Тепе, мол, тепе, мол...
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Тепе, мол, тепе, мол...

Тепе, мол, тепе, мол...

Ще започне изграждането на четвърти търговски център в Пловдив

Яна Бодурова
6706 прочитания

© Антония Тилева


Едно леко повдигане на десния показалец и натискане на бутона "изпрати". В общи линии така може да се обобщи действието, развълнувало най-силно участниците на пазара на имоти в България, а и не само, през изминалата седмица. За да добиете по-точна представа, трябва да уточним, че имейл адреса, от който беше изпратено съобщението, е на българския офис на един от най-големите оператори на търговски центрове в Европа - германската ЕСЕ project management. Друг важен детайл е, че на компанията предстои в идните три месеца да открие първия си проект в България - столичния мол "Сердика център", който се намира на булевард "Ситняково" и, меко казано, респектира с размера си.

Най-съществената част от историята,  разбира се, е съдържанието на изпратеното съобщение. Точно 11 реда, а ако изпуснем прилагателните в него може и да го обобщим в едно изречение: Получихме разрешение за строеж за търговски център в Пловдив и в най-скоро време започваме изграждането му.

Ако действието се развиваше преди три години, надали някой би обърнал голямо внимание на новината. Най-малкото защото информационното пространство тогава преливаше от истории за амбициозни инвестиционни намерения за изграждане на мега офис, търговски или жилищни комплекси. Подобни новини в момента обаче са направо изключение. Друга съществена разлика е, че тогава в града на тепетата нямаше нито един търговски център, а днес освен вече работещия "Мол Пловдив" през тази година предстои откриването на още два. Стига, разбира се, да се намерят търговци, желаещи да наемат магазини в тях. А в конкретната пазарна ситуация това е доста трудна задача. Още един конкурент, и то от ранга на ЕСЕ, я усложнява значително.

Следваща спирка - Пловдив

Едно леко повдигане на десния показалец и натискане на бутона "изпрати". В общи линии така може да се обобщи действието, развълнувало най-силно участниците на пазара на имоти в България, а и не само, през изминалата седмица. За да добиете по-точна представа, трябва да уточним, че имейл адреса, от който беше изпратено съобщението, е на българския офис на един от най-големите оператори на търговски центрове в Европа - германската ЕСЕ project management. Друг важен детайл е, че на компанията предстои в идните три месеца да открие първия си проект в България - столичния мол "Сердика център", който се намира на булевард "Ситняково" и, меко казано, респектира с размера си.

Най-съществената част от историята,  разбира се, е съдържанието на изпратеното съобщение. Точно 11 реда, а ако изпуснем прилагателните в него може и да го обобщим в едно изречение: Получихме разрешение за строеж за търговски център в Пловдив и в най-скоро време започваме изграждането му.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

10 коментара
  • 1
    Avatar :-|
    айде на моловете

    Честито на филебелии - по един мол на 100 хиляди души! Е сметката е грешна щото идат и то селата на мол.

    Живея на място където в радиус 50 километра има-няма 2-3 милиона жители и има-нама 5-6 мола! На хората повече от това не им и трябва.

    Съвсем друго преживяване е да отидеш до COSTCO (www.costco.com) или до SAM's Club (www.samsclub.com) и да си купиш я дизанейрси дрехи на Calvin Klein горе-долу с 30% по-ефтино от мола, или пък дизайнерски бижута с диаманти отново доста по-ефтино от тези в мола. Е вярно е ча пазаруването в Костко или Самс клъб не е лъскаво преживяването, но като теглиш чертата се изплаща по-лесно :-)

  • 2
    voda avatar :-|
    The investor

    Много добри проекти! Браво! Пловдивчани ще има къде да пазаруват... :)


    Подобна е ситуацията и тук в Стара Загора.

    Скоро ще има 4 действащи мола:

    1. Park Mall Stara Zagora (открит)

    2. Galleria Stara Zagora на GTC (в строеж)

    3. City Mall на Carrefour (в строеж)

    4. Mall Stara Zagora на RESB (в процес на издаване на разрешително за строеж)


    Само че кой ще пазарува из тези молове из България не знам?! :)

  • 3
    Avatar :-|
    plovdiv

    В Пловдив няма толкова много заможни хора, които да пазарят от четирите мола (то и сега единия повечето го ползват като музей). Явно просто някои искат да си изперат паричките...

