"Кредитекс": Фирмите търсят заеми с по-дълъг срок за погасяване

По-реалистична преценка за възможностите и необходимостите си от кредит, повишен интерес към по-дългите срокове за изплащане и възобновяващо се търсене за заеми за развитие – това са тенденциите в бизнес ипотечното кредитиране през 2011 г., обобщени от небанковата финансова компания за бизнес кредити срещу ипотека "Кредитекс&ХипоКредит", която е част от групата на TBIF Financial Services. Според компанията песимизмът покрай кризата е оказал и положителен ефект върху решенията, които фирмите вземат, и разчетите, които си правят.

"Ако преди искаха "максимален размер кредит", считаха, че имотите, които предлагат като обезпечение са "безценни" и разглеждаха само оптимистичния сценарий за развитие на бизнеса си, то сега са много по-реалистични в исканията си и подреждат внимателно приоритети си", посочват от "Кредитекс&ХипоКредит". Очакванията на компанията са в дългосрочен план това да доведе до по-здравословна бизнес среда.

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Според дружеството, повишеният интерес към по-дългите срокове за изплащане се дължи на факта, че за повечето от предприемачите е по-важно да имат възможността да изплащат по-ниски месечни вноски отколкото да погасят в минимален срок изтегления заем. Наблюденията на "Кредитекс&ХипоКредит" показват, че ако преди кризата предприемачите са били склонни да вземат по няколко краткосрочни заема, то в момента най-често фирмите кандидатстват за един кредит със срок за погасяване от порядъка на 15-20 години.

"Друга особеност през 2011 г. е, че исканията за рефинансиране на заеми с цел окрупняването на няколко краткосрочни в един дългосрочен намаляха и започна, макар и слабо, да се появява търсене на заеми с цел развитие (а не само оцеляване)", посочват от финансовата компания.

По отношение на условията за кредитиране през 2012 г. от дружеството коментират, че за да получат заем предприемачите ще трябва да покажат на кредитора, че имат работещ бизнес, финансова дисциплина и са в състояние да изплащат задълженията си. "Много от фирмите се притесняват, че няма да получат кредит, ако имат спад в оборотите", коментират от "Кредитекс&ХипоКредит". Но  уточняват, че по принцип по-малкият оборот не е причина да бъде отказано финансиране. "Ако при индивидуалния анализ установим, че фирмата е преструктурирала бизнеса си така, че разходите и задълженията са оптимизирани, а печалбата може да обслужва кредита, сме склонни да отпуснем заем, дори оборотите да са намалели", посочват от финансовата компания.