С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
74 16 сеп 2014, 19:44, 17364 прочитания

Квесторите констатират фрапантни нарушения в КТБ

Голяма част от липсващата информация в кредитните досиета вече е окомплектована

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
В доклада си до БНБ квесторите констатират грандиозни нарушения при учредяването на обезпеченията, които може сериозно да намалят шансовете банката да възстанови отпуснатите от нея кредити. Вече голяма част от липсващата информация в кредитните досиета е окомплектована с информация от институции и кредитополучатели и предадена на одиторите.

Загряване за оценката


От всички 137 клиента с над 5.2 млрд. лв. сумарно задължения към КТБ, които са обект на одитната проверка, 28 (914 млн. лв.) са представили цялата изисквана информация, а 29 (984 млн. лв.) не са предоставили информация до 1 септември. Частични данни са дали 80, което означава, че за над 3 млрд. експозиция на банката все още няма пълна информация. Обясненията за неизпълнението включват извършвани данъчни ревизии и проверки от органите на прокуратурата, иззети документи от органите на прокуратурата, смяна на обслужващата счетоводна фирма и др.

На база на това до 2 септември на одиторските екипи са предадени за оценка досиетата на 69 (половината) от клиентите от одитната извадка на кредитния портфейл.

Публично не са изнесени данни за резултати от одитни проверки на кредитния портфейл досега. Посочва се обаче, че са предприети действия по напомняне на клиенти да си обслужват задълженията, както и срещи с кредитополучатели. Същевременно се намеква, че за тези с просрочия банката се подготвя да си събира вземанията принудително. Според квесторите няма нужда от промяна на вътрешните правила за това, но се създава допълнителна организация "предвид установената от квесторите ситуация по кредитния портфейл и предстоящите действия по обявяване на предсрочна изискуемост на онази част от портфейла, по отношение на която са налице основанията за това".

Правната дупка




По-голяма готовност има с правния анализ на ситуацията, целящ да покаже рисковете пред банката, свързани с клаузи от договорите, най-вече по отношение на обезпеченията. До същата дата на правните екипи са предоставени досиетата на 105 от проверяваните 137 клиента, като от тях през правно обследване са преминали 69 и са изготвени чернови на анализи на 184 договори. Те ще бъдат завършени след прегледа на всички досиета и получаване на актуална информация от Регистъра на особените залози, Централния депозитар, корабни регистри и др.

В доклада се посочва още и че до 5 септември е трябвало да  бъдат предадени и досиетата на останалите клиенти от извадката на кредитния портфейл.

Констатациите за нарушения по тази линия са стряскащи.

По всички видове обезпечения са открити случаи на предвидени в договорите за кредит, но изобщо неучредени обезпечения. Това е установено при 6 вземания от КТБ, 9 вземания от трети лица, 5 залога на търговско предприятие, 3 залога на дялове, 36 залога на вещи, 3 залога на акции, 25 ипотеки и др.

Друго констатирано нарушение, което може да накърни интересите на банката, е все пак да има сключен залог, но той да не е вписан в съответните регистри. Това е установено при 65 вземания от КТБ, 12 вземания от трети лица, 13 залога на търговско предприятие, 1 залог на дялове, 36 залога на вещи и др.

Освен това при над половината от анализираните договори банката не е първи поред кредитор. Сключени са 14 такива ипотеки, като при три те са учредени след като върху ипотекираните имоти е наложена възбрана от друг кредитор.

"Почти всички особени залози са вписани по начин, който не обезпечава всички парични вземания, които са предвидени по договорите за кредит и самите договори за учредяване на особения залог. Като обезпечени вземания са вписани само главницата, лихвата и лихвата за забава, но не и останалите по-малки възможни парични вземания (за други неустойки, такси, разноски, комисиони и др.)", заключават още юристите на квесторите.

Рецепта за загуби


Констатирането на толкова лошо качество на обезпеченията е лоша новина за шансовете на банката да възстанови голяма част от активите си. Липсата на заложено имущество, което да загубят, е и стимул за кредитополучателите - в голямата си част свързани с мажоритарния акционер на КТБ Цветан Василев, да спрат да обслужват кредитите си.

Тези констатации са негативен сигнал и за надяващите се на външен инвеститор, който да оздрави банката. При наличието на такъв правен риск от нови загуби трудно ще се открие желаещ да вложи парите си, за да покрие капиталовата дупка.

Същото важи с пълна сила и за държавата, ако реши да влезе в ролята на собственик. Единствената разлика е, че ако тя го направи, то ще е с парите на данъкоплатеца, когото никой не пита иска ли да участва.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

14 ноември 2019
София хотел Балкан

Седма Годишна конференция "Банките и бизнесът"


Какви са плановете за въвеждане на иновации и растеж на водещите банки в България?
Разберете на конференцията на Капитал "Банките и бизнесът". Събитието предоставя възможности на представители на банките и на бизнеса да обсъдят помежду си важни въпроси, да търсят решения и да помагат на пазара да расте.

Водещи теми в програмата:

  • Банковият сектор през 2020
  • Изводите от стрес тестовете
  • Ефектът от запазването на ниските лихви
  • PSD 2 - възможности и рискове
  • Иновации и технологични решения
Седма Годишна конференция "Банките и бизнесът" Запазете билет

Прочетете и това

Активите на "Химко" пак се продават 1 Активите на "Химко" пак се продават

Съдебен изпълнител предлага имотите и оборудването, след като купувачът "Метахим импекс" спря да плаща на Инвестбанк

12 ное 2019, 744 прочитания

Unicredit отвори вратата за първо обратно изкупуване на акции от 10 години Unicredit отвори вратата за първо обратно изкупуване на акции от 10 години

Италианската банка отчете солидно увеличение на печалбата през третото тримесечие

11 ное 2019, 2002 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Банки и финанси" Затваряне
КТБ остава затворена до 20 ноември

След като оценката на одиторите е готова, БНБ ще чака предложения за оздравяване от акционерите и други инвеститори

Още от Капитал
Сбогом, кабели

Първите дошли в автосектора се изнасят първи към по-евтини дестинации

Внимавай с Aliexpress

Кои са най-честите рискове при покупки от китайската онлайн платформа

Да копаеш дъното за Доган

Държавата изненадващо отпусна 220 млн. лв. за драгиране на плавателния канал в пристанище Варна. Съмненията са, че пристанището на Ахмед Доган ще е основният печеливш, а държавните терминали ще трябва да го догонват

Омраза за двойна употреба

На фона на практиката обвинението срещу природозащитника Тома Белев изпъква като политическо

Книга: "Истории от 90-те"

Сборникът "Истории от 90-те" дава поглед към размирното десетилетие без излишна сантименталност

Календар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10