Цените на жилищата на повечето места у нас продължават да намаляват, показват данни на Националният статистически институт (НСИ). Намалението на средните цени за цялата страна е с 6.2% на годишна база, сочи статистиката към края на декември. В 25 от областните градове има спад, най-голям в Монтана (-16%), Шумен (-12%) и Перник (-13%). Минимално увеличение има в цените на домовете в Бургас, Пазарджик и Силистра, отново на годишна база.
Средната цена на 1 кв. м площ от жилищата през четвъртото тримесечие е 887.57 лв., като най-високи остават цените във Варна, следвани от София и Бургас (виж таблицата по-долу). Година по-рано средната стойност е била 945.80 лв. за цялата страна. Пикът на цените е бил през периода юли-септември 2008 г. - 1 418 лв. за кв. м жилищна площ.
Статистиката на НСИ е на база реално сключени сделки по данни на агенции и посредници по недвижими имоти. В изследването не влизат сделки между роднини, продажби от съдия-изпълнители, луксозни апартаменти и мезонети, както и такива на първи последен етаж, къщи с двор и жилища в много лошо състояние.
Според данни на консултантската компания "Кредит Център" през последните 12 месеца хората, които са купували дом на кредит, са започнали да търсят по-големи жилища от по-висок клас. Оттам посочват, че лихвите по евровите ипотечни заеми са били между 6.75% и 7.5%, а за левовете – между 7.5% и 8.5%, което означава, че за годината нивата са намалели с около процент.
Средният размер на кредита, изтеглен за покупка на жилище в София е бил 44 571 лв. За Варна той е 33 757 лв. За сделки на пазара на имоти в Пловдив заемите са били от близо 26 хил. лв. средна стойност. В морските градове има спад на изтегляните суми, докато в София и Пловдив увеличението им продължава.
| Монтана | 619.83 лв./кв.м | -15.75% |
| Шумен | 662.49 лв./кв.м | -12.2% |
| Перник | 655.83 лв./кв.м | -12.6% |
| Бургас | 1 166.29 лв./кв.м | 2.08% |
| Пазарджик | 670.25 лв./кв.м | 1.56% |
| Силистра | 672.51 лв./кв.м | 0.04% |
| Варна | 1 454.67 лв./кв.м | -5% |
| София | 1 453.30 лв./кв.м | -7.2% |
| Бургас | 1 166.29 лв./кв.м | 2.08% |
*Промяната е на годишна база, средната цена е за четвърто тримесечие
Цените на жилищата на повечето места у нас продължават да намаляват, показват данни на Националният статистически институт (НСИ). Намалението на средните цени за цялата страна е с 6.2% на годишна база, сочи статистиката към края на декември. В 25 от областните градове има спад, най-голям в Монтана (-16%), Шумен (-12%) и Перник (-13%). Минимално увеличение има в цените на домовете в Бургас, Пазарджик и Силистра, отново на годишна база.
Средната цена на 1 кв. м площ от жилищата през четвъртото тримесечие е 887.57 лв., като най-високи остават цените във Варна, следвани от София и Бургас (виж таблицата по-долу). Година по-рано средната стойност е била 945.80 лв. за цялата страна. Пикът на цените е бил през периода юли-септември 2008 г. - 1 418 лв. за кв. м жилищна площ.
5 коментара
Жилищата вече са бита карта. Шараните вече не кълват на имоти.
На ход излиза земеделската земя...
Просто се нормализира безумната норма печалба на инвеститорите.Като цяло дори ме радва,не може да търсиш200-300% печалба в този бранш.
е стига бе! толкова студена вода вече пих, гърлото ме заболя...
Никъде не видях Пловдив, Русе, а и други големи градове. Някой е хванал частична извадка и си изсмукал цяла статия от нея. Хубава работа ама недовършена.
До коментар [#1] от "petpetrov789":
То кое не е бита карта според теб? :)