Заради кризата при имотите цели жилищни сгради се предлагат на търг

Продажбите на цели блокове са трудни, но инвеститори все пак има

Ако сграда без акт 16 се продаде на част, завършването й ще е много по-трудно, отколкото ако купувачът е един инвеститор
Ако сграда без акт 16 се продаде на част, завършването й ще е много по-трудно, отколкото ако купувачът е един инвеститор
Ако сграда без акт 16 се продаде на част, завършването й ще е много по-трудно, отколкото ако купувачът е един инвеститор    ©  Красимир Юскеселиев
Ако сграда без акт 16 се продаде на част, завършването й ще е много по-трудно, отколкото ако купувачът е един инвеститор    ©  Красимир Юскеселиев

Кризата в сектора на имотите вече изважда за продажба заради дългове цели жилищни и офис сгради. Само за последните дни в регистъра на частните съдебни изпълнители са обявени на търг няколко големи жилищни блока, както и множество офиси. Най-много са имотите за продажба в София, освен тях има и няколко по Черноморието, включително цял апартаментен комплекс в курорта "Бялата лагуна". Справката за длъжниците показва, че много от тях са строителни компании, които са спрели да плащат навреме задълженията си и сега ипотекираните им имоти търсят нов собственик.

За тенденция от пускане на по-голямо количество жилищни сгради и офиси все пак е трудно да се говори и натрупването на последните обяви може да е по-скоро съвпадение, отколкото знак за някакво голямо раздвижване в предлагането.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
64 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    izabell avatar :-|
    izabell
    • - 5
    • + 29

    Знаехме, че нещата не са добри в сектора,но чак толкова не сме очаквали.Следва цените да станат поносими,а не да стоят и се разпадат незаети жилища.

    Нередност?
  • 2
    t_ avatar :-|
    t_
    • - 2
    • + 40

    О, поредното доказателство, че пазарът е страшна сила. Колкото и да се опитваш да му се противопоставиш или въздействаш.


    Публикувано през m.capital.bg

    Нередност?
  • 3
    finala avatar :-|
    ===.....
    • - 8
    • + 10

    [quote#1:"xalikarans"]Знаехме, че нещата не са добри в сектора,но чак толкова не сме очаквали.Следва цените да станат поносими,а не да стоят и се разпадат незаети жилища.[/quote]

    Не вярвай на всичко което се пише ;)

    има риби-които кълвят на гола кука

    Ето какво се продава РЕАЛНО :

    гарсониери , двустайни и тристайни - София - Град

    Цели 57 имота ?!?! ...........как ти се струва ?

    http://sales.bcpea.org/bg/index.html
    ...............

    всичко Читаво отдавна е изкупено - след 2011 останаха само боклуци

    Нередност?
  • 4
    slon avatar :-|
    slon
    • - 2
    • + 12

    А сутринта четох в "Дневник", че пазара бил добре :D Нашите медии наистина са свободни, пишат си каквото им скимне ...

    Нередност?
  • 5
    gost22 avatar :-|
    gost22
    • - 1
    • + 18

    Ще се отпуши пазара. Сега ще купят сградата "на едро", после наемите ще са по цени "на едро", после и банките ще се усетят за ипотеки, съобразени с предните цени "на едро" и хората ще поемат глътка въздух (вноските по ипотеките ще паднат). А ако случайно се объркат и гласуват закон за фалит на физическите лица (като в нормалните държави), съвсем ще се оправи кредитирането (а и сивите ще излязат на светло, защото ще така ще имат повече покупателна способност).........
    Те, нещата са свързани, ама никой не подкарва хорото.

    Нередност?
  • 6
    dekster avatar :-P
    КЛЮЧАРЪ
    • - 4
    • + 19

    До коментар [#5] от "gost22":

    Теорията ти за "глътката въздух" донякъде издиша, май френд. Доходи няма, доходи...

    Преди 5-6 години се бъзиках с кръстника: Споко, един ден ще има "купи един, вземи два". Ще взема да изляза прав.

    Нередност?
  • 7
    dekster avatar :-|
    КЛЮЧАРЪ
    • - 4
    • + 33

    [quote#0:"К-л"]На фона на мрачния пейзаж в имотния бранш анализ на консултантската компания Colliers International отпреди дни показва, че донякъде има недостиг на жилища...[/quote]

    Дрън-дрън... Ако питаш тях недостиг винаги има, цените растат и прочее. Брокерът на имоти трябва да излъчва оптимизъм и да кара хубава кола, за да "мирише" на успех от километри. Нищо, че не е продавал от месеци и зарежда бензин за по 5 лева...

    Нередност?
  • 8
    gost22 avatar :-|
    gost22
    • - 3
    • + 7

    До коментар [#6] от "КЛЮЧАРЪ":

    Храната няма да поевтинее, нито заплатите ще станат по-малки, обаче ще имаш по-малка вноска по ипотеката или по-евтин наем, ще ти остават едни пари...

    Нередност?
  • 9
    finala avatar :-|
    ===.....
    • - 6
    • + 9

    [quote#8:"gost22"]Храната няма да поевтинее, нито заплатите ще станат по-малки, обаче ще имаш по-малка вноска по ипотеката или по-евтин наем, ще ти остават едни пари...[/quote]

    никого не можеш да убедиш

    това е необяснимо с думи прости........

    българинът е като щрауса - кажат ли му,че ще става страшно- главата в пясъка и чака........да премине "страшното ;)"
    да му кажат кога ще става хубаво,за да я извади

    а пред това врече задникът му е стърчал и е "използван "
    по "предназначение"
    .........
    робска психика , снишаване,преглъщане .......
    срещу това няма лек

    Нередност?
  • 10
    kocbo avatar :-|
    kocbo
    • - 4
    • + 16

    "По Гражданския процесуален кодекс началната цена за продажба на имот от съдебен изпълнител е 75% от оценката му. Ако няма кандидати, месец по-късно може да започне нова продажба при начална цена, която е 80% от първата."

    Не са така нещата, направили са си вратичка в закона мръсниците, исках преди време да си взема офис от познат който е фалирал и имота беше на търг.
    Първо имота не беше на явен търг - второ имаше до 6 пъти ако се предложи и няма купувач имота - този на който са го запорирали не дължи пари - разлика в изкупната цена -сега този лимит е махнат.
    Второ - цената да пада всеки следващ път - да ама не - цената е една и съща - харесайте си имот - следете го 4 поредни търга - или погледнете назад в обявленията и о чудо - цената е същата!
    Трето - това е една въртележка за пари, докато не стане по западния стандарт с явни открити търгове с ясни правила - така ще е.

    Тези които дължат пари дължат и след продажбата му, лъжат го че търга е явен а е скрит, продава се на "наши" хора, и като за капак цената е много по-висока от пазарната в момента!

    Неможе един гараж да е 20-30 000 лв!

    та така пишете как е ама ако тръгнете да търсите реално нещата стават съвсем различни...

    Нередност?
Нов коментар