenik_v_tretiia_mol_na_varna/?ref=rss#comments Fri, 08 Sep 2017 11:45:00 +0300 Сделка като на кино http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/01/3033829_sdelka_kato_na_kino/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3033830.jpg" alt="" /><br />17-18 млн. евро е цената, която ще плати купувачът, според източници от пазара. Продажбата на проблемни кредити от банките е сравнително нова практика за България и до момента интригата беше коя банка колко голям пакет от вземания предлага и колко висока цена успява да получи за него. С увеличаването на изтъргуваните обеми и развитието на пазара сделките започнаха да стават все по-разнообразни: освен потребителски заеми (към които проявяват апетит колекторските агенции) излязоха и корпоративни... 3033829 Гергана Михайлова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/09/01/3033829_sdelka_kato_na_kino/?ref=rss#comments Fri, 01 Sep 2017 11:03:00 +0300 Интересът към търговските площи остава висок http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/29/3029356_interesut_kum_turgovskite_ploshti_ostava_visok/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3029370.jpg" alt="" /><br />Очаква се предлагането да нарасне с отварянето на мол "Пловдив Плаза" и "Арена Русе", които ще добавят съответно 34 500 и 17 700 кв. метра търговска площ през 2018 г. <br /><br /><br />Отдадените под наем нови търговски площи в моловете в София са се повишили с 11%, или с 16.3 хил. кв. метра, през първото полугодие на 2017 г. в сравнение с края на предходната. Най-много търговска площ е усвоена в Пловдив - 97%, и Варна - 92%, докато в София тя е 88%. До края на годината не се очакват... 3029356 Росица Янчева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/29/3029356_interesut_kum_turgovskite_ploshti_ostava_visok/?ref=rss#comments Tue, 29 Aug 2017 15:19:00 +0300 Forton: Очакваме годишен рекорд от 520 млн. евро от сделки с молове http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/27/3031551_forton_ochakvame_godishen_rekord_ot_520_mln_evro_ot/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3031554.jpg" alt="" /><br />Сделките за молове са двигател на рекордно добрата година за пазара на търговски площи в България. За първите осем месеца на 2017 г. в сегмента са сключени сделки за над 400 млн. евро, което вече изпреварва резултатите от предкризисната 2008 г. – тогава продажбите на The Mall, City Center Sofia и други проекти вдигнаха обема на пазара на търговски площи до 345 млн. евро. Данните са от анализ на консултантската компания за бизнес имоти Forton, която е стратегически партньор на Cushman&Wakefield... 3031551 Мария Иванова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/27/3031551_forton_ochakvame_godishen_rekord_ot_520_mln_evro_ot/?ref=rss#comments Sun, 27 Aug 2017 15:06:00 +0300 Полската GTC строи две офис кули за 54 млн. евро в София http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/22/3028918_polskata_gtc_stroi_dve_ofis_kuli_za_54_mln_evro_v/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3028919.jpg" alt="" /><br />13 млн. евро е похарчила полската група за покупка на двата парцела от общо почти 10 декара. Върху тях ще построи почти 30 хил. кв.м офис площи в две сгради - на 11 и 12 етажа. Полската група GTC (Global Trade Center) е придобила втори терен в близост до Бизнес парк София, на който планира да построи 12-етажна офис сграда. Тя ще се появи на мястото на бившия шоурум на "Лада" в "Младост" и ще се намира в непосредствена близост до първия 11-етажен офис проект на GTC в столицата – Advance Business... 3028918 Мария Иванова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/22/3028918_polskata_gtc_stroi_dve_ofis_kuli_za_54_mln_evro_v/?ref=rss#comments Tue, 22 Aug 2017 19:30:00 +0300 Банкя като Баден-Баден http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/18/3025701_bankia_kato_baden-baden/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3025702.jpg" alt="" /><br />Темата накратко:<br /><br />- Пенсионният фонд "Алианц България" ще вложи 20 млн. лв. в реставрация на рушащата се сграда на минералната баня в Банкя и строеж на балнеоложки хотел в близост.