Законовите промени няма да активизират пазара на ипотечни заеми
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Законовите промени няма да активизират пазара на ипотечни заеми

Законовите промени няма да активизират пазара на ипотечни заеми

Обсъжданите от парламента поправки в Закона за потребителския кредит са прибързани, посочват от "Кредит център"

3621 прочитания

© Юлия Лазарова


Разглежданите от парламента промени в Закона за потребителския кредит (ЗПК) няма да доведат до активизиране на пазара. Това посочват в месечния си анализ на тенденциите в банковото ипотечно финансиране специалистите от консултантската компания "Кредит център". Според наблюденията им новите правила ще донесат известни позитиви за клиентите, но те няма да са в цифрово изражение.

Спорен ефект

"Промените няма да направят кредитите по-евтини", посочва изпълнителният директор на "Кредит център" Тихомир Тошев. По думите му, за да се стигне до понижение в стойността на отпусканите от банките заеми, са нужни не законови промени, а стабилна и работеща икономика, ниска безработица и по-високи и стабилни доходи. "От 2009 г., когато лихвите по ипотеките се движеха между 8.5 и 10%, сме свидетели на постепенно намаляване в резултат на стабилизирането на пазарите до сегашните нива от 6.25-7%. Това е понижение на цената на кредитите с около 25% и не се дължи на промени в никой закон, а на чисто пазарни принципи", отбелязва той.

При обсъждането на законопроекта от бюджетната комисия в парламента стана ясно, че БНБ също не очаква предложените промени да доведат до поевтиняване на финансирането. "Замисълът е добър, но трябва да се работи върху формата", коментира тогава подпуправителят на централната банка Димитър Костов, като обясни, че във варианта, в който са предложени, текстовете не вършат работа.

Прибързани действия

Става дума за приетата в началото на годината на европейско равнище специална директива за ипотечните кредити, която държавите - членки на ЕС, ще трябва да въведат в законодателството си в двегодишен срок. В този смисъл от "Кредит център" също отбелязват, че по-логично би било новите правила за ипотечните заеми да бъдат обособени в отделен закон, вместо да се вкарват в практиката чрез поправки в ЗПК.

Разглежданите от парламента промени в Закона за потребителския кредит (ЗПК) няма да доведат до активизиране на пазара. Това посочват в месечния си анализ на тенденциите в банковото ипотечно финансиране специалистите от консултантската компания "Кредит център". Според наблюденията им новите правила ще донесат известни позитиви за клиентите, но те няма да са в цифрово изражение.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    gope avatar :-|
    Gopeто

    Е как ще вършат работа предложените текстове, след като ги е внесъл Румен Гечев.

  • 2
    marinbg avatar :-|
    marinbg

    Докога някакви 'експерти' на хранилка ще се правят на компетентни г-на тихомирчо е просто едно брокер че на комисиона от банките има ли избор какво да каже. Защо не се видят останалите държави в ЕС не какви лихви да им ипотечните кредити?Капитал Моля повече старание при подобни явно пр статии!

    Публикувано през m.capital.bg

  • 3
    bora_bora avatar :-|
    bora bora

    Щом банкерите не се тревожат или пък радват/подкрепят, работата е ясна!
    Закона на р.гечев е бла-бла-бла-бла, прах в очите на раята!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK