Какво ще се промени за длъжници и кредитори с новите текстове на ГПК
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Какво ще се промени за длъжници и кредитори с новите текстове на ГПК

Правилата ще са валидни за всички бъдещи продажби, след като предложенията се приемат и обнародват, независимо дали търговете са по стари или нови дела.

Какво ще се промени за длъжници и кредитори с новите текстове на ГПК

Всички имоти, автомобили и по-скъпо имущество ще се оценяват от вещи лица. Това може сериозно да увеличи задълженията на длъжниците

Весела Николаева
14119 прочитания

Правилата ще са валидни за всички бъдещи продажби, след като предложенията се приемат и обнародват, независимо дали търговете са по стари или нови дела.

© Цветелина Николаева


Преди седмица на сайта на Министерството на правосъдието беше публикуван проект за промени в Гражданския процесуален кодекс (ГПК). Те засягат съдебното изпълнение по дела за връщане на дългове, като се дава по-голяма закрила на тези за неплатени заплати и обезщетения от работодатели. Мотивите за много от предложенията са повече защита на длъжниците, както и намаление на някои такси. Би трябвало като цяло съдебното изпълнение и изплащането на дългове да се улесни, а покупките на имоти на длъжници да станат достъпни с банков кредит. Някои предложения е спорно дали няма да попречат в процеса на събиране, а други изглеждат практически неприложими, без допълнителни наредби и промени в други закони. Все пак не бива да се забравя, че от съдебното изпълнение не се възползват само монополисти на битови услуги, фирми за бързи кредити и банки, срещу които често има популистко говорене.

Изпълнението прави лесно събираеми парите за издръжка на деца, обезщетения от застрахователи, неплатени възнаграждения от работодатели. То позволява да се получат забавени плащания по търговски сделки на много малки и средни производители, които иначе биха фалирали и оставили служителите си без работа. Текстовете в ГПК важат и за частните съдебни изпълнители, и за държавните.

Предвижда се след като промените влязат в сила, те да важат за всички нови дела. Правилата ще са валидни за всички бъдещи продажби, след като се приемат и обнародват, независимо дали търговете са по стари или нови дела. Проектът е отворен за мнения на сайта на правосъдното министерство, той може да се променя и след като бъде приет от правителството и внесен в парламента.

Ето основните предложения, които засягат длъжници, взискатели и кандидат-купувачи на вещи и имоти.

Какво ще се промени:

- Изпълнителното дело ще се спира с внасяне на 20% от дълга, вместо 30%.

– За определяне на началната цена на имоти, автомобили, плавателни и летателни апарати, както и вещи на стойност над 5000 лв. задължително ще има вещо лице. Разходите за вещо лице ще се внасят първоначално от взискателя, но накрая ще са за сметка на длъжника. Не е уредено как ще се определя дали стойността на тези активи е над този праг.

- Всяка от страните по делото – взискателят, който е кредитор, и длъжникът, ще могат да оспорят оценката и да поискат нова. Условието е да внесат пари за нова експертиза. Разходите по нея в крайна сметка ще поеме длъжникът, макар че е разумно да се предвиди разноските за извършването на новата експертиза да са за сметка на този, който я е поискал.

- Началната цена за продажба на имоти и движими вещи на първия търг ще е 85% от оценката, вместо 75% сега.

- При неуспешен първи търг началната цена за втория ще е 90% от тази на първия опит за продажба. Сега тя е 80%.

- Всеки кандидат-купувач ще има право да подаде само една писмена оферта с предложение, заедно с внесен задатък. Той е 10% от началната цена. Сега се допускат няколко предложения, ако са в отделни пликове и със задатък към всеки.

- Писмените оферти за покупка не могат да бъдат с повече от 30% по-високи от началната цена. Например – с начална цена от 50 хил. лв. за апартамент, офертите не могат да са за повече от 65 хил. лв. По настоящите правила няма горна граница.

- Устното наддаване ще бъде на стъпки от половин задатък, т.е. 5% от началната цена. Сега стъпката е цял задатък от 10%.

- При спечелен търг купувачът ще може да внесе парите до 14 дни, вместо до 7, както е сега. Промяната би трябвало да позволи по-лесна покупка на имоти с кредит.

Ограничаване на поемането на дела от съдебни изпълнители в райони, различни от местоживеенето на длъжника и регистрацията на имотите му, за които ще се иска продажба. Предвижда се делата да се дават на съдебни изпълнители според регистрация на имотите и вещите, за които се иска продажба, както и по адрес на длъжника. Изключение ще са дела за издръжки на деца, заплати и обезщетения за работа, по които взискателят може да избере район според своя адрес. Това значи, че ако банка търси дълга си от неизряден платец от Шумен, и неговата собственост е там, трябва да се използва съдебен изпълнител от района на Шумен. Но ако служител от Смолян съди работодателя си, който е от Пловдив, служителят може да избере дали да образува делото в Смолян или в Пловдив.

– Отново се предлага да се въведе електронен запор. В момента при 28 банки и клонове на чужди банки таксата за налагане на запор върху сметки във всичките е 504 лв. Те се добавят към дълга и се плащат от длъжника. С електронен запор таксата за запор ще е само 18 лв.

- Третото лице по ГПК ще има една седмица срок след връчването на запорното съобщение да обяви признава ли вземането, готово ли е да плати, има ли претенции от други лица върху същото вземане, както и дали е наложен запор върху него. Сегашният срок е три дни (дните са календарни, но ако последният от тях е неработен, за краен срок се смята първият присъствен ден). Предвижда се третото задължено лице да съобщи на съдебния изпълнител дали превежда възнаграждението по банкова сметка на длъжника, в коя банка и какъв е размерът на заплатата. Според определението на ГПК "трето лице" е гражданин или организация, която има дълг към длъжника по делото – например работодател, който плаща заплата.

- Ще бъде уредено приключването на изпълнителното производство, след като се платят всички дългове и разноски по него. Тогава съдебният изпълнител служебно ще вдига всички наложени запори и възбрани.

- Променя се размерът на дохода, който не може да се запорира. При възнаграждение в размер до 600 лв. на месец се събира 1/3 от горницата над минималната заплата. Ако длъжникът има деца, които издържа, запорът е върху една четвърт или 25% от разликата между минималната заплата и 600 лв. на месец. Сега запор се прави върху разликата между 300 лв. и горницата до 600 лв. От 1 юли минималната заплата е 380 лв.

- Определя се доход, получаван по банкови сметки, който не може да се секвестира. Досегашните правила се запазват, предвижда се несеквестируеми да останат помощи и обезщетения, които са получени до месец преди налагането на запора. Т.е. няма да има как да ви вземат пари от майчинство, които са преведени по сметка две седмици преди да се наложи запор, например.

Несеквестируеми са доходи, движимо и недвижимо имущество, които не могат да бъдат отнети, защото осигуряват жизнен минимум на длъжника.

- Помощи и обезщетения в пълния им размер не могат да се запорират, както и пенсия до размера на минимална заплата. Изключение са делата за издръжка. Такива разпоредби има и сега, но не е решен въпросът как съдебният изпълнител да научава, че по сметката постъпват майчински и помощи още преди да я запорира. Предвижда се банката да съобщава на съдебния изпълнител, че по тази сметка постъпват майчински, помощи и/или пари за издръжка. Технически погледнато, банките имат начин да следят основанието за превода – дали са пари за заплата, издръжка, майчински. Практическата ни проверка обаче показва, че това почти не се прави. Разпоредбата косвено би ги задължила да обръщат внимание и да съобщават за несеквестируеми доходи.

Предложенията за промени в ГПК можете да намерите на сайта на правосъдно министерство, а до 18 юни се приемат мнения по тях. Ако сте забелязали други последици от предложенията и искате да споделите за проблеми по сегашния кодекс, можете да пишете и в коментарите под текста.

Преди седмица на сайта на Министерството на правосъдието беше публикуван проект за промени в Гражданския процесуален кодекс (ГПК). Те засягат съдебното изпълнение по дела за връщане на дългове, като се дава по-голяма закрила на тези за неплатени заплати и обезщетения от работодатели. Мотивите за много от предложенията са повече защита на длъжниците, както и намаление на някои такси. Би трябвало като цяло съдебното изпълнение и изплащането на дългове да се улесни, а покупките на имоти на длъжници да станат достъпни с банков кредит. Някои предложения е спорно дали няма да попречат в процеса на събиране, а други изглеждат практически неприложими, без допълнителни наредби и промени в други закони. Все пак не бива да се забравя, че от съдебното изпълнение не се възползват само монополисти на битови услуги, фирми за бързи кредити и банки, срещу които често има популистко говорене.

Изпълнението прави лесно събираеми парите за издръжка на деца, обезщетения от застрахователи, неплатени възнаграждения от работодатели. То позволява да се получат забавени плащания по търговски сделки на много малки и средни производители, които иначе биха фалирали и оставили служителите си без работа. Текстовете в ГПК важат и за частните съдебни изпълнители, и за държавните.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    coffee.bean avatar :-|
    coffee.bean

    Така, както сте написали, промените направо затварят ефективността на съдебното изпълнение. Връщаме се назад в годитие на социализма или в годините на мутрите, когато нямаше ефективно съд. изпълнение.
    Само вземете една точка - да не се изпълнява върху минималната работна заплата, а някакви малки суми над нея. Та той половината народ е на минимална заплата(официално поне 1 млн, до 1.5 млн души) са на мин.заплата - означава срещу тях няма да се изпълнява.
    Оставям на страна огромното забавяне, високите разходи за оценки. Една сума от 300 лева, която със всички разходи ще отиде над 1000 лв-разноски + 100 лв законна лихва, ще се събира 3 години.
    Боже господи - изгони тези капути, които не знаят какво правят(какво предлагат) и сложи грамотни хора !!!

  • 2
    coffee.bean avatar :-|
    coffee.bean

    Още някои неща:
    - оспорването на оценката - пред кого (пред ЧСИ или пред съда?). Ако е пред съда се връщаме в миналото, където това оспорване води до огромно забавяне от няколко месеца и нови разноски (а често длъжника не може да ги погаси тези разноски). Осопорвяане пред ЧСИ ще е по-бързо, но пак ще носи разноски и ще се питаме, как малкия дълг стана двоен.
    - водене на изп.дела в местоживеенето на длъжника. И сега ако има имоти се отива по нахождението на имота. Понякога няма нужда да се продава имот и може друг ЧСИ да води делото. По скоро е необходимо да се уреди въпроса с упълномощаване на ЧСИ по местонахождение на имота да извърши определена продан, а не да се мести делото, а после пак да се връща.
    - по-малки процент на намаляване на цената при продан - ще води до въртене на продажби, затрудняване на всички работещи и до огромно забавяне, защото организиране на една нова продан се бави поне 3 месеца - отново уведомявания, 1 месец от старата продан, внасяне в съда, насрочване, обявления на 4 места. А текат законни лихви, които в много случаи не могат да се платят.

  • 3
    dina5410 avatar :-|
    dina5410

    Така и не разбрах,ЧСИ може ли да продава имот на цена по ниска от дан.оценка на имота. Може ли някой да ми каже.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK