Финансовите проблеми застигнаха и "Артекс"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Финансовите проблеми застигнаха и "Артекс"

"Артекс" е сред големите строителни компании и поредната, силно засегната от кризата

Финансовите проблеми застигнаха и "Артекс"

Строителната компания иска да разсрочи погасяването на облигациите си до 2020 г.

Весела Николаева
29365 прочитания

"Артекс" е сред големите строителни компании и поредната, силно засегната от кризата

© Капитал


Поредна строителна компания с финансови затруднения и пореден разсрочен дълг – тези новини вече са нещо обичайно, след като кризата удари силно сектора на имотите, а падащи цени и забавени плащания повлякоха след себе си още проблеми с дългове на различни компании. Една от тях е "Артекс инженеринг", доскоро едно от дружествата с кратки забавяния при плащане по облигационния си заем от 6 млн. евро. Сега компанията е поискала разсрочване с пет години на дълга, издаден през 2008 г.

Погасяването му трябваше да бъде през юли 2015 г., но от "Артекс" са предложили това да стане на 3 април 2020 г. Финансовото състояние на дружеството към края на миналата година не е много добро и според консолидирания отчет то има печалба от малко над 1 млн. лв., двоен спад спрямо 2011 г., като в същото време приходите му са паднали почти четири пъти (виж таблицата).

На три месеца с малки вноски

Предложението за разсрочване ще бъде обсъдено на общо събрание на кредиторите, свикано за 22 април от банката-довереник по облигациите ОББ. Според плановете лихвените плащания ще си останат на три месеца, но погасяването на главницата ще се изтегли напред във времето. Според досегашните условия първото плащане от 1 млн. евро по главницата на дълга трябва да стане на 3 юли, още толкова да се погасят година по-късно, а остатъкът от 4 млн. евро – на падежа през юли 2015 г.

Сега обаче на облигационерите ще бъде предложено в началото на юли те да получат 250 хил. евро и още по 125 хил. евро на всеки три месеца до януари 2018 г. След това тримесечните погасявания ще се вдигнат двойно до последната вноска, когато ще се изплати остатъкът (виж карето). В замяна на разсрочването от "Артекс" ще предложат допълнително обезпечение – ипотека върху няколко имота, собственост на строителната компания. Ако кредиторите се съгласят, заемът ще може да се погасява и предсрочно – поне 100 хил. евро от главницата на всяко лихвено плащане, без да се дължи такса. Промяната в сроковете не е обвързана с нова лихва – тя ще си остане 3-месечен индекс Euribor с 3% годишна надбавка, като минимумът е 7.5%.

Новите обезпечения са първа ипотека върху няколко магазина в София и част от терен в местността Витоша ВЕЦ Симеоново с обща оценка 840 хил. евро. Втора ипотека ще бъде направена върху друг магазин, част от терена в Симеоново, и друг парцел в софийския кв. "Младост".

По-добри времена

"Артекс" издаде дълговите книжа през 2008 г. в пика на бизнеса със строителство и имоти. Официална информация кои са облигационерите няма, но според отчета на най-голямата осигурителна компания - "Доверие", трите й фонда имат вложения за общо 10.72 млн. лв. Дълговите книжа са почти 0.5% от активите на универсалния фонд, 0.4% от тези на доброволния и малко над процент от парите на професионалния. Преди няколко години "Доверие" купи сграда в София от "Артекс", в която и досега е централата на осигурителната компания, а останалите офиси от нея се дават под наем.

Досега "Артекс" е забавяла плащания имаше през юли, но в рамките на 20 дни компанията плати 112 хил. евро и емисията не стана предсрочно изискуема. Ако дружество забави погасяването над този срок, кредиторите имат право по всяко време да поискат незабавно плащане на целия дълг.

Според последния доклад на банката довереник ОББ 2.325 млн. евро от облигациите са използвани за погасяване на два кредита към банка EFG – Люксембург, и част от задължение към дъщерната й Юробанк И Еф Джи (Пощенска банка). Останалите 3.66 млн. евро са отишли за текуща дейност.

