Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 6 ное 2016, 17:00, 11491 прочитания

БНБ ще регистрира кредитните посредници срещу такса от 3000 лв.

Консултантите в малките населени места ще търсят заобикаляне на регулацията

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
До 30% от ипотечните кредити у нас се сключват след посредничество от консултант
Кредитните посредници в България ще трябва да платят 3000 лв. за регистрация в Българската народна банка, за да могат да продължат да оперират законно след 21 март 2017 г. Това се казва в Наредба 19 на БНБ, която в края на миналата седмица беше обнародвана в Държавен вестник.

Тази такса, както и регистрацията е еднократна и е задължителна за всяко физическо или юридическо лице, което професионално извършва кредитно посредничество и взема комисиона за това от кредитните институции. Освен това консултантите ще трябва да плащат и такса от 500 лв. за всяка промяна в обстоятелствата, които са декларирали първоначално, като например промяна на адрес или държави, в които се предлагат услугите им. Промените са продължение на влезлия в сила през лятото Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители, който се основава на регламент на Европейския съюз от 2014 г. Това е първи опит да се регулира дейността на посредниците у нас.


Още разходи

Административните разходи на кредитните консултанти ще се увеличат допълнително през следващата година, тъй като сред основните изисквания за регистрация в БНБ е наличието на задължителна професионална застраховка. Тя трябва да покрие евентуалните щети, които потребител докаже, че е понесъл по погасяването на кредит, защото се е доверил на услугите на кредитен посредник.

Според изискванията лимитите на тази застраховка са 460 хил. евро максимум за една претенция и 750 хил. евро общо за цялата година. Към момента застрахователните компании все още не са обяви официално каква ще е премията. Предварителната информация от една от компаниите е, че подобна застраховка ще струва между 4000 и 6000 лв., но е възможно останалите да дадат и по-ниски цени.



Възможни вратички

Въпреки допълнителните разходи по-големите компании на пазара, като например членовете на Асоциацията на кредитните консултанти в България, както и някои от по-големите компании в областта на недвижимите имоти декларираха готовност да се регистрират според изискванията. Освен това към момента те не планират да въведат такси за потребителите, а както и досега ще генерират приходите си чрез комисиона, която банките им плащат за сключен договор за кредит.

Това обаче е много вероятно да не е по силите на кредитни посредници, които съвместяват няколко посреднически дейности, оперират в малък град и имат по-малък брой сделки на година. Общият брой на посредниците към момента е около 3000. Според изпълнителния директор на "Кредитленд" Диан Василев има възможност посредниците в по-малките градове да продължат да работят с банки, като вместо посреднически договори те ще сключват с тях договори за реклама и по този начин ще се опитат да заобиколят регулацията и свързаните с нея административни разходи. "Ще следим как БНБ ще регулира пазара.

Брокерите на недвижими имоти например много често съвместяват дейността си с кредитно посредничество. В повечето случаи обаче те предлагат само една банка на клиентите си, с което не гарантират най-подходящ избор за тях", обясни той. Другата възможност за посредниците в малките градове е да станат част от консултантска компания, която има застраховка и регистрация в БНБ.

"Много потребители си мислят, че посредничеството оскъпява тяхната ипотека. Всъщност консултантите почти винаги договарят по-изгодни, преференциални условия за клиентите си, както например туроператорите предлагат по-евтини пакети, отколкото струва директната резервация в хотел", добавя още Диан Василев. Според него около 25-30% от ипотечните кредити у нас се сключват след посредничество от консултант.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Нов голям съмнителен кредит на ББР: 75 млн. лв. за свързана със "С. Г. груп" компания 22 Нов голям съмнителен кредит на ББР: 75 млн. лв. за свързана със "С. Г. груп" компания

Банката финансира компания без опит и ясно обезпечение, докато държавата налива в нея 700 млн. лв. за ударени от кризата хора и фирми

6 апр 2020, 35864 прочитания

"Инвестбанк" АД преизпълни предсрочно мерките по капиталовия си план "Инвестбанк" АД преизпълни предсрочно мерките по капиталовия си план

Балансовите активи на банката към първо тримесечие на 2020 г. възлизат на 1,917 млрд. лева

5 апр 2020, 2154 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Банки и финанси" Затваряне
Пенсионните фондове в Европа са масово с доходност под пазарен бенчмарк

Реалната доходоност на българските дружества е под 0.5%, показва изследване на Европейската федерация на инвеститорите и потребителите на финансови услуги Better Finance

Още от Капитал
В енергетиката всичко върви надолу

Блокирането на икономиката заради COVID-19 доведе до най-драстичния спад в цените на електроенергията и природния газ

Жилищният пазар е в ступор

Плановете за покупка на дом масово се отлагат. Банките леко затягат кредитирането. Строителството зависи от банките

Бизнес на градус

Моментният недостиг на спирт вече изглежда преодолян, като по складовете има над 4 млн. литра. Цената на литър спирт обаче е 3 пъти по-висока отпреди пандемията

Икономика след пандемията

Ясно е, че светът влиза в рецесия, но сега бизнесът трябва се готви за новата нормалност след нея

Новият живот на електронната книга

Извънредното положение срина традиционния модел на разпространение и книгоиздаването търси нови решения

Всички в кухнята

Как да пазаруваме, какво да готвим и откъде да черпим кулинарно вдъхновение

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10