С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 7 ное 2013, 18:06, 18148 прочитания

Плевенският "Панорама мол" ще отвори за Великден

Според консултантите от Forton инвестицията в търговския център ще се възвърне за 10 години

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Осем месеца след като купи сградата на плевенския мол на публична продан, инвеститорът в проекта "Мол Плевен 2013" обяви, че е готов да пререже лентата на големия търговски център. Стартът е планиран за дните около Великден, когато се очаква 80% от площите на центъра да бъдат отдадени на наематели. Така Плевен ще бъде първият град извън столицата, който ще тества пазара след две години на затишие. Според консултантите от Forton молът има шанс за успех въпреки тенденцията на свиване на продажбите, тъй като няма конкуренция в района. Според прогнозите им инвестицията в град, в който средната заплата е 592 лв., ще се възвърне за поне 10 години.

Кой стои зад проекта


Проектът за изграждане на модерен търговски център в Плевен бе стартиран преди повече от 7 години от инвеститора Аладин Харфан, който обяви, че е вложил близо 80 млн. лв. в мола. Основната част от средствата за строителството бяха осигурени чрез банков кредит от Райфайзенбанк. Икономическата криза от 2008 г. осуети откриването на обекта, макар сградата да бе почти завършена и да бяха сключени предварителни договори с наематели. Заради високата задлъжнялост на проекта през април тази година сградата на мола бе продадена от съдия-изпълнител. Купувач с оферта за 10.6 млн. без ДДС бе компанията "Фраймонд България", за която източници от пазара на имоти предположиха, че е финансирала покупката със заем от Инвестбанк.


Половин година по-късно става ясно, че проектът е прехвърлен на дружеството "Мол Плевен 2013", което е съсобственост между регистрираната в Белиз "Тимдейл инк" и българската компания РГС на бизнесмена Светослав Радев. Той е съдружник в "Юнион груп" и е един от основателите на Търговска банка Юнионбанк, която бе продадена през 2006 г. на МКБ банк. Представител на офшорната компания в България е Камелия Рускова, която участва в управлението на множество фирми, сред които "Норекс енерджи мениджмънт", в която мажоритарен акционер е "Фарин" (бившето "Зърнени храни - България Фарин"). Представител на инвеститора Светослав Радев не пожела да коментира пред "Капитал Daily" как е финансирана покупката на мола. Управителят на "Панорама мол" Владислав Монов само уточни, че това е първият подобен проект за бизнесмена.

Виртуална разходка


Плевенският "Панорама мол" притежава 47 хил. кв.м разгъната площ, от които търговските зони се простират на 17 500 кв.м. Към момента от тях са отдадени близо 70%. Договорите с наемателите са средно за 5-годишен срок, посочи Росен Генев, мениджър на консултанта Forton. В мола ще има супермаркет Carrefour (първият за региона на Северна Централна България), кино с 4 зали (в момента в Плевен има едно кино с една зала), паркинг с 400 места, който ще се ползва безплатно поне в първата година от работата на мола. Сред привлечените в него модни марки са предимно такива, които предлагат стоки в средния ценови сегмент, казаха още мениджърите на мола и допълниха, че повечето от брандовете досега не са били представени в града. Според Forton големите модни оператори разполагат с ресурс за експанзия извън София и Плевен е атрактивна възможност за тях в момента. Причината е, че това е областен град, през който минава трафика от Варна и Русе към София. В района живеят 263 хил. души, които нямат друга алтернатива за пазаруване на маркови дрехи и обувки в радиус от 150 км.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Коронавирусът удари еврото и борсите, златото е на 7-годишен връх Коронавирусът удари еврото и борсите, златото е на 7-годишен връх

Инвеститорите разпродават рискови активи заради опасността от пандемия и негативни ефекти върху глобалния растеж

24 фев 2020, 613 прочитания

Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8% 1 Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8%

В отчета на собственика им - южноафриканския NEPI Rockcastle, е записано, че търговският център в Пловдив ще е готов следващата есен

24 фев 2020, 1374 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "K2: Бизнесът" Затваряне
Едуардо Миролио продаде дела си в "Агро финанс"

Сериозните промени в акционерната структура на фонда за земя продължават

Още от Капитал
Да се учиш да можеш да се отучиш

Главният изпълнителен директор на "А1 България" Александър Димитров пред "Капитал"

Могат ли БНТ и БНР да останат без реклама

Това е едно от ключовите предложения за промени в Законът за радиото и телевизията, които сектора обсъжда

Руско-турската прокси война* може да ескалира

Турският президент Ердоган е на път да атакува директно армията на Башар Асад. Това ще има непредвидими последствия

Коронавирусът приближава към пандемия

Бързата и разумна реакция може да намали щетите от масовото разпространение на заразата

"Мишу", анимационният филм за отговорността ни към природата

Това е вторият филм на Вера Траянова и Милен Витанов, селектиран за участие на "Берлинале"

Нова книга: "Математика на живот и смърт" от Кит Йейтс

Истории за ключовата роля на математиката от съдебната зала до медицината и изборите ни в живота

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10