План за плащане

- 3.07.2013 г. - 250 хил. евро

- 3.01.2014 г. - 3.10.2017 г. - по 125 хил. евро

- 3.01.2018 – 3.01.2020 г. - по 250 хил. евро

- 3.04.2020 г. - 1.5 млн. евро

- Общо 6 млн. евро главница

Финансови резултати
Показател20122011
Печалба1 0152 020
Общи приходи8 23630 469
Общи разходи7 09528 185
Дългосрочни задължения21 68724 249
Краткосрочни задължения60 61457 672
Активи96 99995 604
Източник: Консолидиран отчет на "Артекс Инженеринг"

Поредна строителна компания с финансови затруднения и пореден разсрочен дълг – тези новини вече са нещо обичайно, след като кризата удари силно сектора на имотите, а падащи цени и забавени плащания повлякоха след себе си още проблеми с дългове на различни компании. Една от тях е "Артекс инженеринг", доскоро едно от дружествата с кратки забавяния при плащане по облигационния си заем от 6 млн. евро. Сега компанията е поискала разсрочване с пет години на дълга, издаден през 2008 г.

Погасяването му трябваше да бъде през юли 2015 г., но от "Артекс" са предложили това да стане на 3 април 2020 г. Финансовото състояние на дружеството към края на миналата година не е много добро и според консолидирания отчет то има печалба от малко над 1 млн. лв., двоен спад спрямо 2011 г., като в същото време приходите му са паднали почти четири пъти (виж таблицата).


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

5 коментара
  • 1
    pa_pa avatar :-|
    pa_pa

    Интересно във фондовете управлявани от Доверие има ли изобщо една свястна облигация?! Как да си говорим спокойно в бъдеще време?!

  • 2
    bonzoo avatar :-|
    Vladimir Todorakov

    Артекс много си бяха повярвали навремето.

  • 3
    sinergy avatar :-|
    Sinergy

    За Артекс съм чувал, че правят най-качественото строителство и в допълнение всичките им комплекси са със зелени площи. Това е не е реклама, а просто което съм чувал - едни приятели живеят в техен комплекс и от тях. Комплекса, в който са те, е продаден на 90%. Не знам как е за другите проекти на Артекс, но ако и те са така не виждам от къде мога да имат финансови проблеми освен ако собствениците не са взели да си купуват X6-ци и Q8-ци с всички екстри.

  • 4
    paxah avatar :-P
    paxah

    Заради Q8-цата е.

  • 5
    drdom avatar :-|
    drdom

    Ще се възползвам от правото си да направя реклама бидейки вече бивш собственик на жилище от фирмата и техен доволен клиент. Мога да кажа най-отговорно, че са един от много малкото истински коректни строители - не само като качество, а и с персоналното си и човешко отношение към клиентите, което ги отличава не само в този бранш, а на пазара в България изобщо.

    По отношение на цените - да, може би имат нужда от корекция, но не мисля че има еквивалент на този продукт погледнат в неговата цялост, като дизайн, материали, срокове на изпълнение и надеждност, и не на последно място гаранционно обслужване.

    Желая им успех и нека повече фирми взимат пример и се учат как се прави честен бизнес, защото това е нещо толкова рядко срещано по нашите географски ширини, че когато го срещнеш те изпълва удоволствието от това да бъдеш и да се чувстваш третиран като истински клиент, каквото усещане познават само хора живели в западна икономика.

    Виждал съм собственикът на фирмата да се вози на обикновена Е-класа w211 (през 2012г.), така че позовавайки се и на финансовите резултати, всеки сам може да си направи извод за интелекта на този човек с оглед на това с какви възможности разполага и изборът, който е направил за личен/семеен автомобил.

    Само да уточня, че не съм платен и ако някой желае, мога да му разкажа в личен разговор всичко за фирмата от опита, който имам с нея.

    Още веднъж поздрав и успех!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK