С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
23 12 ное 2010, 14:32, 26577 прочитания

Разпадът на империята

ОББ вече разпродава имоти на фирми на Васил Божков за близо 50 млн. лв. и се готви за още

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
(Раз)лично отношение
Докато Васил Божков е спрял плащанията към ОББ, по всичко личи, че той далеч не е решил да не обслужва задълженията си към всички кредитни институции. На 20 октомври, десетина дни след вписването на възбраните на ОББ, "Мостстрой" прехвърля чрез цесия задълженията си по ипотечни заеми към ПИБ за над 2 млн. лева на "Аутдор адвъртайзинг медиа", в чийто борд влиза директорът за връзки с инвеститорите на "Холдинг Пътища" Нели Ганчева. По този начин дори при евентуална несъстоятелност на "Мостстрой" ПИБ ще има по-добър шанс да си събере вземанията. Освен че е кредитор на строителните компании на Божков, българската банка им е издала и гаранции за изпълнение по обществени поръчки, както и за кредити от чужди банки.
Новината за финансовите проблеми на контролираната от Васил Божков "Мостстрой" преди повече от месец изпрати шокови вълни най-вече сред инвестиралите в книжата й на фондовата борса. Вярно, акциите се сринаха и много хора загубиха пари, но компанията не е чак толкова голяма и заемите й не са чак толкова, че при евентуален фалит да застраши банките си кредитори. А участието на "Мостстрой" в строежа на магистрала "Тракия" и други пътища лесно може да се поеме от други фирми.

Повод за по-голямо притеснение обаче има, защото по всичко личи, че проблемите на "Мостстрой" далеч не са изолирани и не се дължат само на трудностите в строителния бранш. Пътната компания е само върхът на айсберга от фирми на Божков от най-различни сектори, които са спрели да си обслужват задълженията.


ОББ, основният кредитор на "Мостстрой", вече продава чрез частни съдебни изпълнители имоти не само на "Мостстрой", а и на други компании на Божков за общо 47 млн. лв. Освен това през последните седмици в Имотния регистър в полза на банката са вписани възбрани върху административни сгради, складове и заводи и на железопътните компании на Божков, които дължат на ОББ общо 33 млн. евро, или 65 млн. лв. Дружествата му са обединени в публичен холдинг - за щастие с доста по-малко миноритарни акционери (те държат под 4% от капитала), но пък доста по-голям от "Мостстрой" - с над три пъти повече активи. А ако цялата бизнес империя на Васил Божков започне да се разпродава от кредитори, проблемът вече няма да е на един човек, а може да се прехвърли върху имотния, банковия и други сектори.

Заводи, офиси, конюшни

В регистъра на публичните продажби на сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители най-големите обяви са именно търгове за имоти на длъжници на ОББ. А немалка част от заемащите челните места се оказват свързани с Васил Божков (виж таблицата). Очаквано сред обявените за продан са имоти на "Мостстрой" и на поделенията му в София, Пловдив и Велико Търново. Те обаче далеч не са най-мащабните - началната им цена е общо малко над 5 млн. лв. Най-ценна от тях, изглежда, е бившата централа на компанията на бул. "Сливница" на изхода от София. Не по-малко апетитна е и къща в центъра на Варна на "Интерметалинженеринг-БГ", която се предлага за 5.87 млн. лв., след като компанията е спряла да плаща по кредит към ОББ за 2.1 млн. евро. Собственик на 51% в дружеството е "Евробилдиг 2000" - един от най-големите акционери в "Мостстрой" и "Холдинг Пътища".



Най-големите обявени за продан засега имоти са конюшните и терените на "Национален хиподрум" (тук и тук), заемащи над 530 дка между Банкя и Филиповци, за които се искат общо 33 млн. лв. Те са ипотекирани срещу 8 млн. евро в ОББ. Основен акционер в дружеството с близо 68% е кипърската офшорка B.F.I. Limited, а останалите са собственост на Министерството на земеделието и храните, което обаче не е пращало представител на общите събрания през последните няколко години. На последното проведено кипърският акционер е бил представляван от адв. Ирена Маринова, която в различни периоди е заемала ръководни постове в дружества на Божков, включително в "Мостстрой". До 2008 г. тя участваше в борда на застрахователя "Бул инс", където беше и съдружник с Божков, неговия "Нове-АД холдинг", B.F.I. Limited и още редица свързани компании. Член на борда на самия "Национален хиподрум" е и Георги Бакърджиев, който понастоящем е в управата на "Мостстрой".

Ирена Маринова е и в управата на "Хотел Рила", собственик на едноименния хотел в центъра на столицата, както и на хотел "Елица" в местността Златните мостове на Витоша. Последният е ипотекиран в ОББ и се продава при начална цена 2.4 млн. лв.

С това обявените продажби се изчерпват, но по всичко личи, че това е само първата партида. ОББ вече има вписани възбрани върху практически всички имоти на четири дъщерни компании на "Железопътна инфраструктура - холдингово дружество" (виж таблицата) и според информация от пазара и те се подготвят да бъдат пуснати на пазара. Акционери в дружеството са Васил Божков със 77% и Орлин Хаджиянков с 19%, който е в управлението на почти всички строителни компании на Божков, а доскоро беше и изпълнителен директор на "Мостстрой", "Холдинг Пътища" и самият ЖИХД.

Въпреки че е публично дружество, жп холдингът досега не е съобщил до борсата и финансовия регулатор да има трудности, а последното му съобщение е за спечелени поръчки от дъщерните му дружества. Не е ясно обаче как те ще могат да ги изпълнят, след като скоро е вероятно да не разполагат със своите заводи, сгради и мощности. При подобни обстоятелства "Мостстрой" поиска несъстоятелност, след като срещу компанията са "образувани редица изпълнителни дела, по които има наложени запори, възбрани, описи на движимо имущество" и "това практически доведе до невъзможност за дружеството да осъществява дейността си". Не е ясно и колко още дружества на Божков са теглили кредити от ОББ или други банки, които може да потърсят парите си по сходен начин. Най-голямата мистерия обаче е

Неочакваната активизация на ОББ

По принцип банките избягват да разпродават толкова масирано имотите на неплащащите си длъжници по няколко причини. Първо, ако те признаят кредита за необслужван, трябва да отчетат обезценка, което влошава портфейлите и резултатите им и може дори да ги изведе на загуба. Второ, така банката владее имоти (а често и машини и съоръжения), които при слабото търсене вследствие на кризата трудно могат да се пласират на желаната цена. И трето, самите разпродажби натискат надолу цените на активите, ефектът от което се връща отново върху тях - като намалява стойностите на обезпеченията им и като създава трудности и фалити сред другите им големи клиенти - строителните предприемачи.

На този фон поведението на ОББ е необичайно и показва, че вероятно всякаква други опити за диалог са били неуспешни. Заемите за "Мостстрой" и ЖИХД дори са предоговорени в края на 2009 г., като плащането им е било отсрочено за края на май 2010 г. Според предадения в БНБ отчет на ОББ за деветмесечието от началото на годината банката е обезценила фирмени кредити за 165 млн. лв. Не е известно каква част от тях са от фирмите на Божков, тъй като някои от тях ще влязат в последното тримесечие. Сумата от вече обявените продажби на обезпечение и възбрани само от изброените фирми е 112 млн. лв., което е доста.

Тъй като отделните кредити са сравнително малки по размер (до 10 млн. евро), но общата експозиция към бизнеса на Божков е голяма, е много вероятно и те да са давани от българския мениджмънт на ОББ, без да са съгласувани с гръцката банка майка NBG. В такъв случай е възможно сега продажбите да са продиктувани точно от решение на гръцките собственици. За това говори и фактът, че ОББ е започнала големи разпродажби и спрямо други длъжници.

Каквато и да е причината, този път новините са доста по-страховити и то не само за борсовите спекуланти и Васил Божков. Този път е време за размисъл: ами ако и другите банки започнат да действат така...
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Fintech Summit 2020: За развитие на финтех сектора в България е нужна и промяна в мисленето Fintech Summit 2020: За развитие на финтех сектора в България е нужна и промяна в мисленето

Главният изпълнителен директор на "Сирма бизнес консултинг" Цветомир Досков за спирачките и стимулите пред сектора

20 фев 2020, 1001 прочитания

Димитър Радев: Работата по изпълнение на задачите, свързани с ERM II и Банковия съюз, продължава 4 Димитър Радев: Работата по изпълнение на задачите, свързани с ERM II и Банковия съюз, продължава

Към момента няма тенденции, които биха поставили паричния режим под натиск, твърди управителят на БНБ

20 фев 2020, 1739 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Банки и финанси" Затваряне
Търси се ключът към богатството

Г-20 се срещна, за да мисли върху нов финансов ред

Още от Капитал
Драмата с ТЕЦ "Марица-изток 2" - дълга, скъпа и опасна

Каквито и действия да се предприемат, те ще бъдат закъснели, ще струват скъпо и може да доведат до нови проблеми в сектора

Българският автопазар: Расте, но и старее

През 2019 г. делът на старите дизелови двигатели продължава да се увеличава, както и на колите над 20-годишна възраст

Спаси ме от коронавируса

По-важно е маските да бъдат носени от болните, а не от здравите хора, защото така се ограничава предаването на инфекцията

Вирусът, който смрази света

Епидемията от коронавирус за по-малко от месец запали Китай и уплаши целия свят с пандемия, която не е виждана от десетилетия. Рисковете са много, но и възможностите да бъдат избегнати още са живи и съвсем реални

Гордост, кино и предразсъдъци

Sofia Pride Film Fest показва няколко филма за различните измерения на любовта и привличането

От Маракеш до Париж и обратно

Писателят и художник Махи Бинбин за живота между две култури и социалната си дейност в Мароко

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10