С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
5 5 ное 2010, 12:59, 14077 прочитания

Кината отидоха на кино

Руски инвеститори купуват едни от последните активи на Equest

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Близо десет години бившето кино "Димитър Благоев" на централната софийска улица "Алабин" беше потънало в прах, паяжини и кашони. Скоро вратите му може да бъдат отново отворени. Само че няма да прожектира филми, а ще се превърне в търговски център.

Което е логично поради отличната локация, на която се намира - между "Витошка" и "Графа", между ЦУМ и площад "Славейков". "Европа палас", както е последното му име, и "Урвич" в столичния квартал "Хиподрума" ще са сред последните киносалони от соца, които ще се трансформират и с това ще се превърнат в последния спомен за киносалоните от детството ни.


В какво се превръщат кината

Наследникът на Equest - Trans Balkan Investments Limited (TBIL), е подписал предварителен договор за продажбата на двете кина - "Европа палас" и "Урвич". Информацията за предстоящата сделка беше обявена през сайта на алтернативния сегмент на борсата в Лондон, където са листвани книжата на фонда.

Купувач и на двете кина са същите инвеститори, които наскоро обявиха, че строят нов, голям търговски комплекс от типа мол в "Хладилника". Основните сред тях са руснаците Паата Гамгонеишвили и Роланд Исаев, които са собственици и на базар "Илиянци". Техният бизнес в България се управлява от Давид Михайлович.



Информацията, че тези инвеститори купуват сега двете кина, съобщиха за "Капитал" двама независими източници от пазара. Новината потвърди и представител на купувача, но пожела да не бъде цитиран. Сделката не е финализирана.

Според съобщението на Trans Balkan Investments Limited до борсата продажбата на кино "Европа палас" е за 1.5 млн. евро.  Цената на "Урвич" не се посочва.

Бъдещите нови собственици още обмислят концепцията на новите си придобивки. Те ще се превърнат в търговски обекти - заведения и магазини, но детайлите предстоят. Потенциалът на кино "Урвич" е да се превърне в магазин от квартален тип, тъй като се намира в жилищна част ("Хиподрума"). По-апетитният от двата обекта е "Димитър Благоев" - намира се на една от най-централните улици в София, към която търговците винаги са проявявали интерес.

Несбъднат филм

"Урвич" и "Европа палас" бяха сред първите придобивки на Equest в момента, в който фондът тепърва загатваше за мащабния потенциал на инвестиране. Двете кина бяха купени в пакет още през 2004 г. заедно с "Изток" и "Сердика" от "София филм". И за четирите обекта имаше грандиозни планове, нито един от които не се случи. Те трябваше да се превърнат в лъскави търговски или офис центрове, като предпоставката за това беше добрата локация и на четирите обекта.

Преди две-три години фондът започна да излиза от инвестициите си в България, което включваше и продажбата на кината. Първата сделка беше със "Сердика", което сега е собственост заедно с едноименния хотел на фирма на шефа на "Лукойл България" Валентин Златев. Обектът още е замразен.

Преди няколко месеца търговската верига BILLA купи втората по привлекателност сграда - кино "Изток". Продажбата на другите се проточи заради административни и конструктивни усложнения, които спираха инвеститорите. Явно тези пречки са преодолени или поне са компенсирани, за да се стигне до сделка сега. Предстои да се види в какво точно ще се превърнат те. Едно е сигурно - те няма да са киносалоните от нашето детство.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

По-високият данък бута сделките с имоти към сивия сектор По-високият данък бута сделките с имоти към сивия сектор

Трима експерти в областта на недвижимостите коментират как повишаването му до 3% в София ще се отрази на пазара

9 дек 2019, 7 прочитания

Бъдещият софийски жк "Галакси" 11 Бъдещият софийски жк "Галакси"

Срещу необявена цена "Галакси инвестмънт груп" стана собственик на най-големия парцел за строителство в рамките на София

6 дек 2019, 15095 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Нивелиране на пазара

По-ниските лихви по ипотечните заеми леко раздвижиха сделките с имоти

Още от Капитал
Четиримилиардната алтернатива

Годината е рекордна за взаимните фондове, като те са сред малкото инвестиции, които бият инфлацията, макар да има и доста на загуба

Къде е еко-то в данъка за колите

Новите данъчни идеи на София се мотивират със замърсяването на въздуха, но реално нямат връзка с това

Доставянето на чиста енергия е по-лесно от съхранението й

Намаляването на емисиите зависи от узряването на технологиите за съхранение на енергия

Анестезиолозите на алианса

Лидерската среща на НАТО в Лондон се проведе "на обезболяващи", позаглади противоречията и отложи решаването на фундаменталните проблеми за по-късно

Нова концепция: Bagri by Boykovski

"Искаме да придадем повече характер на заведението и на храната, която предлагаме"

20 въпроса: Красимир Георгиев

Често предизвиква себе си, а с това мотивира и други хора към промяна

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10