Естонската Arco очаква стабилизиране на цените на жилищата
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Естонската Arco очаква стабилизиране на цените на жилищата

Естонската Arco очаква стабилизиране на цените на жилищата

Компанията започва втори етап от проекта си в столичния квартал Манастирски ливади

5709 прочитания

© Arco


Естонската група Arco Vara, която инвестира в жилищни проекти в България, очаква стабилизиране на пазара през следващата година. Прогнозата на управителя на Arco Real Estatе – България, Евгени Василев, е за успокояване на цените около достигнатите нива и увеличение на сделките. От компанията не посочиха конкретни стойности, но статистиката на НСИ за третото тримесечие показа достигнати средни цени от 1444.8 лв./кв. м в София и лек ръст с 0.7% в сравнение с предходното тримесечие.  

Според Евгени Василев на пазара в момента е ограничено предлагането на качествени имоти и това ще доведе до по-засилено ново строителство през следващата година. "Очакваме по-малко нови сгради, но повече издадени разрешения за строеж", коментира той.

След като през миналата година се усети по-ясно стабилизиране в цените на жилищата след четири години спад, сега от Arco Real Estate отбелязват нормализиране на пазара. Евгени Василев очерта водещите тенденции в момента: ограничение в спада на цените с очакване за лек ръст в големите градове, както и бавно засилване на търсенето. Данните на компанията сочат увеличаване в броя сделки и ръст в обема на ипотечното кредитиране през 2013 г.

Естонската Arco Vara Group е основана през 1992 г. и в момента е най-голямата компания за имоти в Балтика. Работи на пазарите в три държави: Естония, Латвия и България. В нашата страна оперира чрез дъщерното си дружество "Арко Инвест" и от края на 2007 г. развива два имотни проекта в София – BLVD Residence на бул. "Мадрид" и Manastirski L!VD apartments в кв. Манастирски ливади – Запад.

Вторият проект още е в ход, като започна строителството на втори етап от него. То включва 132 апартамента, 12 магазина, подземен паркинг. Жилищната и търговската част са разположени на 12 500 кв. м разгърната застроена площ, а подземния паркинг на 3300 кв. м. Инвестицията на Arco Vara възлиза на 4 млн. евро, като се очаква строителството за приключи до края на 2014 г.

Първият етап на проекта беше завършен през 2012 г., като всички апартаменти в него са реализирани на пазара. Arco Real Estate е ексклузивен представител по продажбите на двата проекта.

Естонската група Arco Vara, която инвестира в жилищни проекти в България, очаква стабилизиране на пазара през следващата година. Прогнозата на управителя на Arco Real Estatе – България, Евгени Василев, е за успокояване на цените около достигнатите нива и увеличение на сделките. От компанията не посочиха конкретни стойности, но статистиката на НСИ за третото тримесечие показа достигнати средни цени от 1444.8 лв./кв. м в София и лек ръст с 0.7% в сравнение с предходното тримесечие.  

Според Евгени Василев на пазара в момента е ограничено предлагането на качествени имоти и това ще доведе до по-засилено ново строителство през следващата година. "Очакваме по-малко нови сгради, но повече издадени разрешения за строеж", коментира той.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

6 коментара
  • 1
    dekster avatar :-P
    КЛЮЧАРЪ

    Пак ли платена статийка? Даже снимката е дадена от фирмата. Капиталци, моля пояснявайте с баркод в ъгъла или нещо подобно! Читателите очакват по-широк анализ, а не 50-60 реда реклама на инвеститор.

  • 2
    real_adventure avatar :-|
    Real Adventure Machinery

    Естонската АРКО очаква да продаде най-накрая нещо от многобройните си надценени имоти.

  • 3
    daskal1 avatar :-|
    daskal1

    Е, като перат руски пари какво очаквате? Реално Естония е член на ЕС, има население около 1.3 милиона и естонците не са спекулативно настроени хора. Остават прясно натурализираните "руски естонци", а бизнесът с тях е предсказуемо непредсказуем...

  • 4
    ktbnakude avatar :-P
    .......

    [quote#0:"Не КУПУВАЙ"] Естонската Arco очаква стабилизиране на цените на жилищата [/quote]

    който смята че цените ще са такива -
    че да харесат на всички -

    спрял му е часовника през 1985 год

    никой никого не кара насила да купува
    купува се с Пари

  • 5
    fugger_lilie avatar :-|
    fugger_lilie

    Може би статия, свързано с европейския закона-проект относно качеството на материала, който ще се използва за построяването на бъдещи строителни обекти на територията на България, би била далеч по-интересна и информативна. Тъй като се очаква това да доведе до по високи цени в сектора. А това само по себе си е доста качествен аргумент по отношение стабилизиране на цените на жилищата у нас.

  • 6
    vesko_dechev avatar :-|
    Веселин Дечев

    Това за стабилизирането на цените го слупшаме вече повече от пет години :)


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK