С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 30 мар 2014, 14:59, 5128 прочитания

Парламентът сложи таван на цената на кредитите

Годишният процент на разходите по всички заеми за домакинства се ограничава до около 50%

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Изненадващо парламентът гласува таван за общата цена на кредитите за домакинства - за потребление и ипотечни. Сюрпризът беше както за финансовия сектор, така и за авторите и вносители на промените в Закона за потребителския кредит (ЗПК).

Промените в закона не бяха гласувани докрай, като през тази седмица се очаква да бъдат окончателно приети, а текстът с тавана може да бъде прегласуван и отхвърлен. Според формулировката към момента таванът на ГПР би бил малко над 50%. Това засяга основно дружествата за бързи потребителски кредити.


Таван от 50%

Основни движещи сили на промените в ЗПК са Йордан Цонев, председател на комисията по бюджет и финанси и депутат от ДПС, и Румен Гечев, депутат от "Коалиция за България". Промените са по отношение на формиране на лихвата, забрана за начисляване на определени такси, удовлетворяването на банките при необслужване на ипотечен заем.

С гласувания в петък текст годишният процент на разходите (ГПР) по кредити не може да бъде по-висок от пет пъти размера на законната лихва по просрочени задължения в левове и във валута, определена с постановление на Министерския съвет. ГПР включва освен лихвата и всички такси и комисиони, свързани с обслужването на заема. Предложението за таван на общата цена на кредитите е направено от депутатите от "Коалиция за България" Георги Анастасов, Борис Цветков и Георги Кадиев. След спорове в пленарна зала текстът беше приет на второ четене с гласове на депутати от всички парламентарни групи. На 20 март при гледането на промените в Закона в бюджетна комисия предложението беше отхвърлено.



Освен че се поставя таван, той ще важи и със задна дата, което става ясно от коментара на Георги Кадиев, цитиран от агенция "Фокус", че "всички настоящи договори, които не отговарят на този закон, се считат за невалидни. Приехме, ако някой е платил след датата на влизане в сила на закона лихви, по-големи от законовото ограничение, да му бъдат върнати обратно." Действието на законовите нововъведения със задна дата обаче може да бъде атакувано в Конституционния съд и много вероятно ще бъде отменено.

Към момента законната лихва за просрочия, която се определя от Министерски съвет е 0.1% (ОЛП) + 10%, което означава, че таванът на ГПР ще е малко над 50%. При промяна на ОЛП и ограничението ще се промени съответно нагоре или надолу. На практика този таван засяга преди всичко заемите, отпускани от небанковите финансови компании - т.нар. бързи кредити. Там годишният процент на разходите достига трицифрени стойности. Банките не биха били засегнати от това ограничение на ГПР, тъй като няма банков заем с такава обща цена. Към края на февруари средният ГПР по жилищни кредити в левове е бил 7.75%, а в евро - 8.18% . При потребителските заеми, отпускани от банки, ГПР в левове е бил 13.32%, а в евро - 10.99%.

Да бъде или да не бъде

В сектора на небанковите компании бяха изненадани от приетия таван на общата цена на кредитите, като отказаха да коментират текста, докато не се приемат окончателно всички промени в закона. От една от големите небанкови финансови институции все пак дадоха мнение, като пожелаха да не бъде цитирано името им. "Изненадани сме от приемането на този таван, защото в доклада на водещата комисия – комисията по бюджет и финанси, това предложение беше отхвърлено. Към таван на ГПР трябва да се подходи много внимателно, защото неоправданите ограничения могат да доведат до свиване на достъпа на потребители до заеми. Известно е, че финансовите институции отпускат заеми и на хора, които нямат достъп до банково финансиране. Ако дружествата бъдат принудени да прекратят своята дейност, тези потребители ще трябва от своя страна да търсят заеми от упражняващи незаконна дейност лица", посочиха оттам.

Според Йордан Цонев поставянето на таван на цената на кредитите е негативен сигнал към инвеститорите в страната. Според него има вариант за прегласуване и вероятност резултатът да е друг. Очакванията сред представители на бюджетната комисия, като например Румен Гечев, са именно за такъв развой.

По принцип това може да се случи, ако даден текст е гласуван само един път в пленарна зала. Въпросната промяна обаче беше гласувана два пъти, като при първия опит предложението е подкрепено от 68 народни представители, 11 гласуват против, а 39 "въздържал се", с което поправката не събра необходимия брой гласове, за да мине, след което беше прегласувана и приета. При тази ситуация, за да се подложи отново на гласуване този текст, би могло да се ползват процедурни хватки, като например връщане за техническа поправка.

Развоят обаче става по-неясен заради Facebook обръщение на лидера на БСП Сергей Станишев в петък. Той излезе с остър коментар по адрес на банковия сектор: "Разбирам желанието на мнозина чрез кредит да подобрят живота си. Но категорично заставам срещу практиката банките да използват това и да се опитват в България и за българите да налагат правила, които не смеят да прилагат в другите европейски държави", заяви Станишев.

Другите промени: по-малко такси и нова формула за лихвата

Освен тавана бяха гласувани и други промени. Една от тях е отпадането на таксата за предсрочно погасяване на жилищен кредит след първата година, а до този срок тя ще бъде до 1%. Отпадат и таксите за усвояване и управление на кредит, които банките събират, но остава таксата за разглеждане/искане на заем. Кредиторът вече няма да има право да събира повече от веднъж такса и/или комисиона за една и съща услуга.

Според промените референтният лихвен процент, на базата на който ще се формират лихвите към крайния клиент, ще представлява пазарен индекс libor, euribor, sofibor и/или индикатори, публикувани от БНБ и/или Националния статистически институт или комбинация от тях + фиксирана надбавка. Сега практиката е лихвите да се образуват от базов/банков лихвен процент, който се определя от банката + надбавка.

Няма вече да има и дребен шрифт в договорите за кредит. Според приетите законови промени договорът за потребителски кредит ще се сключва в писмена форма, на хартиен или друг траен носител, по ясен и разбираем начин, като всички елементи на договора ще се представят с еднакъв по вид, формат и размер шрифт - не по-малък от 12 пункта, в два екземпляра - по един за всяка от страните по договора.

Гласуван беше и текстът за удовлетворяването на банките при необслужване на ипотека. При жилищен ипотечен кредит кредитополучателите ще имат право да избират между два варианта на договор. При единия в случай на принудително изпълнение банката се удовлетворява изцяло и окончателно до размера на обезпечението, но той ще бъде с по-висока лихва. В другия случай при принудително изпълнение банката ще разполага с цялото имущество на потребителя, като този тип заеми би трябвало да са с по-ниска лихва.

Според приетите промени общите условия в договора за кредит ще трябва да се подписват от страните на всяка страница. С промените в обхвата на закона влизат и заемите под 400 лв., които досега не са законово регламентирани и се отпускат най-вече от небанковите дружества за кредитиране.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

FinTech Summit 2020: Финансовите технологии и изкуственият интелект FinTech Summit 2020: Финансовите технологии и изкуственият интелект

Оперативният директор и съосновател на "ЛогСентинел" Антон Герунов ще е лектор в конференцията на "Капитал"

18 фев 2020, 783 прочитания

HSBC съкращава 35 хил. служители и продава активи за 100 млрд. долара HSBC съкращава 35 хил. служители и продава активи за 100 млрд. долара

Като част от новата си 3-годишна стратегия банката ще промени бизнеса си в САЩ и Европа

18 фев 2020, 1259 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Банки и финанси" Затваряне
Инфлацията в еврозоната спадна до най-ниското ниво от над 4 години

Потребителските цени през март са се повишили с 0.5% на годишна база

Още от Капитал
Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

Малайзийски полет към село Щръклево

Община Русе даде предварително съгласие да продаде летището си на дружество с малайзийско участие. Проектът на компанията е за 57 млн. лв.

Спаси ме от коронавируса

По-важно е маските да бъдат носени от болните, а не от здравите хора, защото така се ограничава предаването на инфекцията

Вирусът, който смрази света

Епидемията от коронавирус за по-малко от месец запали Китай и уплаши целия свят с пандемия, която не е виждана от десетилетия. Рисковете са много, но и възможностите да бъдат избегнати още са живи и съвсем реални

Гордост, кино и предразсъдъци

Sofia Pride Film Fest показва няколко филма за различните измерения на любовта и привличането

Кино: "Ирландецът"

Елегия за човека между доброто и злото

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10