С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
24 яну 2018, 17:20, 5946 прочитания

Годишният темп на растеж на жилищните кредити се ускорява

Към края на миналата година вече е над 7%

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Заемите за бизнеса плавно се увеличават

Годишният темп на растеж на отпуснатите жилищни кредити се ускорява. През декември 2017 г. ръстът вече е над 7%. Заемите за бизнеса също се увеличават, но по-плавно, докато при потребителските кредити има леко забавяне спрямо ноември. Това показват данните на БНБ за кредитирането към края на миналата година.

Ускоряване на растежа


През декември жилищните кредити се увеличават със 7.37% на годишна база, достигайки 9.4 млрд. лв. При тях ръстът е най-видим в сравнение с другите сегменти – заемите за потребление и за бизнеса. От една страна, влияние върху това оказва наистина ускореното увеличение на отпусканите заеми в резултат на търсенето и активизиралия се пазар на жилища (движен от ниските лихви по кредити). От друга страна, ефект има и от чистенето на портфейлите на банките. На практика до момента ръстът не беше така отчетлив заради натрупването на необслужвани кредити в балансите. В последните месеци банките започнаха по-активно отписване на лоши активи, което показва и реалния ръст в кредитирането. Само за последните три-четири месеца се случиха две големи продажби на портфейли необслужвани кредити – Уникредит Булбанк (смесен пакет) за 86 млн. евро и ОББ за 460 млн. лв. само кредити на домакинствата. Същевременно и други банки продават по малко и редовно.

В корпоративния сегмент процесът на прочистване на портфейлите върви по-бавно, но по думите на банкери и там се случва. Към края на септември 2017 г. делът на необслужваните заеми в сектора е намалял до 11.4% (9.3 млрд. лв. обем) от 12.1% три месеца по-рано.

Резонно в последното си издание "Банките в България" БНБ отправя предупреждение към банките да внимават при отпускането на жилищни заеми, като обръщат внимание да се следи съотношението между размера на новоотпуснатите кредити и стойността на ипотекираните имоти.



При потребителските кредити годишният ръст за декември е 5.77% до 7.7 млрд. лв.
Общо благоприятстващите фактори за отчетливия кредитен ръст, който се оформи, са продължаващо подобряване на икономическата активност и ниските лихвени проценти по кредитите. Положително влияние върху този процес може да се очаква и от страна на търсенето, и по линия на предлагането. Прогнозите за следващата година са за увеличение от около 5%.

При фирменото кредитиране годишният растеж е по-скромен – 1.7% до почти 31.1 млрд. лв., като плавно се увеличава. През октомври имаше отчетен спад, който беше компенсиран още на следващия месец. Тези месечни движения в обемите не са изненадващи. И предходните месеци показват нараствания от 200 - 300 млн. лв., или свиване в порядъка на 60 - 100 млн. лв. Корекциите може да се дължат на еднократни по-големи сделки – финансиране или погасяване на по-големи кредити. Вероятно е ефект да има и от продажба, отписване на портфейли необслужвани заеми, тъй като по думите на банкери кредитните институции постоянно чистят кредити, при това активно.

Лоши и преструктурирани кредити

Данните за лошите и преструктурирани заеми в сегмента показват постоянно намаление – общият им обем към края на годината е 6.6 млрд. лв., като на годишна база се свиват с 15%, като темпът им на свиване е двуцифрен вече осем поредни месеца. Делът им в целия кредитен портфейл е 13.7%.

В случая не става въпрос за необслужваните кредити, които се отчитат в тримесечната надзорна статистика на БНБ. Те не включват преструктурираните заеми и методологията на отчитане е различна. Техният дял е малко над 11%. По методологията на централната банка това е целият размер на балансово отчитаните кредити, които са преструктурирани или са необслужвани с просрочие над 90 дни, като тук влизат и тези, които се отчитат като загуба.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Пощенска банка вече е собственик на Банка Пиреос България Пощенска банка вече е собственик на Банка Пиреос България

Оперативното интегриране на двете институции се очаква да завърши до края на годината

14 юни 2019, 2000 прочитания

Moody’s понижи депозитния рейтинг на ПИБ с една степен до B2 9 Moody’s понижи депозитния рейтинг на ПИБ с една степен до B2

Агенцията обосновава действието си с многото проблемни заеми и активи, придобити като обезпечения

5 юни 2019, 14203 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Финанси" Затваряне
Олаф Зал: Банките ще продадат лоши кредити за 1 млрд. лв. през тази година

Членът на директорския борд на норвежката B2Holding пред "Капитал"

Частните парчета от парка

Устройственият план на Борисова градина осветли няколко съмнителни сделки, останали под радара на общественото внимание 20 години

А1 и НАП: Развален телефон за 80 млн. лв.

Приходната агенция и мобилният оператор са в данъчен спор от далечната 2012 г., a засега резултатът е в полза на данъчните

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Sweet Dreams (Are Made Of This)

Ани Ленъкс изненада почитателите си с изложба-автопортрет

Маша Гесен, журналистка: "Политиката трябва да е визия, не компетентност"

"Фашизмът е мечтата по въображаемото минало. Това е основната му характеристика."