Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в България е намалял с едва 0.5% за последните четири години и достига 72.3 хил. лв. Това показват данните от анализ на Уникредит Булбанк за профила на кредитополучателите. Според наблюденията на експертите от финансовата институция, времето, което е необходимо на клиентите, за да погасят ипотечните си заеми за собствени жилища, също отчита лек спад – до 22 години.
Подобни резултати показаха и публикуваните преди две седмици данни на консултантската компания "Кредит център", според които към октомври средният размер на изтеглените ипотечни кредити е бил малко над 35 хил. евро. Почти половината от изтеглените заеми (46.4%) са със срок на погасяване от 16 до 20 години, а една трета от тях (33.1%) са срок от 21 до 25 години, сочат още наблюденията на дружеството.
Малко по-заможни
От Уникредит Булбанк цитират данни на Националния статистически институт (НСИ), от които се вижда, че за същия период се е увеличил средният доход на хората, които кандидатстват за ипотечни кредити – през 2010 г. той е бил 866.95 лв., докато през 2014 г. вече достига 938.07 лв.
Според данните на "Кредит център", към октомври 2014 г. близо половината (46%) от домакинствата, изтеглили ипотечен кредит, имат среден месечен доход от 1500 до 2000 лв. Следващата най-многобройна група е тази на домакинствата със среден месечен доход от 2000 до 2500 лв., които са 21% от общия брой на кредитополучателите, изтеглили жилищно финансиране през месеца.
По-малко висшисти
Междувременно от банката отчитат, че макар и хората с висше образование да остават най-многобройната група сред кредитополучателите, делът им плавно намалява. Ако през 2010 г. те са били 55% от всички клиенти, изтеглили ипотечни заеми, през 2014 г. делът им вече е спаднал до 45%. През настоящата година 26% от хората, закупили жилище с ипотека, са посочили, че работят като квалифицирани работници, 14% са икономисти, а 7% са инженери, отбелязват от финансовата институция. Артистите, фризьорите, социалните работници, учените, филолозите и пожарникарите, които са взели ипотечен кредит от банката, обаче са единици.
"Най-важната цел за нас е да подобряваме качеството на живот на хората. И като част от водеща европейска институция осъзнаваме огромното значение, което има придобиването на собствен дом за всеки човек и обръщаме специално внимание на реалните потребности и възможностите за финансиране", посочва главният изпълнителен директор на Уникредит Булбанк Левон Хампарцумян.
Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в България е намалял с едва 0.5% за последните четири години и достига 72.3 хил. лв. Това показват данните от анализ на Уникредит Булбанк за профила на кредитополучателите. Според наблюденията на експертите от финансовата институция, времето, което е необходимо на клиентите, за да погасят ипотечните си заеми за собствени жилища, също отчита лек спад – до 22 години.
Подобни резултати показаха и публикуваните преди две седмици данни на консултантската компания "Кредит център", според които към октомври средният размер на изтеглените ипотечни кредити е бил малко над 35 хил. евро. Почти половината от изтеглените заеми (46.4%) са със срок на погасяване от 16 до 20 години, а една трета от тях (33.1%) са срок от 21 до 25 години, сочат още наблюденията на дружеството.
3 коментара
За мен ключовото от тази статия е, че средната продължителност на ипотечните заеми е 22г. При лихвите в България това е направо убийствено. Преди няколко години се възползвах от кредитния калкулатор на сайта на една банка (после го махнаха - защо ли?). При 8% лихва за 10г общите лихви са 50%, за 15г - 100%, а за 20г = 200% (приблизително). И разликата между месечните вноски при 15г и 20г беше незначителна. При настоящите условия (и сега лихвите, мисля, са около 7-8%) е голяма грешка да се тегли заем за повече от 15г.
Лично аз си скъсах задника от работа, за да мога да се разделя максимално бързо с Левон и ръководената от него банка! Лихвата по кредита ми от 6,5 достигна 14,75%-та и предпочетох да се лиша от качеството на живот, който въпросната банка много искаше да ми осигури!
От година и половина дишам много по-леко и с огромно удоволствие трия мейлите в, които Булбанк ми обясняват, колко много държали на мен и как много искали да се запозная с техните нови предложения...
Само идиоти могат да теглят ипотечен кредит за 25 години