По обобщени данни за последните две години в изграждането на спа и балнеоцентрове са инвестирани около 30 млн. евро. Средната площ на обектите е около 3 хил. кв.м, а цената - между 1.2 и 1.5 млн. лв. През следващата година в сектора да бъдат вложени още около 50 млн. евро, очаква Цвети Миланова. Най-атрактивни за реализация на такива проекти засега са Слънчев бряг и Банско, следвани от Созопол и Пампорово. Проект за вилно спа селище има и в Поморие. Интерес към закупуването на апартаменти в такива комплекси пък проявяват най-много англичани, ирландци и руснаци, твърди Ясен Братоев от агенция за недвижими имоти „Вива БГ пропъртис“. Той е категоричен, че за да спечелят вниманието на по-сериозни инвеститори, малките градчета трябва да отделят около 5 млн. евро за реклама годишно и да са привлекли поне 20 - 30 млн. евро инвестиции. От балнеоложката асоциация пък изтъкват предимствата, с които страната може да спечели чуждите туристи - 360 действащи минерални извора, подходящ за лечение климат, уникална природа и традиции. По покана на организацията в началото на следващата година в България пристигат представители на няколко руски компании, които се интересуват от възможностите за изграждане на вилни селища с балнеоложки центрове. Самата асоциация е подготвила няколко проекта за балнеоселища в Долна баня, Априлци, Крушуна и Троян.

„Най-голям е интересът към инвестиции в районите, които, освен че са подходящи за специализиран туризъм, вече имат изградена популярност. В този смисъл по-динамично се развиват процесите във Велинград, Сандански и Хисар, отколкото в селища като Вършец, Сапарева баня и Добринище“, отчитат от „Адрес недвижими имоти“. По техни данни в последните шест месеца цените на терените в тези курорти отбелязват ръст от 10%, който е висок в сравнение с развитието на пазара на жилищни имоти там. Характерно за пазара в тези райони е слабото предлагане, и то на по-високи от средните за населеното място цени. Търсене има предимно за покупка на терени с цел строителство на малки хотели или затворени комплекси, но значителна част от тях са на фаза проучване, обобщават от агенцията. Станимир Станков прогнозира, че в следващите 4 години Велинград ще се превърне в най-големия спа център в България. През последните 2 години в градчето отвориха врати три луксозни хотела, а в процес на изграждане са още два хотела и апартаментен ваканционен комплекс. По данни на „Адрес“ цените на свободните площи във Велинград варират между 10 и 25 евро за кв.м в кварталите „Чепино“ и „Каменица“ и между 30 и 60 евро за квадрат в централния квартал „Лъджене“. Около 90% от новото строителство в града обхващат този сегмент от пазара, който е свързан с имиджа на града като туристическа и балнеоложка дестинация. Средната цена на парцелите в Сандански е около 30 евро/кв.м. В Хисар също има доста оферти за парцели за продажба със средна офертна цена от 40 евро/кв.м. Близостта до кк Боровец вече активизира търсенето и повишаването на цените на терените в Долна баня. В момента терените в регулация близо до голф игрището се предлагат за 25-30 евро/кв.м. В известния от миналото балнеоложки център Сапарева баня терените се предлагат на цени около 40 евро/кв.м.

Във всички бивши балнеоложки центрове има предлагане на стари почивни бази за продажба на средни цени около 300 хил. евро, но инвеститорите предпочитат да изграждат нови центрове. Тази тенденция ще се запази до изчерпването на свободните площи, твърдят посредниците на пазара на недвижими имоти.