Операциите с имоти се оказаха най-кредитираният сектор
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Операциите с имоти се оказаха най-кредитираният сектор

Операциите с имоти се оказаха най-кредитираният сектор

Най-много е намаляло финансирането в енергетиката през миналата година

Валентина Илиева
2570 прочитания

© Юлия Лазарова


Преработващата промишленост и транспортът са били другите фаворити на банките.

Операциите с имоти, преработваща промишленост и транспорт, складиране и пощи се оказаха най-кредитираните сектори през последното тримесечие на миналата година. Това показват данните на БНБ към края на 2013 г. за финансирането по икономически дейности. Секторите в този тип статистика са обособени според Класификацията на икономическите дейности на Националния статистически институт.

Неочаквано на фона на свиването в строителния сектор, най-голямо нарастване на кредитирането е отчел бизнесът с имоти. В началото на кризата банките първоначално замразиха финансирането на тези сектори, но постепенно с преминаване на пика й някой от проектите бяха размразени и получиха банково финансиране.

Все пак нарастване на кредитния портфейл на имотния сектор за едно тримесечие с близо половин милиард лева (виж инфографиката) може да се определи като нехарактерно на този етап. Такъв ръст не е отбелязван от пролетта на 2010 г., като с малки изключения през целия период до края на 2012 г. отчита намаления на тримесечна база (този тип данни се публикуват само за тримесечия – бел. ред.).

През миналата година очевидно се е получило известно раздвижване в операциите с недвижими имоти, след като само през второто тримесечие финансирането му е отбелязало нетно свиване. Голямото увеличение в края на годината е вероятно да се дължи на сделки с еднократен ефект. По-голяма сделка от този период, за която се знае, е покупката на Hilton от бившия царски лобист Спас Русев за 24 млн. евро, като за целта е ползван и кредит от Пощенска банка. В полза на банката е бил учреден особен залог върху "Глобъл пропъртиз България" (фирмата купувач). Заемът е за 14.7 млн. евро.

Извън фокус

През изминалата година банките са продължили постепенно да се отдръпват от финансиране на енергийния сектор. Това беше прогнозирано от анализатори в бранша заради предприетите законови промени и изменения на регулациите, които с честотата си, освен че правят средата непредсказуема, се оказват и неблагоприятни за участниците на този пазар. Енергетиката излезе трайно от фокуса на банките като предпочитан за инвестиции сектор от средата на 2012 г., като дотогава се отчитаха двуцифрени темпове на растеж на тримесечна база.

Оттеглянето на финансовите институции от сектора беше провокирано именно от въведените през септември 2012 г. нови и неочаквани регулации за кредитираните от банките инвестиционни проекти за възобновяеми енергийни източници. Така повишеният регулаторен риск и непредвидимото поведение на Държавната комисия за енергийно и водно регулиране доведоха до ограничаване на интереса на финансовите институции към подобен тип проекти.

На годишна база намалението за 2013 г. е със 17.4%. Данните показват, че именно енергетиката е секторът, чието финансиране е намаляло най-много на годишна база. Основен принос за това има първото шестмесечие на 2013 г., когато има по-съществено свиване на кредитирането в областта. През следващите две тримесечия има ръст, но ефектът като цяло е доста негативен. 

Традиционно през последните няколко години сектори като строителство и хотелиерство и ресторантьорство отчитат свиване както на тримесечна, така и на годишна база. Самите банки сочат, че няма отрасъл, който да не кредитират, стига проектът да е убедителен. Все пак обаче това са едни от най-лимитираните за финансиране области. Добивната промишленост също е сред секторите със свито кредитиране.

Като цяло за годината фирменото кредитиране запазва ръста си около нулата (0.13% годишен ръст). Кредитите за домакинствата обаче отчитат свиване с 0.16% на годишна база въпреки покачването през последното тримесечие.

Преработващата промишленост и транспортът са били другите фаворити на банките.

Операциите с имоти, преработваща промишленост и транспорт, складиране и пощи се оказаха най-кредитираните сектори през последното тримесечие на миналата година. Това показват данните на БНБ към края на 2013 г. за финансирането по икономически дейности. Секторите в този тип статистика са обособени според Класификацията на икономическите дейности на Националния статистически институт.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK