Паметниците на кризата

Броят на замразените строежи се увеличава, а довършването става все по-заплетено

Проблемните строежи нагарчат на първоначалните им собственици, но са сладък бизнес за други
Проблемните строежи нагарчат на първоначалните им собственици, но са сладък бизнес за други    ©  Цветелина Ангелова
Проблемните строежи нагарчат на първоначалните им собственици, но са сладък бизнес за други
Проблемните строежи нагарчат на първоначалните им собственици, но са сладък бизнес за други    ©  Цветелина Ангелова

До лятото на 2008 г. в Сливен се намираше грандиозен паметник на човешката глупост. Монументът представляваше внушителна 30- метрова недовършена постройка, известна сред местните като "болницата с крана". Историята на сградата започва в началото на 80-те, като идеята била там да се намира най-голямото здравно заведение в Югоизточна България. С напредването на строителството, или по-точно, след като били готови 14 етажа и похарчени близо 7 млн. долара, се установило, че кранът във вътрешния двор е буквално зазидан в постройката, а демонтажът му е възможен само ако построеното се разруши. Строителството било спряно, а сградата с крана била изоставена за повече от 20 години. Краят на историята съвпада с абсолютния пик на пазара на имоти в страната. Общината продава на инвеститор терена заедно с недовършения "паметник". Той го взривява и започва строителство на жилищен комплекс. Всъщност подобна е и съдбата на немалка част от изоставените строежи от 80-те и 90-те. С пика на пазара и все по-голямата нужда от терени за нови сгради немалка част от тях бяха съборени и на мястото им бяха изградени нови жилища и офиси. Последвалият колапс в продажбите обаче е на път да доведе до нов пик от изоставени строежи.

Явлението не може да бъде измерено точно. Главният архитект на София Петър Диков обяснява, че никой не води статистика колко се строителните обекти, по които не се работи. Наблюденията му обаче показват, че близо 30% от започнатите през последните пет години нови сгради в столицата все още не са довършени, като броят им прогресивно се увеличава. От Камарата на строителите в България пък са изчислили, че само през последните две години са замразени проекти за стойност над 5 млрд. лв., като в това число влизат и обекти, чието строителство не е стигнало до кота нула, тоест направени са само изкопите. Изпълнителният директор на браншовата организация Иван Бойков казва, че най-много на брой са недовършените обекти в курортните селища и големите градове, където и бумът на цените беше най-голям. Брокери посочват, че в София най-много спрени строежи има в квартали като "Манастирски ливади" и "Витоша".


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Още от Капитал

Coca-Cola EP отива в Garitage

Coca-Cola EP отива в Garitage