Жилищните заеми са поскъпнали
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Жилищните заеми са поскъпнали

Жилищните заеми са поскъпнали

И през декември лихвите не установяват по-категорична посока на движение

Валентина Илиева
2782 прочитания

© Юлия Лазарова


Още един месец без категорична посока на лихвите по кредитите – по някои видове заеми те се повишават, по други намаляват, като и в двата случая промените не са големи. Като цяло тенденцията е за намаляване на лихвените нива, която започна около средата на 2010 г., и се запазва. Това показват данните на БНБ за лихвите към края на декември 2011 г.

Фактори

Заради дълговата криза в еврозоната и прогнозите за бавно, но сигурно изтегляне на капитали на международни банкови групи от региона увеличението на лихвите става все по-вероятно. Ситуацията, в която банките тук в момента се намират, е сходна на тази в началото на първата вълна на кризата – изчакване, без ликвидност от централите, свито кредитиране и ниско търсене на заеми.

Разликата сега е в по-голямата натрупана ликвидност, която банките тук имат в резултат на депозитната война и слабото кредитиране.

Лихвите

Така, след като през ноември леко се понижиха, в края на годината лихвите по жилищните ипотечни заеми и в двете валути са се увеличили, като нарастването е малко – с 0.17 процентни пункта по евровите до 8.01% и с 0.25 пр.п. по левовите до 8.10%. Година по-рано стойностите им са били съответно 7.88% и 8.82%.

При левовите потребителски кредити движението на лихвите също е с месечни флуктуации, като през декември са поевтинели до 11.86%, след като през ноември имаше покачване. При тези в евро от август 2011 г. покачването е постоянно, като в края на годината ефективният годишен лихвен процент средно за пазара е бил 9.74%.

Годишният процент на разходите (ГПР, включва лихвата и всички такси и комисиони, свързани с обслужването на заема) и при жилищните, и при потребителските кредити през декември се покачва, като за тези в левове е съответно 8.66% и 13.79%, а в евро - 8.74% и 11%.

При фирмените заеми също продължава разнопосочното движение нагоре-надолу, като миналия месец по левовите заеми лихвата се е покачила с 0.83 пр.п. до 9.33%, а по евровите е намаляла с 0.59 пр.п. до 8.80%.

През последните месеци при фирмените кредити нивата на лихвите се характеризират с по-изразени месечни колебания. Когато промените са по-големи, най-често се отдават на еднократен ефект от единична сделка в сектора или няколко големи еднократни заема.

Друга причина за подобни колебания в лихвите може да е и предоговаряне на кредити в сектора, което е съпроводено с по-високи лихви. От БНБ по принцип не коментират данните на статистиката и какво стои зад тях.

Още един месец без категорична посока на лихвите по кредитите – по някои видове заеми те се повишават, по други намаляват, като и в двата случая промените не са големи. Като цяло тенденцията е за намаляване на лихвените нива, която започна около средата на 2010 г., и се запазва. Това показват данните на БНБ за лихвите към края на декември 2011 г.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Финтех иновации по 10

Финтех иновации по 10

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK