С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
26 юни 2018, 14:55, 4984 прочитания

Обемът на жилищните заеми се е повишил с почти 10% през май

Ипотеките остават сред основните двигатели на кредитирането и бума на имотния пазар

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Жилищните кредити са нараснали на годишна база с 9.8% през май, с което общият им обем вече е над 9.8 млрд. лв. и те остават сред основните двигатели на кредитния пазар, показват данните на БНБ. Темпът се ускорява спрямо отчетения предходния месец, когато беше 9.3%, и спрямо цялата 2017 г. (7.4%), а двигателите остават ниските лихви, повишените доходи, конкуренцията в сектора и силното търсене на заеми за покупка на имоти от страна на потребителите. Именно и тези фактори са в основата на бума на имотния пазар в момента. Ипотеките пък са основните продукти, с които банките привличат клиенти сред домакинствата.

Потребителските кредити също се увеличават, като при тях темпът е още по-бърз - с цели 15% през май на годишна база, докато месец по-рано регистрираха ръст от 14.4%. Заемите за фирми също са нагоре, но с далеч по-спокойни темпове.


Повече заеми за домакинства

Към края на май потребителските заеми са с общ обем над 8.6 млрд. лв. Това е над нивото от април, но пък тогава темпът се удвои спрямо отчетения през предходните месеци. На този фон майското увеличение показва по-скоро успокояване.

Една възможна причина за ускорението през последните месеци е, че банките са се фокусирали върху пролетни промоции в потребителското кредитиране. Друга - голямо отписване на портфейли от заеми за потребление. Същевременно обаче, лошите потребителски кредити отбелязват месечен ръст от 6.5% и 0.3% съответно през април и май.



В първия за годината "Икономически преглед" експертите от БНБ посочват, че при потребителските заеми се наблюдава разхлабване на стандартите за отпускането им. Причините - конкуренцията и високата ликвидност в банковия сектор, подобрението на макроикономическата среда и платежоспособността на домакинствата, добрите очаквания за пазара на жилища и по-ниският риск, свързан с обезпечението.

Конкуренция и имоти

Според строителни компании част от нарастването при потребителските заеми е и заради имотите - с тях се плащат първоначалните вноски при строителството на зелено.

Самите жилищни кредити регистрират ръст от 9.8% през май до обем от 9.8 млрд. лв. Заради бързото развитие в сегмента централната банка направи препоръка към банките да са по-внимателни в кредитирането, като посочи и конкретно жилищните заеми.

Допълнително в първото за тази година издание на тримесечния бюлетин на Асоциацията на банките в България управителят на БНБ Димитър Радев посочи, че растежът на кредитирането предполага повишено внимание върху кредитния риск.

Умерено кредитиране за фирмите

При фирменото кредитиране темповете са далеч по-спокойни. През май заемите за компании са се повишили с 2.9% на годишна база, като така запазват темпа си от април. На месечна база обаче обемът намалява от 31.95 до 31.9 млрд. лв. Тук фактори са спад на овърдрафт кредитите, от една страна, и понижение на нивото на лоши и преструктурирани кредити, от друга.

Чистенето продължава

Запазва се тенденцията на спад на лошите и преструктурираните кредити. На годишна база през май те се понижават с над един милиард до 6.53 млрд. лв. (14.3%). Най-значително е намалението при най-голямата група сред лошите кредити - фирмените заеми, които падат със 17.5% спрямо май 2017 г. (до 4.25 млрд. лв.).

Показателят включва общия размер на балансово отчитаните кредити, които са преструктурирани или необслужвани с просрочие над 90 дни, като тук влизат и тези, които се отчитат като загуба.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Потребителите в България са настроени да харчат повече през тази година Потребителите в България са настроени да харчат повече през тази година

Изследването "Обсерватория" на БНП "Париба Лични финанси" показва стремеж към по-висок жизнен стандарт

21 май 2019, 1316 прочитания

КЗК разреши на Пощенска банка да купи Банка Пиреос България 3 КЗК разреши на Пощенска банка да купи Банка Пиреос България

С това вече одобрената от БНБ сделка между последните банки с гръцки акционери на българския пазар може да бъде приключена

10 май 2019, 7020 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Финанси" Затваряне
Erste купува 6.3% от румънската банка BCR за 140 млн. евро

След приключване на сделката австрийската финансова институция ще държи 99.88% от акциите

Българска кухня от "Космоса"

Заведенията на Николай Григоров - "Ракия бар Ракета","Фабрика дъга", "Спутник" и "Космос", помагат на столицата да се превърне в град с модерна кулинарна култура

И да паднат, и да бият...

Няколко дни преди края на кампанията за европейските избори победителят не е ясно очертан, но вече са ясни някои от промените, които ще настъпят след това

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Кино: "Капернаум"

Драма на бедност и надежда през очите на дете

20 въпроса: Тихомир Стоянов

С проекта Imaginary Archive Стоянов допринася към все още колебливия диалог за социалистическото минало и ранния Преход