<br /><br />- Бъдещият СПА комплекс ще се управлява от международен оператор с опит в подобни проекти.<br /><br />- Според инвеститора и кмета на града Банкя трябва да се развива като СПА център <br />Ако Сердика се е родила покрай топлите минерални води, две хиляди години по-късно София категорично е... 3025701 Мария Манолова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/18/3025701_bankia_kato_baden-baden/?ref=rss#comments Fri, 18 Aug 2017 09:59:00 +0300 Купувачи във ваканция http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/11/3022843_kupuvachi_vuv_vakanciia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_2600356.jpg" alt="" /><br />Българите са най-активните купувачи, като интересът им е към южните курорти. Приливите и отливите могат да бъдат добра аналогия и за това, което се случва на пазара на ваканционни имоти през последните години. След двете вълни чуждестранни купувачи - първо британци, а после руснаци, в сектора настъпи суша. В последните три години сделките с имоти по Черноморието намаляха, спад има и през първото шестмесечие на 2017 г. Данните от различни представители на сектора показват, че в момента активни... 3022843 Деница Ватева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/11/3022843_kupuvachi_vuv_vakanciia/?ref=rss#comments Fri, 11 Aug 2017 16:07:00 +0300 Гняв на покрива http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/03/3018489_gniav_na_pokriva/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3018493.jpg" alt="" /><br />Темата накратко:<br />- Планираната реконструкция на хотела за 10 млн. евро срещна гражданско недоволство заради предложението за промени в сградата<br />- Реално инвеститорът планира не нови етажи, а разширяване на подпокривните две нива<br />- Държавната институция, която отговаря за сградите паметници, няма публична позиция при такива казуси<br /><br /><br /> <br />Към петък по имейли, ICQ, Skype и в блог пространството 7211 души бяха подкрепили гражданска петиция "за спасяването" на... 3018489 Мария Манолова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/08/03/3018489_gniav_na_pokriva/?ref=rss#comments Thu, 03 Aug 2017 16:41:00 +0300 Продават се: 6 дка в топ център http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/28/3013796_prodavat_se_6_dka_v_top_centur/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3013797.jpg" alt="" /><br />Преди две години чешкото посолство продаде съседната стара сграда. Там теренът беше почти наполовина на словашкия, а получената сума - 5.8 млн. евро. 5.7 дка е площта на целия терен на Словашкото посолство.Районът около паметника на Васил Левски започва да се променя. На мястото на кино "Сердика" скоро ще започне да се строи хотел от веригата Hyatt. Следващите големи новости ще са с адрес бул. "Янко Сакъзов" 9. Сигурно е, че старата сграда на бившето чешко посолство от две години има нов... 3013796 Мила Чернева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/28/3013796_prodavat_se_6_dka_v_top_centur/?ref=rss#comments Fri, 28 Jul 2017 11:11:00 +0300 Жилищата в София: повече сделки и по-скъпи апартаменти http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/21/3010526_jilishtata_v_sofiia_poveche_sdelki_i_po-skupi/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3010520.jpg" alt="" /><br />Пазарът на жилища в София продължава да расте: през второто тримесечие на годината има повече сделки и цените плавно растат. Средните нива надхвърлят 1000 евро на квадрат, отчитат агенциите, като това е за пръв път след кризата от 2008-2009 г. За ръста в търсенето и цените има обяснение: увеличени доходи и ниски лихви по кредитите. И макар че в края на първото тримесечие някои агенции за имоти прогнозираха спад в интереса и задържане на цените, пазарът ги опровергава. !function(e,t,s,i){var... 3010526 Росица Янчева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/21/3010526_jilishtata_v_sofiia_poveche_sdelki_i_po-skupi/?ref=rss#comments Fri, 21 Jul 2017 14:05:00 +0300 Новите банкови партньори на парка http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/21/3010104_novite_bankovi_partnyori_na_parka/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3010105.jpg" alt="" /><br />Темата накратко:<br /><br />- След като преди две години договори най-голямото корпоративно рефинансиране на банков дълг в България, бизнес паркът отново го направи.