С наближаване на крайните срокове за заявления за участие в търговете за държавни земи интригата около поименните компенсационни бонове, с които ще се плащат те, не затихва. Само във вторник през борсата бяха изтъргувани близо 20 милиона от тях за около 13 млн. лв. Търговската система не позволява да се проследи кой е сключил сделките, но зад тях може да стоят няколко причини. Осребряване на печалби от инвеститор, който вече си е закупил бонове на по-ниски цени, или окрупняване на пакети за участие в търговете.
Почти рекордни обеми
Във вторник точно в 11.03 часа минаха няколко пакета за общо 18.13 млн. поименни бонове (ПКБ) по 0.675 лв. за лот, т.е. 67.5% от номинала. Това може да означава, че продавачът е един и търси възможност да осребри инвестицията си, а купувачите на книжата може да са няколко. Информация за това обаче не е публична. Не е ясно и през кои инвестиционни посредници е прехвърлен по-големият обем книжа. Някои участници на пазара не изключиха продажба от страна на голям чужд институционален инвеститор. Няма обаче публична информация за такива освен Artio International Equity Fund, който обаче продаде ПКБ-тата си с общ номинал от близо 30 млн. лв. в края на миналия октомври на няколко юридически лица в България. Сега в портфейла на фонда има само компенсаторни записи и жилищни компенсаторни записи, с които обаче не може да се участва на търгове за земеделска земя. От първия тип инструменти фондът притежава малко под 12 млн. броя, а от втория - 3.8 млн., според отчета на фонда към края на април 2012 г.
През годините и други чуждестранни инвестиционни фондове са притежавали български компенсаторни инструменти, включително бонове, но в малки пакети. Сред тях са били фондове на Erste, Raiffeisen, Pioneer, PNC Funds, Heritage Funds, Mercantile Investment и др.
Като цяло пазарът на ПКБ е сравнително плитък, тъй като макар общо активните инструменти от този тип да са малко над 300 милиона, от тях едва около 75 милиона са регистрирани по подсметки на инвестиционни посредници, т.е. толкова може да се търгуват на борсата, и то веднага. Продаденият пакет от 18.13 млн. броя е именно около 24% от регистрираните по подсметки книжа. Така вчерашният ден ще се запомни като втория по обем изтъргувани бонове ден през последната година. Първият е на 21 октомври 2011 г., когато Artio продава пакета си от малко под 30 млн. бона. След това прехвърляне цената им започна бързо да се покачва, като от около 30 ст. в момента вече е 60-70 ст., т.е. расте поне два пъти за една година.
Прегрупиране на пакети или обиране на печалби
Не е изключено продавачите на вчерашния пакет да са били и местни лица, тъй като според три независими източника на "Капитал" последната година сред най-активните купувачи на бонове са лица, свързани със собствениците на "Галакси пропърти груп" и "Винпром Пещера". Те имаха бонове с номинал от поне 37 млн. лв. и са свързани, от една страна, през адвокатска кантора "Базлянков, Станоев и Ташев" в Пловдив, която обслужва по-голяма част от бизнеса им. Работещият там адвокат Екатерина Николова обслужва три четвърти от дружествата. Някои от тях дори са регистрирани на адреса на кантората, чийто партньор Никола Базлянков е представител на един от офшорните акционери във "Винпром Пещера". От друга страна, строителната компания на групата - "Галакси пропърти груп", където акционери са основните й собственици - Антон Щерев и Атанас Петров, е основен кредитор на някои от купувачите. Не изключено фирмите около тях да преструктурират портфейлите си или да реализират печалби.
Доста атрактивен повод
Активизирането на търговията с боновете се дължи на обявения едва в края на август национален търг за продажбата на около 156 хил. дка земеделска земя, който предизвика редица критики за непрозрачност и начините им на провеждане и обявяване от земеделското министерство. Крайните срокове за подаването на заявления в общо 26-те областни дирекции на ведомството на Мирослав Найденов, където се провеждат търговете, ще изтекат през последната седмица на септември, т.е. след около седмица. Тоест хората и фирмите, които искат да участват на тези търгове, ще трябва най-късно до края на тези седмица да се сдобият с бонове, за да успеят да получат удостоверението за собственост, което се представят пред дирекциите при подаването на заявленията. Реално сделките във вторник ще бъдат приключени след два дни, след което отнема административно време за издаване на копия на депозитарната разписка за тях, която се представя за търга.
А предлаганите на него земи никак не са безинтересни. Между дребните ниви и пасища от по 1-2 дка земеделското министерство предлага за продажба и висока категория земи от по 500 - 600 дка. Отделно някои от терените са и в атрактивни планински региони или пък представляват една голяма част от дадено землище, което дава възможност за окрупняване на парцели.
С наближаване на крайните срокове за заявления за участие в търговете за държавни земи интригата около поименните компенсационни бонове, с които ще се плащат те, не затихва. Само във вторник през борсата бяха изтъргувани близо 20 милиона от тях за около 13 млн. лв. Търговската система не позволява да се проследи кой е сключил сделките, но зад тях може да стоят няколко причини. Осребряване на печалби от инвеститор, който вече си е закупил бонове на по-ниски цени, или окрупняване на пакети за участие в търговете.
5 коментара
Като лично заинтересован от ПКБ кампанията и притежател на ПКБ съм на коренно различна позиция от горе изложената, наблюдавам и съм доволен от развитието на търга в някой региони от страната и много хора са повече от доволни за това че са си продали боновете на близка до номиналната стойност, а други са взели земя, готова за обработване. Това са реални резултати, а не " ТРИ НЕЗАВИСИМИ ИЗТОЧНИКА", следя и уважавам медията, но стига с тези източници, изглежда все едно си тъпчем на едно място и дълбоко се съмнявам за твърдението, че продавачите на вчерашния пакет да са били и местни лица свързани с споменатия винпром!?!
Като притежател на сравнително голямо количество компенсаторни бонове за земя смятам, че този търг е нужен и задължителен. Земеделските бонове са на мен и роднините ми, компенсираха ни с тях, тъй като не можаха да ни върнат по-голямата част от земята. И какво да ги правим?Дълги години тук-там имаше малки търгове и цената на компенсаторките беше смешна. Един бон по номинал е 1 лев, а цената им падна под 20 стотинки. Тоест – на практика държавата ни е дала хартийки, вместо земя. По закон тя трябваше да продава земя срещу компенсаторки, за да обезщети такива като нас. Но не го правеше.Затова сега е моментът разчитаме само да продадем боновете си на прилична цена.
По-добре държавата да продава земи на търгове срещу компесаторки, защото ще има частни собственици, които да печелят от това. Според мен тук принципът е пазарен, докато при правителството на ДПС апетитните държавни земи се раздаваха чрез заменки или сделки за оземляване на физически лица.
До коментар [#1] от "shestogram":
Ти и "много хора" сте доволни и в това няма нищо лошо. А питаш ли как са онези, които от миналата година по това време до август тази година са си продали боновете на 20-30% от номинала? На някои тарикати, които вчера са се "удвоили" за тяхна сметка?
Земите са съвсем ясно прецезирани, търгът си има всички компоненти и работата по тяхното изпълнение се върши прозрачно. Това, че цените се вдигат от една страна е плюс за икономиката и най-вече за хората, които трябва да бъдат обезщетени.