Много молове, малко сделки
Финасовата криза не подмина и продажбите на търговски центрове в България
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
На 11 май 2004 г., при започването на строежа на първия търговски център от типа мол в България - Mall of Sofia, в основите му беше вградена капсула, съдържаща банкноти от 2 лева и 20 израелски шекела заедно с навити на руло карта на София и вестник от същия ден като послание към бъдещите поколения.
Година по-късно инвеститорите в Mall of Sofia изпратиха към пазара и друго послание. Още незавършен, обектът беше продаден за 90 млн. евро, при инвестирани около 50. Без да вграждат каквото и да е в основите на другия софийски мол - City Center Sofia, посланието на инвеститорите в него беше още по-силно. Те сключиха сделка за продажбата му за 94 млн. евро при вложени 40. Само че времената се променят, а с тях и посланията.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
117 коментара
айде,ганев(иванов),ти си:):)
И по-зле ще става!
Хайде платените , къде са коментариите ?
Някой знае ли какво стана с проекта на мястото на "Балканкар" в Красна поляна /до депото за трамваите/. Нищо не се чува....
На "Несторов" и "Борис Трети" гледам , че работят.
ще се строи само мола,инвеститорите ,еце юръп,продават проекта за небостъргача,но едва ли ще намерят купувач
Аре бе, инж. Ганев, къде се покри. Липсва ни постоянното ти повтаряне за неизбежния ръст в цените на имотите. Беше успял да докажеш, че имотите в България са напът да задминат тези в Англия и Америка, защото нашата икономика растяла... :):)
Ганьо, май от агенцииката за неджижима имоти вече не ти плащат да кибичиш по форумите?
Какви зулуми ще прави цялата тая брокерска пасмина като и секне келипира :)))
в статията ясно е казано. не че няма интерес, просто фондовете нямат достатъчното финансиране
Колеги, трябва да призная, че този път съм приятно изненадан от екипа на Капитал.
Определено статията този път не е писана с основната помощ от "експерти" от агенции за недвижими имоти, които освен растеж, друго не могат да видя и си затварят очите за обективни фактори като ръст на БВП, доходи, кредитна активност и т.н.
А никоя спекула не може да е до безкрайност, с известно закъснение за щастие на едни и съжаление на други всичко се подчинява на логиката в икономиката.
А определено след година и половина ще има сделки за покупки на чувствително по-ниски от сегашните нива, общо взето и наемите няма как да растат.
Колкото т.н. инж. ганев да ни убеждава в противното
Всъщност, къде се губи той, чакам ценни съвети от него, може да използва уравнението на Гаус или теорията на относителността на Айнщайн за да ни докаже ръста на имотите, които да година, максимум две ще задмината не само тези в САЩ и Англиак, както е отбеляза Костадин, но защо не и тези в Монако.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.