Притесненията за срив на еврото увеличават имотните сделки в левове

15% ръст на покупко-продажбите на жилища в кварталите, до които ще стигне метрото, прогнозират от "Адрес"

Средно със 7% са спаднали цените на жилищата през миналата година, показват данните на "Адрес"
Средно със 7% са спаднали цените на жилищата през миналата година, показват данните на "Адрес"
Средно със 7% са спаднали цените на жилищата през миналата година, показват данните на "Адрес"    ©  Мария Съботинова
Средно със 7% са спаднали цените на жилищата през миналата година, показват данните на "Адрес"    ©  Мария Съботинова

Ръст на имотните сделки в лева, отчитат агенции за имоти. През втората половина на годината 30 – 40% от сделките за наем са в лева, докато при покупко-продажбите нивото е 5%, отчитат от "Адрес недвижими имоти". Причината за засилващата се позиция на лева при тези сделки е несигурността, свързана с еврото.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
16 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    zumz avatar :-|
    zumz
    • - 2
    • + 10

    Щатският долар най-вероятно постепенно ще замести и двете - евро и лев (както си беше). Не че е кой знае какво, но между трите злини е най-малката.

    Нередност?
  • 2
    aha avatar :-(
    aha
    • + 18

    От агенциите за имоти обаче твърдят, че все по-често клиентите се съветват със специалисти в коя валута ще е по-изгодно да продадат жилището си.

    Докато агенциите не разберат, че клиента е онзи участник който осигурява парите, цените само ще падат!

    Нередност?
  • 3
    Consumer avatar :-P
    Consumer
    • - 2
    • + 31

    Гладна кокошка, просо сънува, та и на брокерите на недвижими имоти им се присънват повишено търсене и растящи цени. Но като се събудят, двата пръста в контакта, завити с мокри вестници и светещи като нощна лампа.

    Нередност?
  • 4
    ariman_info avatar :-|
    Ariman
    • - 1
    • + 5

    До коментар [#3] от "Consumer":

    добре казано!

    Нередност?
  • 5
    eurorealiste avatar :-|
    еврореалист
    • - 2
    • + 18

    Няколко неща за цените на имотите през 2012 г.:
    1. Изнесените данни за цените са от агенциите. Дори да отчитат очевидния спад, дали горчивото хапче все пак не е малко подсладено...Липсва независима статистика. Дали са само 7%...
    2. Може и да се отчита малък спад, но на базата на колко сделки се основава тазистатистика? Факт е, че пазарът е в точка на замръзване от доста време. Съгласен съм с мнението на представителя на Райфайзенбанк.
    3. Как се отчита спадът на цените - дали става дума само за офертни цени или за цени на реално сключени сделки? От опит мога да потвърдя, че ми предложиха жилище, на което свалих цената с близо 12% и въпреки това не го купих...значи може и още...
    4. Прогнозират поевтиняване от под 7% - Кой го прогнозира? Нали и миналата година брокери прогнозираха паздарът да се стабилизира и даже някои сегменти да тръгнат нагоре... А приключихме годината със спад от до 20%. http://fakti.bg/imoti/27022-s-do-20-poevtinaha-jilishtata-v-sofia-prez-2011-godina?code=4afa90eb775e304ac979a7145490d4a2&remember=1
    5. За тази година брокери прогнозират в най-добрия случай да СПРЕ спадът. Но в най-добрия случай. :)
    6. Забележете, че се говори за ОЧАКВАНЕ интересът да нарасне с 15%. А дали интересът е равен на сключване на сделка? И на каква база им е статистиката за нарасналия интерес - дали това е сключена сделка или само проява на интерес, регистрирано запитване, консултация и най-много оглед, но без последваща покупка... И дори да нарасне този интерес, каква е изходната база - напрактика пазар в точката на замръзмане. И дори нарасналия интерес няма да е достатъчен да спре спада на цените.
    7. Икономиката скоро няма да се възстанови. Дори и еврозоната да излезе от кризата, скоро растежът няма да се върне на предкризисните нива. Нито доходите. Нито банките ще дават по-лесно кредити.
    8. Тази година на пазара излизат ипотекирани жилища. Банките държаха до последно, но повече не могат. Накои даже ще отпускат кредити за покупка на заложени при тях жилища. Освен това в момента излизат на пазара и нови жилища, от които предприемачите все по-спешно ще търсят как да се отърват. Наред с вече предлагащите се жилища...
    9. Как мислите, дали сега да си купя жилище или да изчакам до края на годината? :)))

    Нередност?
  • 6
    bonzoo avatar :-|
    Vladimir Todorakov
    • - 1
    • + 3
  • 7
    dymo avatar :-|
    dymo
    • - 2
    • + 7

    Изненадите ще са бързи и неочквани за всички, нещо много по сериозно, от това което се случи 97-а год.

    Нередност?
  • 8
    dymo avatar :-|
    dymo
    • + 4

    А понеже сте много интелигентни, сами можете да решите къде да инвестирате, стига да имате възможност.

    Нередност?
  • 9
    dymo avatar :-|
    dymo
    • + 6

    А прогнозите се правят, само за да може масовиците / масите като вас /да се насочат правилно в погрешната посока.Все пак никой не иска да забогатеете за негова сметка.

    Нередност?
  • 10
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • - 3
    • + 12

    Имотът не става за ядене. Това ще разберат много "инвеститори" в имоти.
    Не стига това, ами и има разходи по него. Това е второто което ще разберат. Третото - че цените на имотите в белите държави са по-евтини от сегашните уж супер ниски цени у нас - като сметнем разликите в идеалните части, купуването на полузавършени апартаменти на ш/з. Да живееш със съседи които си изхвърлят боклука през прозореца.. с улици.. макадан и градинки за паркиране. Ако въобще има къде да се паркира в квартала. А като сложим и разликите в стандартите..

    Та.. хубаво е човек да е собственик на жилище.. но не и на голям кредит.. и трябва да има предвид горните неща.

    Нередност?
Нов коментар