  • 4
    Avatar :-|
    бай Гошо

    Пловдив е град със затихващи функции. Олющени фасади, неподдържани архитектурни забележителности съжителстват с току що пръкнали се молчета по главната улица. Тук - там "небрежно развърляна дървена пластика", чиято единствена цел е да се чудят минувачите от коя страна да я заобиколят.Едно време се славеше като втория по значимост град, но днес всичко това е минало.Варна, Бургас та дори и Стара загора са по - прогресивни и бързо развиващи се градове. Да не говорим за еснафлъка, който е нетипичен по принцип за голям уж град. Всичко е история, но за жалост и тя е зле поддържана. Една разходка из "Стария град" дава реална картина на действителността: Амфитеатър ограден с желязна решетка, културни забележителностти и музеи, които често не работят, "екскурзоводки" с характерните елечета с вълнени яки, множество наркомани и съмнителни лица навъртащи се по страничните зле осветени тесни улички. Всичко лъха на упадък.

  • 5
    igr81 avatar :-|
    antropos

    То и в Русе има един открит и пет в строеж!

  • 6
    Avatar :-P
    Lara

    И в съществуващия сега МОЛ - Пловдив хората обикалят точно като в музей. В магазините тип "Липненски" вече има охрана и пускат само по двама желаещи да си купят китайски дрешки по 10-15 лева. Този, който е изтипосал 347 евро средна заплата в Пловдив явно не е от града и скоро не е влизал в мола. Аз съм специалист с висше образование, наскоро се опитах да сменя настоящата си работа - повече от 450 лв не ми предложи нито един работодател. Съмнявам се, че и съществуващия мол ще оцелее, камо ли да има клиенти за другите 3.

  • 7
    Avatar :-|
    Камен

    На мен ми направи впечатление неадекватният брой на паркоместата. Например Галерия Пловдив - 120,000 кв.м. площ, 1300 паркоместа. Значи едно на почти 100 кв.м. площ. Е аз като съм ходил из моловете, на 100 квадрата площ щъкат поне 20-30 души, може би повече. Само един от тях ли ще дойде с кола?

    То затова покрай софийските молове на тротоара по 5 улици радиус около мола бършем паркирани коли с гащите си. Новият мол на Ситняково, дето ще го откриват, май ще е същата история.

  • 8
    Avatar :-|
    Упадък

    То всичко в БГ вече е в напреднал стадий на упадък. То хора вече няма.
    Само след едно поколение всичките собственици ще си бият недвижимите имоти в главите, защото няма да има хора, на които да ги продават. Сега са направили невъзможна покупката на жилище за обикновените хора, особено за младите. Чудесно, обаче като няма жилище - няма деца, хората не смеят, защото и така се чудят как ще оцелеят. И така - от двама души имащи едно дете (какъвто е масовия случай) след едно поколение хората са наполовина. Говоря за образовани хора. След още едно поколение процеса става лавинообразен, защото част от порасналите деца (сами без братя и сестри) така и не създават семейство, друга част имат деца но вече на 40-45 години - получава се огромна дупка в поколенията, трета част имат пак само по едно дете и четвъртата част, която все пак има 2 деца изобщо не може да компенсира цялата картина.
    Колкото повече се затягат икономическите условия - толкова повече намалява раждаемостта, а оттам и броя на покупателното население.

    А истината е, че хората са тези, които купуват - жилища, коли, мебели, дрехи, обувки, храна, черна и бяла техника и всичко останало. Хората ходят на почивка, плащат данъци, правят ремонти на жилището. Пак те гласуват, пускат СМС-и, говорят по телефоните, ползват транспортни услуги масово.

    Ако няма хора - всичко това няма смисъл.

  • 9
    aussie avatar :-|
    aussie

    До коментар [#4] от "бай Гошо":

    Аз пък съм на обратното мнение. Смятам че точно в Пловдив ще има най-голям напредък от всички останали градов в близкото бъдеще. А колкото до Варна например въобще не ми я хвали. Не бях ходил от 15 години там и миналото лято като отидох имах чувството че съм се върнал обратно във времето. Никаква промяна. И най -очевадно е това във морската градина. Единственната промяна е че са я позастроили с някакви негодни къщи и блокчета. Колкото до Стара Загора си е едно голямо и грозно село в което човек не може да види нищо интересно. И за да не кажеш че съм пристрастен ще ти кажа че не живея в БГ от много време и не съм от Пловдив, просто споделям собствените ми наблюдения.

  • 10
    aussie avatar :-|
    aussie

    Пък колкото до липсата на хора в бъдеще това надали ще бъде проблем. Винаги могат да се внесат индийци или пакита. Що не и африканчета. И те са хора :)


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK