С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
24 авг 1996, 15:46, 1695 прочитания

Агенциите за имоти сами ще си издават лицензи

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) ще лицензира посредническите агенции и брокерите, занимаващи се със сделки с недвижимости. От страна на държавните институции вече няма интерес към лицензирането на агенциите, констатираха на последната отчетно-изборна конференция на НСНИ. Разрешенията за работа на посредниците обаче не могат да имат задължителен характер за всички, които търгуват с имоти, тъй като въвеждането им не става с акт на държавата. Идеята на агенциите от НСНИ е по-скоро издаваните вътрешни лицензи да се утвърдят като документ за професионализъм и коректност и агенциите само да искат да ги получат. За целта обаче клиентите на посредниците трябва да бъдат убедени, че е добре да работят с лицензирани агенции и брокери, коментират в сдружението.

След като уточняването на схемата, по която ще се дават разрешителни за посредническа дейност, се проточи повече от година, категоричното мнение на брокерите е, че лицензирането не бива да се отлага. В процеса трябваше да участва и Министерството на строителството и териториалното развитие (МСТР). През лятото на миналата година ведомството разработи наредба, според която лицензирането на посредниците трябваше да се извършва от държавна комисия. "Професионалистите в бранша е редно да се лицензират от професионалисти", беше отговорът на агенциите за имоти към държавата тогава и преговаряха с МСТР за създаване на обществено-държавна комисия, в която да участват и те. Така след принципното съгласие на двете страни за стартиране на пресяването на некоректните играчи на пазара на имоти стартът на съвместните действия непрекъснато се отлагаше. "Крайно време е клиентите ни да бъдат защитени при сделките с имоти и затова ние започваме, макар и сами", каза г-н Страхил Иванов, шеф на "Явлена", председател на НСНИ и оглавяващ лицензионната комисия.


Брокерските разрешителни ще струват по-евтино спрямо предложените преди година заради отпадането на държавното участие в лицензионната комисия, допълни той. В предишния вариант на наредбата, уреждаща действията по издаването на лицензи, предвидените такси за ЕТ и ООД бяха с 15 000 лева по-високи. Сега едноличните търговци на пазара на имоти ще плащат 20 000 лева за разрешително, а търговските дружества - 30 000 лева. Допълнително агенциите за имоти ще трябва да покрият и разноските от 6000 лева за всеки брокерски лиценз. Постъпленията от лицензирането ще се изразходват за подобряване квалификацията на посредниците в бранша, както и за поемане на разходите по осъществяване на процедурата по издаване на разрешителни. Очаква се лицензирането да стартира от есента, а първият подготвителен курс за брокери да започне през юли. Посредниците, които имат по-дълъг стаж в търговията с имоти, ще имат възможност за бързо лицензиране. Техните брокери ще се явяват направо на изпит, без да преминават през лицензионни курсове.

Очакванията на брокерите са, че в лицензирането (поне в началото) ще се включат около 100 фирми, колкото са приблизително членовете на НСНИ. Не е известно обаче дали агенции, които членуват в други сдружения на пазара на имоти, ще обърнат внимание на предложеното лицензиране. Твърде възможно е те да въведат различни правила на работа, което в крайна сметка ще разводни ефекта от подобни мероприятия. Проблемът на клиентите на посредниците е, че преди да ги наемат, не са сигурни доколко коректно ще работят за тях и професионално ще проведат сделките. Затова беше важно държавна институция да въведе единен лиценз за посредниците на имоти и да следи дали се спазват правилата за работа. "Ако процесът беше подкрепен и от държавата, фирмите с лиценз вероятно щяха да бъдат повече", обясни Валери Левиев, управител на "Елта консулт".


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

"А1 България" отчита двуцифрен ръст на приходи и печалба през третото тримесечие "А1 България" отчита двуцифрен ръст на приходи и печалба през третото тримесечие

Силните резултати идват след по-добро представяне във всички сегменти от дейността на телекома

16 окт 2019, 876 прочитания

MGM продава комплексите Bellagio и Circus Circus в Лас Вегас за 5 млрд. долара MGM продава комплексите Bellagio и Circus Circus в Лас Вегас за 5 млрд. долара

Целта на американския казино оператор е да подобри баланса си

16 окт 2019, 941 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "K2: Бизнесът" Затваряне
КПД задвижи процедурата за частна национална телевизия

Още от Капитал
Доктор Ружа и пътят на милиардите

Само до есента на 2016 г. схемата OneCoin е събрала над 3.3 млрд. eвро, а печалбата е над 2 млрд. евро

Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

София: този път има интрига

За пръв път от над 10 години в София се води истинска политическа кампания. "Капитал" прекара по един ден с четиримата основни кандидати, за да види отвътре как те се борят за гласовете на софиянци

Предизборният "Route 66" на арх. Игнатов

Според кандидата на "Демократична България" електронното управление на София ще реши два ключови проблема - с бюрокрацията и с корупцията

Изкуство на ръба

"Фриндж" в Единбург е най-големият фестивал на изкуствата в света

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10