Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
9 15 фев 2008, 12:10, 9337 прочитания

Испанският квартал на София

"Риофиса" започва строежа зад Централна гара с мол и офис кула за 270 млн. евро

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Сигурно и вие сте се чудили може ли да расте още София и ако да - накъде. Най-вероятно и поне веднъж пътувайки през Владая сте си представяли Перник като най-новият квартал на столицата. Е, не е изключено и това да се случи, но по-всичко личи, че районът около софийската централна гара ще промени облика си съвсем скоро. На терен от 200 декара (бившият жп завод) до дни испанската компания Риофиса (Riofisa) ще започне изграждането на смесен комплекс CIVIS CENTER, който и по-размер на инвестицията и по застроена площ се нарежда сред най-мащабните за страната. В съседство друга испанска компания - Урбас (Urbas), планира изграждането на жилищен комплекс с над 4 хиляди апартамента на терен от 120 дка. Проекта им включва още строеж на офис и хотелски сгради, но за сега точна дата на старта му не е ясна.

Новите големи проекти зад гарата не са случайни - терените там са големи, близо до центъра и с почти готова инфраструктура до тях. А това, че инвеститорите са испански, е по-скоро съвпадение. Но съвсем не пречи зоната неформално да бъде наречена "Испанският квартал".


Проектът на Риофиса ще бъде реализиран на две фази, като по думите на Хуан Мерино, генерален директор за търговските центрове в компанията до началото на март трябва да започнат строителните дейности. На първата фаза трябва да бъдат изградени търговско-развлекателен център, най-големият досега в България, и 100-метрова кула, в която ще се помещават офиси и хотел. Инвестицията ще е 270 милиона евро, като общата разгъната застроена площ е 280 000 кв.м. На втория етап ще се изградят офиси, жилищен комплекс и паркинг с общата разгъната застроена площ от 170 000 кв.м, като първоначалните планове на компанията са там да бъдат изградени около 6 хиляди апартамента. Засега от компанията не са правили точни разчети за размера на инвестицията, която ще е нужна за втория етап от проекта. Все още не е ясна и строителната фирма, която ще се заеме с реализацията на проекта, тъй като в момента се водят преговори, но със сигурност тя ще е българска, поясни Мерино.

Търговският център CIVIS CENTER е първият елемент, който предстои да се реализира по този мащабен проект. Сградата ще бъде на 3 нива, където ще се помещават 250 обекта за търговия и развлечение. Партерът и първият етаж са предназначени за мода и търговия, а на втория етаж са местата за развлечение и ресторантите. Планирани са 12 кинозали с капацитет за 3000 места, зала за боулинг, казино, детски кът и др. Молът ще има паркинг с 3927 паркоместа и голям хипермаркет, разположен на 13 500 кв.м. на партерния етаж.

Двайсет и три етажната кула пък ще има панорамен ресторант на върха си, под него ще бъде разположена хотелската част, а най-отдолу ще се намират офис помещения. Когато бъде построена новата сграда, ще е сред най-високите в столицата - хотел "Родина" е 104 метра, сградата на КНСБ - 99 м, а хотел "Кемпински" е 98 метра.



Връзката с булевардите към централна гара ще става чрез тунел за автомобили под жп релсите. Все още няма информация колко ще струва и кой ще го плати.

Riofisa има проект със същото име (Civis) и в Пловдив. Той беше представен през септември миналата година. Както и в София, там ще има търговски център, хотел и офиси, в които ще бъдат инвестирани 175 млн. евро. Строителните дейности вече са започнали. Двата проекта са част от международната експанзия на испанската компания, която има проекти също и в Тимишоара и в Брашов в Румъния. Хуан Мерино обяви и интереса на Riofisa и към Варна и Бургас, но засега няма конкретни проекти там.

С този проект "Риофиса" продължава експанзията си на българския пазар на недвижими имоти. Компанията планира бъдещи инвестиции в Бургас, както и изграждането на още един търговски център в столицата. "Поставили сме си за цел да открием поне 5-6 търговски центрове на територията на България", разкри Мерино.
Коя е "Риофиса"
Това е една от най-големите испански компании за недвижими имоти, специализирана в изграждането на търговски центрове. Има портфолио от 21 национални и международни проекти на различен етап на развитие. Риофиса е част от испанската група за недвижими имоти Колониал. Търгува се на фондовата борса в Мадрид и е включена в индекса Ibex-35. От 2001 г. Риофиса работи по проект за реконструкция и обновяване на осем испански железопътни гари и пространствата около тях.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Covid треска при наемите 2 Covid треска при наемите

Наематели отказват да плащат, заради форсмажор. Изходът зависи от готовността за взаимни компромиси и от реакцията на банките.

27 мар 2020, 7925 прочитания

Q&A: Дължим ли е наемът при форсмажор 1 Q&A: Дължим ли е наемът при форсмажор

Отношенията между наемодател и наемател са различни в зависимост от договора и вида обект. Затова двустранните преговори са добър вариант

24 мар 2020, 11016 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Защо си тръгват британците

Ниската доходност, кредитната криза и високите цени изгониха английските купувачи от българските имоти

Още от Капитал
Корпоративни карти за 3.5 млн. евро

Българската стартираща компания Payhawk привлече нова инвестиция за 3 млн. евро и общо досега е получила 3.5 млн. евро.

Спокойно, имам авариен фонд

Поддържането на портфейл с ликвидни активи е важно при възникване на непредвидени ситуации

Шансът за дигиталното образование

Промяната към електронни образователни платформи трябва да ускори промяната на остарелите методи на преподаване

За маската на един лекар

Българската здравна система посреща най-сериозното си изпитание през последните десетилетия в недобра форма

Добри новини

За конструктивната журналистика и начините да намалим стреса от информационния поток

20 въпроса: Надежда Цекулова

Журналистката е в основата на сайт, който събира научни статии и ресурси на български за коронавируса

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10