Новият брой:
Продаден ли е мачът за еврото

Довърши си сам

Все по-масовият проблем със спряно жилищно строителство принуди много купувачи сами да завършват сградите

Бавно и с големи финансови трудности строителството на ул. "Ботьо Петков" върви към финала
Бавно и с големи финансови трудности строителството на ул. "Ботьо Петков" върви към финала
Бавно и с големи финансови трудности строителството на ул. "Ботьо Петков" върви към финала    ©  Цветелина Белутова
Бавно и с големи финансови трудности строителството на ул. "Ботьо Петков" върви към финала    ©  Цветелина Белутова
Бюлетин Моят Капитал Моят Капитал

Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.

На пръв поглед е съвсем обикновена жилищна сграда. От тези, които масово се строяха през последните години – с магазини на партера и мансарди на таванския етаж, ПВЦ дограма, задължителната топлоизолация и фасада в свежи пастелни тонове...

Ако обаче се вгледате, ще откриете смущаващи неща. Въпреки че има още какво да се достроява, работници не се мяркат, а минувачите от квартала почти задължително се тюхкат в стил "добре че не купих" и "изгоряха хората". С други думи, строежът е сред десетките в София, попаднали в графата "замразен" през последните години.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
15 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    the8 avatar :-|
    The 8
    • - 3
    • + 64

    "На пръв поглед е съвсем обикновена жилищна сграда. От тези, които масово се строяха през последните години – с магазини на партера и мансарди на таванския етаж, ПВЦ дограма, задължителната топлоизолация...." - даааа. задължителна топлоизолация, звучи добре, само дето няма кой вместо 5 см EPS, да сложи задължителните 8 см... Няма и кой да ги накара ... Неинформираните "клиенти" пък обичат само да циврят и мрънкат, но не знаят в каква посока да концентрират тези си усилия... Недоволстват за глупости, а в същото време не се и сещат, а и не знаят, колко ли НЕдобре е построена конструктивно сградата... Защо не се е съблюдавало наличие на задължителното минимално бетоново покритие на армировката, защо при наливане бетона не е уплътняван качествено - ей такива неща, които строителят умело крие под НЕдостатъчно дебелата топлоизолация, НЕдобреизпълнената хидроизолация и т.н.

    В статията пише "основната причина да се стигне дотук е навлизането на случайни играчи в строителния сектор.." - а кой ги допусна, а кой ги "поощряваше" като купуваще всичко на всякаква цена, качество и място?!

    А за последния абзац " Дано все пак - и с годен за обитаване имот." - е ДАНО, ама НАДАЛИ, щото блянувания "годен" имот КОНСТРУКТИВНО е изпълнен под всякаква критика, а за това козметичната маскировка с шарени фасади не помага!




    Нередност?
  • 2
    bonzoo avatar :-|
    Vladimir Todorakov
    • + 35

    ситуацията е меко казано отвратителна!

    Нередност?
  • 3
    dtd avatar :-|
    dtd
    • + 36

    Аз също се опарих, като горните "собственици" и нашия блок беше оставен на акт. 14. Тава ми струваше още 10% допълнително разходи, върху предварително договорените, за да довършим сградата и вземем акт. 16. Като трябваше да се откажа и от договорените довършителни работи. Също и три години допълнително забавяне на въвеждането в експлоатация, съпроводено с нерви, но и с междусаседски разправии и обтегнати отношения. Няколко от съседите ми загубиха повече, тъй като нашия "стоител" им остави ипотекирани апартаменти, които те бяха му платили на 100%.
    Така че съвет от патил, не си копувайте на "зелено", още повече сега когато има толкова голям избор на пазара за имоти.
    На пръв поглед при покупка на "зелено" изглежда, че ще ви излезе с десетина прочента по-евтино, но в действителност срещу предварително дадените парите. Някои купувачи на имот намаха дори моя "късмет", те получиха само дупка в земята и стърчаща от нея арматура срещу вноска от 20 -30 хил. евро, а дори и срещу на 100% платен апартамент. Пори които никога вече няма да видят.

    Нередност?
  • 4
    chitatelsz avatar :-|
    Читател
    • + 26

    До коментар [#3] от "dtd":

    Изключително неприятна ситуация. Не стига, че жилищата у нас хич не са евтини, на фона на заплатите в страната, ами и такива казуси на некоректни инвеститори и строители. А като знаем и как процедира и протака родния съд - става дълга одисея, куп нерви и още сума пари до заветния имот. Дано, все пак, щетите биват минимализирани, а купувачите - с едно наум за в бъдеще. Макар че, ако имаше стриктен държавен контрол, такъв хаос въобще не би следвало да съществува или нарушителите да треперят от възможните санкции, вместо да се покриват все едно ни лук яли, ни лук мирисали.

    Нередност?
  • 5
    maddrum avatar :-|
    maddrum
    • - 3
    • + 30

    Никъде другаде не съм чувал да има такава схема "на зелено". С развитието на кризата, като че ли се позагуби и се надявам до няколко години съвсем да е изчезнала.

    Къща се купува или завършена или от инвеститор, който добре познавате. Това е! Всякакви други измишльотини могат и водят до неочаквани обрати.


    Нередност?
  • 6
    sa6 avatar :-|
    sa6
    • + 20

    Нищо ново под слънцето, само поредната пирамида. Ако си спомняте имаше някакви Анжел сити - "Градът на мечтите"

    http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/1995/07/17/1094847_gradut_na_mechtite_na_anjel_oshte_ne_e_dobil_zemen/

    които щяха да строят в подвитошките ливади, много платиха и си останаха с ливадите, а инвеститорът май духна. Докато има такива, които дават 700 Е/м2 за обещания, ще има и мошеници

    Нередност?
  • 7
    mitkovasilev avatar :-P
    Митко Василев
    • - 4
    • + 6

    Че са шарани е ясно, друг не би купил на зелено. Обаче имат късмет. Смятайте какво местене на панели да е падало, ако бяха панелни :D :D :D
    Като в няшия квартал през 80-те

    Нередност?
  • 8
    jindo avatar :-|
    Jindo
    • - 1
    • + 13

    [quote#5:"maddrum"]Никъде другаде не съм чувал да има такава схема "на зелено". С развитието на кризата, като че ли се позагуби и се надявам до няколко години съвсем да е изчезнала. [/quote]

    В Германия е много разпространена - ето, чувал си. Друг е въпросът, че подобни проблеми няма и жилищата наистина излизат малко по-евтино.

    Нередност?
  • 9
    berbenkov avatar :-(
    berbenkov
    • - 1
    • + 17

    Според мен:
    Обектът замразен,
    но парите ми ги няма.
    Поредната БГ измама!

    Нередност?
  • 10
    bai_toz avatar :-|
    Без коз
    • + 5

    Нищо ново. :(

    Нередност?
Нов коментар