Тъжната имотна приказка в Дубай

Пазарът в емирството се срина с над 40% през последната година

Емирът на Дубай владее най-големите имотни компании 
Емирът на Дубай владее най-големите имотни компании 
Емирът на Дубай владее най-големите имотни компании     ©  reuters
Емирът на Дубай владее най-големите имотни компании     ©  reuters

Джебел Али е един от широко рекламираните изкуствени палмови острови край Дубай, чието строителство още продължава. Оферта за малка луксозна вила, кацнала върху водата, сега е 525 000 евро. Само преди година цената е била друга - над 1 млн. евро. Дори само тази оферта достатъчно ясно показва срива на имотните цени в емирството.

Преди 12 месеца интересът към къщи и апартаменти в Дубай беше толкова голям, че строителните фирми трудно смогваха да отговорят на търсенето. Оптимистите твърдяха, че световната криза няма да достигне до Обединените арабски емирства, тъй като имотният пазар още не е разработен и има страхотна възможност за растеж. Но действителността се оказа съвсем друга. Оценките на различните експерти за спада на цените през тази година се различават, но всички те надминават 40%. Десетки хиляди апартаменти и къщи остават празни, а до края на годината се очаква на пазара да бъдат пуснати още 20 000 до 30 000 имота, които се завършват в момента и които ще окажат още по-голям натиск върху цените. Някои от тях може и да си останат недовършени и много инвеститори си търсят парите, които предварително са платили. Британският вестник Daily Telegraph разказва историята на бизнесмена Адам Тордоф от Шефилд, който вложил всичките си спестявания, за да предплати 150 000 лири като първа вноска за луксозната си вила за 500 000 лири. Сега му искат още пари за следваща вноска, въпреки че къщата въобще не е построена. Приликите с друг пазар са случайни...


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
26 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    Avatar :-|
    Пророк
    • - 5
    • + 34

    Най ми са смешни тия дето все още вярват, че нещо може да се възстанови. Слепци и наивници, заслепени от алчност.

    Нередност?
  • 2
    Avatar :-|
    Българин
    • - 3
    • + 16

    "Британският вестник Daily Telegraph разказва историята на бизнесмена Адам Тордоф от Шефилд, който вложил всичките си спестявания, за да предплати 150 000 лири като първа вноска за луксозната си вила за 500 000 лири. Сега му искат още пари за следваща вноска, въпреки че къщата въобще не е построена. Приликите с друг пазар са случайни..."

    този пич явно 1. е набеден бизнесмен и 2. и арабските девелопъри са открили как да се оправят в кризата /подобно на българските преди тях/ и са го изработили ;(

    Нередност?
  • 3
    mgmst avatar :-|
    mgmst
    • - 8
    • + 28

    Петролен комунизъм. Каква е идеята да се живее, респективно закупува имот в дубай. Ако се нуждая от ориенталщина мога да посетя София...

    Нередност?
  • 4
    alextoshev avatar :-|
    docho
    • - 17
    • + 9

    3 Вие в Маврудово предполагам сте се подредили като в някой швейцарски кантон?

    Нередност?
  • 5
    Avatar :-|
    Абу Абдал
    • - 2
    • + 21

    Никой инвестиционен/имотен фонд няма да инвестира в Дубай. Тъй като няма да му бъде позволено. Преди 9 месеца емирът на Абу Даби и президент на ОАЕ шейх Кхалифа многозначително заяви "нашите съседи /визирайки Дубай/ първо строяха после мислиха, за това сега ще ги оставим сами да излязат от капана, в който попаднаха..и след това ще им помогнем". Т.е. Абу Даби/разбирай Кхалифа Нахаян/ ще плати дълговете на Дубай /Рашид ал Мактум/. И следствието от това ще бъде, че ОАЕ от федеративна държава ще се преобрзува в унитарна, тъй като невиждам как шейховете на другите по-малки емирства, като Фужара, Раш ал Кайман, Айман и другите биха могли да се противопоставят на Абу Даби. Така че икономиката ще изчака, за да се разреши политическият проблем. Тъй като тази система - единият шейх на най-богатото емирство и президент на ОАЕ а другият шейх на Дубай и вицепризедент на ОАЕ, започна да проскърцва....

    Нередност?
  • 6
    Avatar :-P
    California
    • - 6
    • + 15

    Чакаме Янев/Ганев за коментар :))) да каже как всичко е толкова различно в България и как ще се оправим за нула време и цените пак ще литнат ли литнат :)))

    Нередност?
  • 7
    Avatar :-P
    Влакът с евтините имоти ТРЪГВА
    • - 33
    • + 1

    и всички без билет ще чакат следващият,след 20 год !
    тогава пак ще има евтини имоти !
    а до тогава ???
    до тогава ли - до тогава ще има скъпи имоти.........и безимотни квартиранти !
    нали така ви учат - по-добре на квартира,отколкото със собствен имот-е,дойде ви времето !

    Нередност?
  • 8
    Avatar :-|
    инж.
    • - 6
    • + 8

    Ганев в момента се изявява под статията за Европейските икономики, на макро- ниво. Нема с вас да се занимава я!

    Нередност?
  • 9
    Avatar :-|
    Забележително е
    • - 15
    • + 12

    Да!
    Наистина се удивлявам как можете от бедуинско ниво да коментирате един от най-красивите градове в света!
    Виждате ли какви готови прекрасни сгради стоят като фон на снимката? Ех, да имахме в обрулената ни държавица поне една такава! А в град Дубай те са стотици.
    Магистрали с по 8-12 платна в едната посока, автомобилни тунели и надлези за каквито ние,българите можем само да мечтаем и то при условие че се гушнем с американците а те решат да ни вдигнат стандарта до нивото на Таити..

    Дано да ви се случи да излезете поне до Гърция!

    Нередност?
  • 10
    Avatar :-|
    Гочо
    • + 15

    Тоя с влака е затънал в дългове шот балона се спука и нема пари

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал