Какво се продава

Продават се два поземлени имота заедно със сградите в тях, жилищен блок, конюшни. Всичко общо малко над 540 хил. кв.м земи в Банкя и сградите, имоти, конни писти и пр. - активи, които са били заложени като обезпечение по кредити от ОББ. Някога печелившото дружество "Национален хиподрум" сега е в несъстоятелност. Продава се за малко над 25.5 млн. лв., като това е началната тръжна цена и тя представлява 80% от пазарната оценка на активите. Търгът ще се проведе на 15 декември 2017 г. Това всъщност е втора публична продан на имота. Първата е била през октомври. Според запознати с практиката в такива случаи най-вероятно банката ще си придобие имота. След това ще го продаде на свободния пазар.

Активите на "Национален хиподрум", които служат като обезпечение по кредити от ОББ, представляват 540 хил. кв.м земи в Банкя плюс сгради с площ 6 7 хил. кв.м, сред които и цял жилищен блок. Фирмите, теглили заемите, са "Сигнус БГ 1", "Сигнус БГ 2", "Сигнус БГ 3", "Сигнус БГ 4", "Сигнус БГ 5", "Сигнус БГ 6", "Дейтона 2007" ЕООД, "Ей Си" ЕООД и "Инфраком 2007" ЕООД - все вързани с Васил Божков - доказателства за това бяха представени в рамките на съдебния процес.

Истории от съда

До съдебната сага се стига, след като фирмите, свързани с Васил Божков, спират да обслужват кредитите си към ОББ, обезпечени с активи на хиподрума. За да не попаднат те в ръце на банката, се завеждат две дела, оспорващи учредените в нейна полза ипотеки. Едното от тях е на ветеринаря Валери Кръстев, който претендира, че хиподрумът е негов, тъй като повече от 10 години го стопанисва и това му дава право на собственост по давност. Преди години съдът прие това за основателна причина да образува производство. Ако ветеринарят беше спечелил делото, банката щеше да изгуби обезпечението по отпуснатите кредити и не би могла да събере вземанията си.

Когато една по една фирмите длъжници спират да обслужват задълженията си към банката, тя започва да организира продажба на обезпечението. Това обаче се оказва невъзможно, тъй като в Софийския градски съд се завеждат две дела - гражданско и търговско, с които се оспорват правата на ОББ върху ипотекираното имущество и така то стои блокирано близо 6 години. Съдията, приел за допустима претенцията на ветеринаря Валери Кръстев, е Богдана Желявска, която беше заместник-председател на градския съд.

Дежурна причина при протакането на делата бяха системното неявяване на свидетели по заседанията, включително и на самия ищец ветеринар. Имаше принос и на съдебния състав – допускане на процесуална грешка от съдията по делото, което доведе до поредно отлагане на делото и протакане.

Освен гражданското дело по същия казус има и търговско дело с оспорване на ипотеката. То е образувано по искане на "Капитал и финанси". Дружеството също беше част от корпоративния обръч около Васил Божков и се занимаваше с прикриване на задължения на други фирми в групата. Емблематичният пример за това са "Бургаски корабостроителници", чиито дългове се изкупуваха от "Капитал и финанси". На 22 януари "Капитал и финанси" бяха обявени от съда в неплатежоспособност.

Може ли една банка

Самият Васил Божков това лято беше един от кандидатите за ТБ "Виктория", продавана от синдиците на Корпоративна търговска банка. Новоучредено за целта дружество - "Вабо интернал", подаде необвързваща оферта с ориентировъчна цена за банката. Впоследствие в хода на процедурата не подаде обвързваща оферта. Така или иначе БНБ от години отказва на местни бизнесмени да купуват банки, за да не финансират свои свързани фирми. Така че оферта на "Вабо интернал" трудно би преминала цедката, без БНБ да направи завой в правилата си, който би й коствал много репутационни щети.