Горещо ипотечно лято
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Горещо ипотечно лято

Горещо ипотечно лято

Промоционалната активност на банките се запазва и през традиционно слабия отпускарски сезон

Мария Иванова
3560 прочитания

© Красимир Юскеселиев


Вместо обичайното затишие летните месеци на пазара на ипотечни кредити тази година изобилстват от промоции. В търсене на нови клиенти, към които да пласират натрупания по време на депозитната война привлечен ресурс, банките продължиха активно да предлагат преференциални условия и през традиционно по-слабия за сегмента летен сезон.

Фотограф: Красимир Юскеселиев

"Свидетели сме на най-активното за последните 5 години лято. Купувачите са силно мотивирани да намерят своя желан имот, за да се възползват от изгодните предложения за кредитиране", коментира изпълнителният директор на консултантската компания "Кредит център" Тихомир Тошев. По думите му положителна тенденция е и това, че в голямата си част търсещите в момента финансиране хора са "много стабилни и желани от банките клиенти".

В търсене на клиенти

Изискванията на самите финансови институции към потенциалните кредитополучатели са сходни с тези отпреди кризата. "Клиент с постоянен доход, който е на работното си място повече от 6 месеца и е с добро кредитно досие, на практика винаги ще получи финансиране", посочват специалистите от дружеството в месечния си анализ за юли. "Предложенията на финансовите институции са изключително атрактивни и на практика стана възможно да получиш кредит срещу лихви между 6 до 7% и в левове и в евро – условия, които българският пазар рядко е виждал и преди кризата", отчитат още от "Кредит център".

В голямата си част активните в момента оферти за ипотечни продукти са промоционални предложения, които са били удължени след изтичането на първоначално обявения от съответната банка срок. Тенденцията се оформи още в началото на годината, като очакванията на анализаторите са промоциите да продължат и до края на лятото. Необичайната за сезона активност обаче всъщност не е съвсем неочаквана – след дългата кредитна зима финансовите институции  предприемат различни действия за раздвижване на пазара.

Тенденции в развитие

Междувременно и през юли се запазват наблюдаваната от началото на годината тенденция за увеличаването на офертите за ипотечни кредити в левове. Според наблюденията на "Кредит център" през последния месец 35% от изтеглените жилищни заеми са били в местна валута. Запазва се и тенденцията за плавно намаляване на средния размер на изтеглените кредити, като през юли той е 29.1 хил. евро, отчитат от консултантската компания. Като фактори за това анализаторите посочват както по-ниските цени на имотите в сравнение с периода отпреди кризата, така и по-високия процент собствени средства, които клиентите влагат в покупката на жилище – над половината от кредитополучателите (53%) търсят финансиране между 60% и 80% от стойността на имота.

Вместо обичайното затишие летните месеци на пазара на ипотечни кредити тази година изобилстват от промоции. В търсене на нови клиенти, към които да пласират натрупания по време на депозитната война привлечен ресурс, банките продължиха активно да предлагат преференциални условия и през традиционно по-слабия за сегмента летен сезон.

Фотограф: Красимир Юскеселиев

Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    bogry avatar :-|
    BoGry

    Веднага ми идва наум да перифразирам нещо от Курт Вонегът: "Не трябва непременно да сте луд, за да теглите кредит от банка в България, но все пак ще се наложи да станете." Цената за така наречената "стабилност на финансовата система в България", с която Дянков толкова се хвали, се плаща скъпо и прескъпо от обикновения кредитополучател. Днес доплатих вноската по ипотечния ни кредит, в който титуляр е съпругата ми, но аз съм съдлъжник, и ми взеха такса, понеже не съм титулярът. Няма смисъл да казвам банката, защото всички, както казват "кредитополучателите", са един дол дренки. Така че заповядайте "да се явите на пъня"!

  • 2
    t_ avatar :-|
    t_

    Хубава рекламка. Някак добре се е получило, гладко тече мисълта на разказвача.
    "Купувачите са силно мотивирани да намерят своя желан имот, за да се възползват от изгодните предложения за кредитиране", коментира изпълнителният директор на консултантската компания "Кредит център" Тихомир Тошев." АМА ТОВА НАИСТИНА ЛИ ГО Е КАЗАЛ ТАКА???

  • 3
    gost22 avatar :-P
    gost22

    До коментар [#2] от "t_":

    Стига, де. Нали това му е работата на човека, да "помпи чепарето" — все някой клиент ще клъвне...


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK