Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 6 ное 2016, 17:00, 11480 прочитания

БНБ ще регистрира кредитните посредници срещу такса от 3000 лв.

Консултантите в малките населени места ще търсят заобикаляне на регулацията

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
До 30% от ипотечните кредити у нас се сключват след посредничество от консултант
Кредитните посредници в България ще трябва да платят 3000 лв. за регистрация в Българската народна банка, за да могат да продължат да оперират законно след 21 март 2017 г. Това се казва в Наредба 19 на БНБ, която в края на миналата седмица беше обнародвана в Държавен вестник.

Тази такса, както и регистрацията е еднократна и е задължителна за всяко физическо или юридическо лице, което професионално извършва кредитно посредничество и взема комисиона за това от кредитните институции. Освен това консултантите ще трябва да плащат и такса от 500 лв. за всяка промяна в обстоятелствата, които са декларирали първоначално, като например промяна на адрес или държави, в които се предлагат услугите им. Промените са продължение на влезлия в сила през лятото Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители, който се основава на регламент на Европейския съюз от 2014 г. Това е първи опит да се регулира дейността на посредниците у нас.


Още разходи

Административните разходи на кредитните консултанти ще се увеличат допълнително през следващата година, тъй като сред основните изисквания за регистрация в БНБ е наличието на задължителна професионална застраховка. Тя трябва да покрие евентуалните щети, които потребител докаже, че е понесъл по погасяването на кредит, защото се е доверил на услугите на кредитен посредник.

Според изискванията лимитите на тази застраховка са 460 хил. евро максимум за една претенция и 750 хил. евро общо за цялата година. Към момента застрахователните компании все още не са обяви официално каква ще е премията. Предварителната информация от една от компаниите е, че подобна застраховка ще струва между 4000 и 6000 лв., но е възможно останалите да дадат и по-ниски цени.



Възможни вратички

Въпреки допълнителните разходи по-големите компании на пазара, като например членовете на Асоциацията на кредитните консултанти в България, както и някои от по-големите компании в областта на недвижимите имоти декларираха готовност да се регистрират според изискванията. Освен това към момента те не планират да въведат такси за потребителите, а както и досега ще генерират приходите си чрез комисиона, която банките им плащат за сключен договор за кредит.

Това обаче е много вероятно да не е по силите на кредитни посредници, които съвместяват няколко посреднически дейности, оперират в малък град и имат по-малък брой сделки на година. Общият брой на посредниците към момента е около 3000. Според изпълнителния директор на "Кредитленд" Диан Василев има възможност посредниците в по-малките градове да продължат да работят с банки, като вместо посреднически договори те ще сключват с тях договори за реклама и по този начин ще се опитат да заобиколят регулацията и свързаните с нея административни разходи. "Ще следим как БНБ ще регулира пазара.

Брокерите на недвижими имоти например много често съвместяват дейността си с кредитно посредничество. В повечето случаи обаче те предлагат само една банка на клиентите си, с което не гарантират най-подходящ избор за тях", обясни той. Другата възможност за посредниците в малките градове е да станат част от консултантска компания, която има застраховка и регистрация в БНБ.

"Много потребители си мислят, че посредничеството оскъпява тяхната ипотека. Всъщност консултантите почти винаги договарят по-изгодни, преференциални условия за клиентите си, както например туроператорите предлагат по-евтини пакети, отколкото струва директната резервация в хотел", добавя още Диан Василев. Според него около 25-30% от ипотечните кредити у нас се сключват след посредничество от консултант.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Димитър Радев: Сроковете за ERM II вече са нереалистични, но работата трябва да продължи Димитър Радев: Сроковете за ERM II вече са нереалистични, но работата трябва да продължи

Според управителя на БНБ отлагане за 2021 г. няма да е фатално, но не бива да се чака завъртане на цял нов цикъл

30 мар 2020, 510 прочитания

Банките: Истинският стрес тест Банките: Истинският стрес тест

За банките предстоят трудни месеци, но секторът влиза в кризата с добри буфери от капитал и ликвидност

27 мар 2020, 6227 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Банки и финанси" Затваряне
Пенсионните фондове в Европа са масово с доходност под пазарен бенчмарк

Реалната доходоност на българските дружества е под 0.5%, показва изследване на Европейската федерация на инвеститорите и потребителите на финансови услуги Better Finance

Още от Капитал
Банките: Истинският стрес тест

За банките предстоят трудни месеци, но секторът влиза в кризата с добри буфери от капитал и ликвидност

Ричард Грийвсън: Дълбока рецесия е най-вероятният сценарий за региона

Заместник-председателят на Виенския институт за международни икономически изследвания wiiw пред "Капитал"

Масови тестове или карантина без край

България не може да издържи повече от два месеца със спряла икономика, а разхлабване на мерките без масово тестване носи голям икономически и здравен риск

Проф. д-р Коста Костов: Колкото повече знаем за заразата, толкова по-добре ще се справим с нея

Ръководителят на Медицинския експертен съвет към Министерския съвет пред "Капитал"

Кино: "Двамата папи"

Дуел на възгледи за ценностите във време на изпитание

20 въпроса: Надежда Цекулова

Журналистката е в основата на сайт, който събира научни статии и ресурси на български за коронавируса

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10