Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
24 авг 1996, 15:46, 1810 прочитания

Агенциите за имоти сами ще си издават лицензи

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) ще лицензира посредническите агенции и брокерите, занимаващи се със сделки с недвижимости. От страна на държавните институции вече няма интерес към лицензирането на агенциите, констатираха на последната отчетно-изборна конференция на НСНИ. Разрешенията за работа на посредниците обаче не могат да имат задължителен характер за всички, които търгуват с имоти, тъй като въвеждането им не става с акт на държавата. Идеята на агенциите от НСНИ е по-скоро издаваните вътрешни лицензи да се утвърдят като документ за професионализъм и коректност и агенциите само да искат да ги получат. За целта обаче клиентите на посредниците трябва да бъдат убедени, че е добре да работят с лицензирани агенции и брокери, коментират в сдружението.

След като уточняването на схемата, по която ще се дават разрешителни за посредническа дейност, се проточи повече от година, категоричното мнение на брокерите е, че лицензирането не бива да се отлага. В процеса трябваше да участва и Министерството на строителството и териториалното развитие (МСТР). През лятото на миналата година ведомството разработи наредба, според която лицензирането на посредниците трябваше да се извършва от държавна комисия. "Професионалистите в бранша е редно да се лицензират от професионалисти", беше отговорът на агенциите за имоти към държавата тогава и преговаряха с МСТР за създаване на обществено-държавна комисия, в която да участват и те. Така след принципното съгласие на двете страни за стартиране на пресяването на некоректните играчи на пазара на имоти стартът на съвместните действия непрекъснато се отлагаше. "Крайно време е клиентите ни да бъдат защитени при сделките с имоти и затова ние започваме, макар и сами", каза г-н Страхил Иванов, шеф на "Явлена", председател на НСНИ и оглавяващ лицензионната комисия.


Брокерските разрешителни ще струват по-евтино спрямо предложените преди година заради отпадането на държавното участие в лицензионната комисия, допълни той. В предишния вариант на наредбата, уреждаща действията по издаването на лицензи, предвидените такси за ЕТ и ООД бяха с 15 000 лева по-високи. Сега едноличните търговци на пазара на имоти ще плащат 20 000 лева за разрешително, а търговските дружества - 30 000 лева. Допълнително агенциите за имоти ще трябва да покрият и разноските от 6000 лева за всеки брокерски лиценз. Постъпленията от лицензирането ще се изразходват за подобряване квалификацията на посредниците в бранша, както и за поемане на разходите по осъществяване на процедурата по издаване на разрешителни. Очаква се лицензирането да стартира от есента, а първият подготвителен курс за брокери да започне през юли. Посредниците, които имат по-дълъг стаж в търговията с имоти, ще имат възможност за бързо лицензиране. Техните брокери ще се явяват направо на изпит, без да преминават през лицензионни курсове.

Очакванията на брокерите са, че в лицензирането (поне в началото) ще се включат около 100 фирми, колкото са приблизително членовете на НСНИ. Не е известно обаче дали агенции, които членуват в други сдружения на пазара на имоти, ще обърнат внимание на предложеното лицензиране. Твърде възможно е те да въведат различни правила на работа, което в крайна сметка ще разводни ефекта от подобни мероприятия. Проблемът на клиентите на посредниците е, че преди да ги наемат, не са сигурни доколко коректно ще работят за тях и професионално ще проведат сделките. Затова беше важно държавна институция да въведе единен лиценз за посредниците на имоти и да следи дали се спазват правилата за работа. "Ако процесът беше подкрепен и от държавата, фирмите с лиценз вероятно щяха да бъдат повече", обясни Валери Левиев, управител на "Елта консулт".


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Петрол, отчети и коронавирус: какво очакват пазарите Петрол, отчети и коронавирус: какво очакват пазарите

Русия и Саудитска Арабия може все пак да не се разберат, корпоративният сезон започва

5 апр 2020, 895 прочитания

Цената на борсовия ток в България е най-ниска в цяла Европа Цената на борсовия ток в България е най-ниска в цяла Европа

Днес тарифата е почти 12 евро/мВтч, а вчера беше три пъти по-ниска

5 апр 2020, 1049 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "K2: Бизнесът" Затваряне
КПД задвижи процедурата за частна национална телевизия

Още от Капитал
В енергетиката всичко върви надолу

Блокирането на икономиката заради COVID-19 доведе до най-драстичния спад в цените на електроенергията и природния газ

Жилищният пазар е в ступор

Плановете за покупка на дом масово се отлагат. Банките леко затягат кредитирането. Строителството зависи от банките

Бизнес на градус

Моментният недостиг на спирт вече изглежда преодолян, като по складовете има над 4 млн. литра. Цената на литър спирт обаче е 3 пъти по-висока отпреди пандемията

Тяхната първа криза

Финтех компаниите са изправени пред нови предизвикателства заради COVID-19 и първия им сблъсък с икономически проблеми

Новият живот на електронната книга

Извънредното положение срина традиционния модел на разпространение и книгоиздаването търси нови решения

Всички в кухнята

Как да пазаруваме, какво да готвим и откъде да черпим кулинарно вдъхновение

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10