<br /><br />- Сделката води до излизане на Unicredit Bank, Уникредит Булбанк и Raiffeisen International и до влизане на унгарската OTP Bank, Банка ДСК и Юробанк България.<br /><br />- Освен по-евтин заемът от 133 млн. евро e и малко по-голям, за да може да се финансира започналото строителство на нова офис сграда в... 3010104 Гергана Михайлова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/21/3010104_novite_bankovi_partnyori_na_parka/?ref=rss#comments Fri, 21 Jul 2017 11:20:00 +0300 Свободните офиси леко растат http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/11/3005131_svobodnite_ofisi_leko_rastat/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3005191.jpg" alt="" /><br />След няколко години засилено търсене на офиси и свиване на свободните площи за първи път тенденцията леко се обръща: незаетите пространства започват да се увеличават през второто тримесечие на 2017 г. Това ще продължи и през следващите години и затова цените могат да започнат да падат. Изводите са от проучване на брокерската компания MBL|CBRE. <br /><br />Незаетите офис площи се увеличават до 168 хил. кв.м, или с 10 хил. кв.м в сравнение с първото тримесечие, докато наемите остават стабилни. За... 3005131 Росица Янчева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/11/3005131_svobodnite_ofisi_leko_rastat/?ref=rss#comments Tue, 11 Jul 2017 14:35:00 +0300 Битката за "България билдинг" http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/07/3002390_bitkata_za_bulgariia_bilding/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3002398.jpg" alt="" /><br />Темата накратко<br />- На бул."България" в София вероятно ще се появи нова 80-метрова сграда на терен с предназначение за 20-метрова постройка.<br />- Това е пореден проект, който Столичният общински съвет одобрява "на парче", защото правилата не са достатъчно ясни.<br />- От общината признават, че законодателството не е достатъчно детайлно, но промени ще има най-рано през есента. <br />Как ще се отрази новата сграда на трафика според инвеститора <br />8% удължаване на опашките средно за двете... 3002390 Мария Манолова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/07/07/3002390_bitkata_za_bulgariia_bilding/?ref=rss#comments Fri, 07 Jul 2017 12:38:00 +0300 Чисто х4 http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/06/30/2997988_chisto_h4/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_2997989.jpg" alt="" /><br />Новите придобивки "Ей.Ес.Ес. - България" и "ВМ аутомейшън" внасят допълнителни умения - в техническата част и вноса на оборудване.Обединеният бизнес е с оборот от около 30 млн. лв., а планът е да порасне до 50 млн. евро за 3 години, включително и през сделки в сектора в съседни държави. Две години, два фонда, четири сделки, лидер в сектора. Това накратко е историята на създаването на най-голямата компания в страната за т.нар. фасилити бизнес. "Мундус сървисиз" се роди в началото на миналата... 2997988 Мария Иванова http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/06/30/2997988_chisto_h4/?ref=rss#comments Fri, 30 Jun 2017 16:20:00 +0300 Цените на имотите се покачват леко през първото полугодие http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/06/28/2997387_cenite_na_imotite_se_pokachvat_leko_prez_purvoto/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_2997393.jpg" alt="" /><br />Цените на жилищните имоти в София са били стабилни през първото полугодие, като в повечето квартали разликата е около 2-3%. Това е един от основните изводи на агенцията за недвижими имоти "Адрес" за пазара. <br /><br />Макар и през последните години да се наблюдава ръст на цените на жилищата, спадът на лихвите и повишението на доходите в столицата правят покупките по-достъпни за населението, отбелязва Георги Павлов, изпълнителен директор на "Адрес недвижими имоти". <br /><br />Цените - плавно... 2997387 Мила Чернева http://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/06/28/2997387_cenite_na_imotite_se_pokachvat_leko_prez_purvoto/?ref=rss#comments Wed, 28 Jun 2017 16:14:00 +0300