Естествен подбор

скоро златните години в имотите няма да се върнат,беше каквото беше.

Проблемът с имотните крахове е, че минава поне десетилетие преди нещата да се върнат в пред-кризисно положение. Вземете за пример Флорида - рез 40-те на миналият век имотният крах разби щата. Минаха 60 години преди да се надуе още по голям балон. Сега ще минат поне 20 преди всичко да се върне до нива от 2006-а година.

Испания също е типичен пример. Безработица от 15%, имотен крах, както и крах на цялата икономика, която е вързана със строителство и туризъм.

Разбира се България не е нито Флорида, нито Испания. Потенциала в България е много по-голям поради простата причина, че началната точка е много по-ниска. Но за сметка на това, демографското положение в България е катастрофално. След няколко години няма да има хора, които да подържат растежа на икономиката.

Така, че единствения изход е инвестиции в образование, инфраструктура и няй вече КОРАВА дефлация. България трябва да стане конкурентноспособна иначе ще тъне в мизерия за десетилетия напред. Гледайте Испания, за да разберете къде ще е България след 50 години.

до номер 2

"Но за сметка на това, демографското положение в България е катастрофално. След няколко години няма да има хора, които да подържат растежа на икономиката."
По таци логика същото може да се каже и за целият ЕС,но в по-дълъг период,всмисъл че демографското състояние на коренното население на контитента е катострофално,дупките в работните места се залват(запълваха)
от емигранти мюсюлмани,които макар и да са бедната и необразована част от населението на Западните страни,спомагат за икономическият им растеж и създават растежът на населението.Разбира се в Б-я тенденцията към застаряване и намаляване на хората е доста по-силно изразена заради липсата на имигранти и голямата,доскоро ,емиграция,но в общи линии,особено ако мюсюлманската емиграция стихне и Европа не я чака по-светло икономическо и демографско бъдеще от Б-я.За сравнение държавата ,която доскоро имаше най-голямата строителна активност на континента Испания,има раждаемост от 1.1,е как при 1.1 раждаемост,може да се появи реална нужна от мащабно ново строителство,как може да се увеличи консумацията и потреблението респективно да се създадат нови работни места????.....Опа ,еми как със внасяне на мюсюлмани,които да си строят джамиите и да си налагат религията и културата

Причината е скрита в един малък детайл, а именно изискването за банкова гаранция в размер на 25 млн. евро. Сумата гарантира не само качеството на изграждането, а и че с нея ще бъде покрито евентуалното поскъпване на проекта.

>>> Журналистическа наивност. Под този невинен предтекст се крие една гигантска измама, която не един и двама "инвеститори" се опитваха да пробутат, когато банката им поиска кешово самоучастие, а те нямат пари за него. Защото им трябва не каква да е гаранция, а безусловна и неотменима. С една дума, инвеститорът на имота може да си я осребри на следващия ден, още преди да е налята и 1 плоча. С тези пари отива в банката и си внася самоучастието.

Тоест, можеше спокойно да напишете, че просто на инвеститора му липсват 25 милиона кеш, които банката му е поискала.

За мен кризата е най-оздравителното събитие. Ако беше дошла малко по-рано, щеше да е прекрасно, но добре, че поне не закъсня още, защото много алчни предприемачи бяха вече изчаткали здраво и си бяха загубили представата реално в кой свят живеят.
Време е алчността да се автокоригира. Самозваните бизнесменчета, които хал-хабер си нямат и от икономика и от мениджмънт и от строителство, ще трябва да си научат урока.
Добре дошла криза. Дано да свършиш и ти нещо полезно. Както се казва: "капитализмът не е най-съвършеният строй, но засега по-добър не е измислен".