Централи извън центъра
Банките започнаха все по-често да купуват или наемат нови сгради


Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
"Сградата беше в южняшки стил, с висок бял купол и тесни кули в четирите му краища и с широко мраморно стълбище, водещо към портик с бели колони, но в нея все пак се долавяше известна скромност. Каменните изваяния с фризове на лозници и листа бяха добре изработени, но в същото време не претрупани. Никой нямаше да остави парите си в банка, която изглежда бедна, но и никой нямаше да го направи в банка, която харчи прекалено щедро за себе си."
Горният цитат е от прелюдията към фентъзи епоса на Робърт Джордан "Колелото на времето". Сградата, за която разказва този текст обаче, няма фризове на лозници и листа, нито пък бял купол и тесни кули. По-голямата част от фасадата й е стъкло, а вместо широко мраморно стълбище има две нива, обособени едно от друго чрез своеобразен мост. Всъщност, ако трябва да сме честни, дори не е и сграда на банка – точно това обаче по всяка вероятност скоро ще се промени и скоро там ще бъде преместен т.нар. back office на Пощенска банка. Става въпрос за "Хюндай център" на околовръстното шосе на столицата, чието официално наименование от няколко години е "София бизнес център".
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Вече съм абонат Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
5 коментара
Скоро още офиси ще имат банките... и хотели! А да е честито!
Сградата на новата централа на Алфа банк по ужасен начин заграбва пространството чак до тротоара. Съседната сграда на телевизия Европа е дръпната поне 8 метра навътре, въпреки че е на ъглов парцел. В самата Гърция много магазини сами са отстъпили един ред колони от растера на сградата, за да се разшири тротоарът с получената колонада. Тук случаят е точно обратният. Толкова ли им бяха важни тези 500 квадрата, че сега да стърчат в сервитута като пирон?
До коментар [#1] от "ajsajder":
-------------------------------------
за последните три год нищо не си разбрал..........
вместо Банков апокалипсис - Банкови покупки на сгради за нови
офиси дори и на хотели , както пишеш.......
----------------------
но Тайната е в цената!
..................................
Човешката глупост е единствената константна величина през последните 3500 год !!!
нищо ново под слънцето , възход на имотите,падение и пак........възход !
-------------
Създавай ентусиазъм за да си продадеш СКЪПО стоката на наивници
създавай отчаяние за да я изкупиш обратно ЕВТИНО от същите
после пак им създай ентусиазъм .............
--------------
и който чака - той НИКОГА не дочаква
Сделките дълг срещу собственост не са нищо ново и ако това са доминиращите новини от пазара на офис площи - значи има да копаят още надолу. В случая пазар няма. Има местене на ипотеки на ненужни сгради, превърнали се в пасиви, преди реално да станат активи. Ситуацията може и да се промени, но ще трябва да се почака.... доста.
Цитат: "Средствата, които новият наемател би дължал за наема пък, на практика ще покриват месечните вноски по кредита." Е, такъв наеметел или по-точно микс от наеметели в момента няма на пазара. Затова и се е стигнало до придобиване от страна на финансиращата институция. Иначе сосбственикът щеше да да я отдаде........
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.
Вход