Дом за нашите старини

Луксозните комплекси за възрастни хора са огромен бизнес по света, но нишов продукт със скромен потенциал в България

Една от популярните теории за пазара на недвижими имоти разделя човешкия живот на три. Смята се, че през първитe двe третини хората придобиват и изплащат недвижим имот, а през последната използват дохода от него.

На развитите пазари възможностите за това са наистина разнообразни. И може би най-неразумната сред тях е след отделянето на децата възрастната двойка да остане в излишно големия си дом. За сметка на това хората с добър доход могат да избират между стотици специализирани комплекси за възрастни (т.нар. Senior Housing Developments), каквито от десетилетия се строят в САЩ и Западна Европа. Идеята на тези проекти е не просто да предложат жилищна площ, храна и грижи, а специфичната среда и услуги, от които техните обитатели се нуждаят (подробности в карето).


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
10 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • + 9

    А защо все трябва да се пънем по луксозните неща? Хората имат нужда и от добро съотношение цена/качество.

    Нередност?
  • 2
    gost22 avatar :-|
    gost22
    • + 2

    Хубаво нещо, ама е с повечко пари, а средния бг пенсионер няма толкова спестявания.
    В напредналите страни, пенсиите са в пъти по-големи, и самата пенсионна система е много по-различна от нашата "каша". Затова пенсионерите имат пари за нормални старини. Този бранш може да се развие бързо, само ако приемем закони като в Китай — децата да са длъжни, да се грижат (най-вече финансово) за родителите си.

    Нередност?
  • 3
    kamendc avatar :-|
    Камен
    • + 3

    До коментар [#2] от "gost22":

    Спестявания може да няма българският пенсионер, но има апартамент, който обаче ако рече да продаде, за да си изкара спокойно старините, децата и внуците ще пропищят, че няма да видят наследство и ще го откажат.

    Нередност?
  • 4
    gost22 avatar :-P
    gost22
    • + 2

    Апартамента не решава проблема. Към таксата за дома, добави парите за лекарства и раздели на цената на апартамента. Ако имаш късмет, парите стигат за 10 години, а после?

    Нередност?
  • 5
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • + 1

    До коментар [#4] от "gost22"

    Грешни сметки - значи апартамента се продава и парите се слагат на влог да речем, може само от лихвите да се живее и 30 години.

    Нередност?
  • 6
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • + 1

    А като сложим и сегашните пенсии, парите стават доста.

    Нередност?
  • 7
    gost22 avatar :-P
    gost22
    • - 1
    • + 1

    " ...а заетостта е около 40%. Таксата е 700 лв. на месец, като в нея влизат 5 храненета дневно плюс услуги като почистване и пране, както и медицинска помощ."
    Значи 60% от местата са свободни, но никой не се е сетил да си направи сметката с апартамента, банката и лихвите? Не го вярвам. Ако нещата се връзваха, щяха да се намерят 10-15 човека от цяла София да запълнят местата. Или сметката не излиза, или нещо друго куца.

    Нередност?
  • 8
    zliqhui avatar :-|
    zliqhui
    • + 3

    Не е до сметката, а до мисленето. Нали трябва да остави нещо на децата, внуците и така до 10 коляно. А в същото време мизерства и се показва по ТВ как няма пари за парното.

    Нередност?
  • 9
    rozablue avatar :-|
    rozablue
    • + 1

    Не е само до парите.Човек има нужда не само от пари - а от грижа,внимание и -комуникация, както и интересни занимания и през този период от живота. Така,че този вид проекти действително са много ценни.

    Нередност?
  • 10
    webprint avatar :-|
    Стратимира

    [quote#1:"mick"]А защо все трябва да се пънем по луксозните неща?[/quote]

    а де?

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал