Колко още остава до дъното

Трудно е да говорим за дъно -в сащ в момента се отчита нов спад на цените на жилищата .Статистически погледнато при всички икономически кризи в периода след се наблюдава забавен растеж 3- 5 години изключително бавен растеж
Но предишните модели не дават много информация специфично как ще се развие настоящата ни криза наблюдавана в момента каквато досега пазарите не са наблюдавали
В вида който има кризата днес банките са свръх ликвидни но кредитирането липсва поради страх от загуби .България не може самостоятелно да излезне от нея
Така нар. предкризисни нива за да бъдат налични в настоящите 4 -5 -.7 г е абсолютно нереалистично
А при стабилен тренд на възстановяване и като игнорираме най оптимистичните и най песимистичните прогнози остава това което можем да очакваме дългосрочно в бг .
-При стабилно изтичане на работоспособно население навън с темп около 500 000 годишно и растящи разходи за поддръжка на администр.Апарат с настоящите цени на суровини материали и горива въобще не очаквайте прогнози по високи от 1 % реален растеж в следващите поне 5 години
Единственият вариант за раздвижване на пазара в страната е корекция в цените на имотите съобразно покупателната сила съобразено с факта до 1200 лева 99% население и наводняването на пазара с изгодни оферти което ще накара хора с спестявания да изтеглят заеми + спестяванията и да ги вкарат в реалната икономика
Без корекции основният двигател на икономиката строителството и жилищата ще са извън строя
И неизбежно идва моментът в който паричната маса ще нарастне експоненциално при липса на адекватно предлагане на услуги стоките иимоти и тн като ще последва инфлация
Единственното нещо в момента огранчаващ хиперинфлация подобна на 95 г при този ценови натиск на петрол суровини и материали е именно бордът .Дъното е разтегливо понятие при положение че 500 000 българи на година влизат излизат и сравняват цени услуги и всичко на база булгарски цени .За имотният сектор дъното е на поне 5 години от настоящият момент освен ако не настъпи стабилна корекция

До коментар [#2] от "zumz":

Живеем в модерно технологично общество и всеки иска да бъде чут. Затова и facebook е оценен на .... колкото е оценен.

Но, има хора, които чакат да излезе поредния брой в който пише нещо за икономиката и имотите и да казват - купувайте, сега е моментът. Я цените вече само ще растат, я лихвите ще растат, я качеството ще пада...

Е, който се наигра - наигра се. Останалите продължаваме да чакаме "свободния пазар". Или просто зелена карта.

Банките,държат ключа от мазата,казано по-просто,няма как да стане,не даваме кредити....,искаме да си съберем дадените вече,пък нпосле ще видим,не виждам как ще стане.Колкото до стройтелството...двигател беше,но беше и то не защотои махме нужда от чак толкова голям обем, от жилища,а защото просто си беше един спекулативен сектор и толкова.Примери в световен мащаб колкото ти душа иска.Сега тези нова имоти,ще се размятат години наред и както писа някой по-нагоре,който се е наиграл се е наиграл.И вече много клиширано ми идва този или онзи двигател на икономиката....стига,с един двигател работата не става,защото като изгори ще се въртим около него и ще му се чудим как така умря,пък ние сме само на средата на пътя...Та с една дума двигателя,мотора,подемника и прочие теглителни моюности трябва да са повече от един,в повече сектори,в по-дългосрочен план,по-актуални ,най-малко в европейския пазар и т.н.
Защото младите не могат да работят по строежи,като общаци и калфи и да се надяваме ,че те ще стоят в родината да движат "двигателя"
Трябва ни национална политика на поощрение на конкурентни пазарни сигменти,поощрение не протекционизъм,както се опитват да го изкарат някои,та да се получат нещата някак с общи усилия,без да чакаме "спасителя",каквито и имена да носи.....:)