Новото строителство продължава да се свива

Издадените разрешителни за строежи намаляват, а проектите са за все по-малка площ

Планираните нови сгради са с по-малка застроена площ, сочат данни на НСИ
Планираните нови сгради са с по-малка застроена площ, сочат данни на НСИ
Планираните нови сгради са с по-малка застроена площ, сочат данни на НСИ    ©  Мария Съботинова
Планираните нови сгради са с по-малка застроена площ, сочат данни на НСИ    ©  Мария Съботинова

Издадените разрешителни за нови строежи продължават да намаляват, показват данни на Националния статистически институт (НСИ). От юли до септември те са били за 2462 сгради, от които 1159 жилищни. Броят им е намалял с 5% спрямо предишното тримесечие, докато при административните има над 12% увеличение. Разрешителните за тях обаче са едва 46 за три месеца.

На годишна база документите за нови жилищни сгради са с 13% по-малко, но пък броят на планираните в тях жилища се е повишил. Като цяло плановете са за по-малки сгради, тъй като разгърнатата застроена площ на жилищата е намаляла с 19%, въпреки по-високата им бройка. При административните строежи има доста по-драстично намаление на годишна база – с 25 на сто, но пък планираната им застроена площ е нараснала с 11 процента.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
10 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    m17 avatar :-|
    m17
    • - 3
    • + 28

    Развира се че ще се свива, налудничаво е да се очаква този имотен балон да се надува до безкрайност.
    До момента са построени повече жилища отколкото въобще ще има нужда в българия за следващите 100 години.
    Само на моята улица има 4 блокчета построени в последните 6 години, заети са видимо под 30% апартаментите в тях. И пак се намери някой да закопае пари за още едно, няма идея кой ще го насели. И това става в софия където все пак имаме ръст на населението.

    Нередност?
  • 2
    trezven avatar :-|
    Трезвен
    • - 3
    • + 19

    В областен град, празен блок на 4 етажа, ново строителство, квадратен метър- по-скъп от центъра на Виена. Има болни глави ще знаете и това свиване е даже слабо. Със намаляващо население като нашето, бая апартаменти които бяха построени 2001-ва- 2009-та няма да видят никога собственици.

    Нужно е да се вдигнат данъците, за да се раздвижи пазара за имоти, но как ще стане това, като всеки политик се е набутал с ипотеки и чака балона да расте все още?

    Нередност?
  • 3
    kossev avatar :-P
    kossev
    • - 5
    • + 13

    Неизбежният край на всеки инвестиционен балон. Ред е на депозитния такъв.

    Нередност?
  • 4
    bayern avatar :-?
    Bayerisch
    • - 7
    • + 4

    Какво е вашето мнение за цените на имотите през идните 2 години, става въпрос за столицата? Цените в що-годе приличните райони на столицата-бул.България, Център са устойчиво над или около 1000 Евро за квадратен метър, по-евтини цени от около 420 Евро за квадрат ново строителство се предлагат от промоционални оферти, но в по-далечните от центъра квартали-Люлин, Дружба, Обеля... (визирам 2стайните жилище или такива с квадратура до 75 квадрата). До колко е реалистична договорка с корекция на цените надолу от посочените?

    Очаквате ли инфлация, как може да се застраховаме от нея, удачно ли е да се инвестира скоро в имот с такава цел?

    Благодаря за мненията предварително!

    Нередност?
  • Ariman
    • - 1
    • + 16

    До коментар [#3] от "kossev":

    Хайде сега да обясниш какво е депозитен балон! Подобно животно няма.

    Нередност?
  • 6
    gambler avatar :-|
    gambler
    • - 4
    • + 9

    абсолютно невъзможно е новото строителство в Бг да се свива!!!Най фискално дисциплинираната държава в Европа е недопустимо да се свива каквото и да е било...Мисля,че и цените са на смешно ниско ниво,дъно невиждано в последната декада...кв.м. в София трябва да е поне 2500-3000 евро...град с уникална инфраструктура(всякаква...от пътна до високотехн.),може би най красивия в Европа,а за стратегическото местоположение...всичко минава от там,без София и Бг е невъзможно да се доставя каквото и да било...на пътя между Турция,Сирия и Европа сме...без нас нищо не може...Уникално летище,офиси,може би най добрите в Европа,а защо не и света....
    Фондовата ни борса е с обороти доста над тези на Албания например...(това не е доказано и не е сигурно)...Това е...Просто държава с разгърнат потенциал...Всяко едно дете което не слуша в абсолютно катастрофирала Гърция,родителите му го плашат с Бг...ако не слушаш ще те пратим в България!!!Интересно...

    Нередност?
  • 7
    neutralniya avatar :-P
    Ромлянин
    • + 9

    [quote#3:"kossev"]Неизбежният край на всеки инвестиционен балон.

    Ред е на депозитния такъв.[/quote]

    Приятно се четат коментари-базирани на здравия разум !++++

    както се казва във "Вечната книга" - нищо не е вечно ;)

    Никой не може да печели без да влага нужната доза риск -

    нито Купилите имоти за спекулация през 2007 -

    нито депозиралите пари на влог след 2008 год ;)

    -----------

    Инвестиционните цикли се сменят но Целта винаги е една и съща - никога не е различно ;)

    какво следва Ли - пак Същото , което официално се отричаше

    мина време и го забравихме -вече ни го припомнят

    Нередност?
  • 8
    boby1945 avatar :-P
    boby1945
    • - 1

    Е начесоха си крастата спекулантите с имоти, време е и да се поозаптат и да отморат... да си харчат паретата, щото на Оня свят пари не трябват....

    Нередност?
  • 9
    boby1945 avatar :-P
    boby1945
    • - 3
    • + 2

    До коментар [#6] от "gambler":

    Не се бъзикай със София, каквато е такава е, стои си тук от над 2000 години... като не ти бендисва хващай пътя... към София, щата Западна Вирджиния, САЩ все София, мъдрост бажествена....

    Нередност?
  • 10
    comandante avatar :-|

    [quote#6:"gambler"]абсолютно невъзможно е новото строителство в Бг да се свива!!!Най фискално дисциплинираната държава в Европа е недопустимо да се свива каквото и да е било...Мисля,че и цените са на смешно ниско ниво[/quote]
    Определено има резон в тази работа !
    България е страна с отрицателен прираст което значи ,че положението е много по зле от колкото изглежда!
    Има построени сгради за над 15 млн легла а заедно с туристите които ни посещават ги запълваме едвам половината !
    Като прибавим и ,че частните съдебни изпълнители вече са прибрали на 1 млрд. от длъжници то може да се смята ,че у нас ипотечна криза още не е имало и най-лошото предстои !

    Нередност?
Нов коментар