Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
4 11 сеп 2013, 23:42, 8863 прочитания

Директивата за ипотеките няма да разреши проблемите на българския пазар

Таксата за предсрочно погасяване на жилищни кредити ще се решава от всяка държава, като банките имат право на "справедлива компенсация"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


Кредитополучателите ще имат право на отказ от заема седем дни след подписване на договора.
След няколкогодишни обсъждания Европейският парламент (ЕП) предварително одобри директива за ипотечните кредити, която обаче е доста разводнена от първоначалните заявки, че законодателството ще революционализира защитата на потребителите. Така се попарват надеждите, че проблемите при взаимоотношенията банки - клиенти в България може да получат развръзка в Брюксел.  

Таксата за предсрочно погасяване на жилищни ипотечни кредити остава и в новата "Директива за договорите за кредити за жилищни недвижими имоти за потребители". Отделните държави - членки на Европейския съюз, самостоятелно ще определят дали да има такава такса или не и ако я има при какви условия ще се начислява. В европейския документ е записано, че кредитните институции имат право на "справедлива компенсация за такова предсрочно погасяване". Очаквано няма как да е адресиран и по-скоро локалният проблем с едностранната промяна на лихви, която е обект на множество съдебни дела на граждани срещу банки в България.


Директивата, която обхваща и ипотеките върху жилищни сгради с офис площи и земя за строеж, все пак се опитва да хармонизира правната уредба и да защити потребителите с изисквания за повече информация. Там е посочено още, че при ползване на заем в чуждестранна валута, кредитополучателят ще трябва да бъде предупреден преди подписване на договора, че дължимите погасителни вноски може да нараснат. Според критиците на документа обаче това може да породи и проблеми, като клиентите ще бъдат претоварени с информация, която често не им е необходима. 

На 10 септември директивата беше предварително одобрена от ЕП, като предвиденото за този ден окончателно гласуване на документа се отложи. Според съобщението на ЕП идеята на отлагането е била парламентът "да се увери, че законодателството ще бъде правилно приложено навсякъде в ЕС". Все още няма заложени срокове в текста на самата директива докога трябва да бъде приета и за колко време трябва да бъде транспонирана в националните законодателства на отделните страни членки.

Указано е само, че влиза в сила 20 дни след публикуването й в Официален вестник на ЕС. Еврокомисарят по вътрешния пазар Мишел Барние приветства директивата като основа за превръщането на отговорното ипотечно кредитиране в европейска норма и като стъпка в създаването на единен пазар, от който ще открие нови бизнес възможности за банките.
 
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Нов голям съмнителен кредит на ББР: 75 млн. лв. за свързана със "С. Г. груп" компания 20 Нов голям съмнителен кредит на ББР: 75 млн. лв. за свързана със "С. Г. груп" компания

Банката финансира компания без опит и ясно обезпечение, докато държавата налива в нея 700 млн. лв. за ударени от кризата хора и фирми

6 апр 2020, 32205 прочитания

"Инвестбанк" АД преизпълни предсрочно мерките по капиталовия си план "Инвестбанк" АД преизпълни предсрочно мерките по капиталовия си план

Балансовите активи на банката към първо тримесечие на 2020 г. възлизат на 1,917 млрд. лева

5 апр 2020, 2115 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Банки и финанси" Затваряне
Moody's понижи рейтинга на Корпоративна банка до B1

Според международната агенция на оценката натежават бързата кредитна експанзия, ниските капиталови буфери и спадащата рентабилност

Още от Капитал
В енергетиката всичко върви надолу

Блокирането на икономиката заради COVID-19 доведе до най-драстичния спад в цените на електроенергията и природния газ

Пат в туризма

Хиляди туроператори трябва да върнат на клиенти си суми за провалени почивки, които обаче са предплатени към партньори

Къде изчезна златото

Затварянето на ключови рафинерии и липсата на транспорт почти блокират пазара на физическия благороден метал

Коронабюджет 1.0: Оптимистичната версия

Правителството поиска спешна ревизия на бюджет 2020, която да му даде по-голяма гъвкавост за маневри

Новият живот на електронната книга

Извънредното положение срина традиционния модел на разпространение и книгоиздаването търси нови решения

И това ще мине

Как да се съхраним психически по време на пандемия и изолация

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10